ポレスター城東の売却査定・相場情報

4.7

売却査定価格（坪単価）
2,547万円〜 3,211万円（109万円〜 113万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	栃木県小山市城東１丁目６−２
築年月	2005年9月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	小山駅徒歩8分

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人口予測から見た栃木県小山市の資産性・将来性

ポレスター城東の存在する栃木県小山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.5となります。

周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	166,760	100.0
2020年	167,536	100.5
2025年	166,783	100.0
2030年	164,777	98.8
2035年	161,610	96.9
2040年	157,459	94.4
2045年	152,556	91.5

※周囲の市区町村は結城市, 下野市, 栃木市, 下都賀郡野木町, 下都賀郡壬生町, 筑西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小山駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター城東の最寄り小山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター城東は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

4LDK

94.04㎡

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6階北

3LDK

77.12㎡

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9階北

3LDK

87.91㎡

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14階北

3LDK

94.04㎡

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15階北

2LDK+S（納戸）

77.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	94.04㎡	北	5階北(94.04㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.12㎡	北	6階北(77.12㎡)を無料査定する
9	3LDK	87.91㎡	北	9階北(87.91㎡)を無料査定する
14	3LDK	94.04㎡	北	14階北(94.04㎡)を無料査定する
15	2LDK+S（納戸）	77.12㎡	北	15階北(77.12㎡)を無料査定する

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ポレスター城東の存在する栃木県小山市城東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	950万円	1995年6月	61.67㎡	15.4万円	8	3LDK
2024年3月	2,780万円	2005年9月	77.12㎡	36.0万円	15	2LDK
2024年2月	2,880万円	2006年9月	91.06㎡	31.6万円	1	3LDK
2024年2月	1,190万円	1995年6月	63.83㎡	18.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,380万円	2006年9月	75.75㎡	31.4万円	3	2LDK
2023年12月	2,590万円	2006年9月	73.37㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年8月	1,320万円	1997年6月	70.09㎡	18.8万円	1	3LDK
2023年3月	930万円	1995年6月	59.28㎡	15.7万円	8	3LDK
2023年2月	1,240万円	1995年6月	93.62㎡	13.2万円	6	3LDK
2022年12月	3,100万円	2005年9月	87.91㎡	35.3万円	9	3LDK
2022年7月	1,340万円	1997年6月	71.17㎡	18.8万円	3	3LDK
2022年6月	850万円	1995年7月	61.67㎡	13.8万円	6	3LDK
2022年6月	1,320万円	1997年6月	66.15㎡	20.0万円	1	3LDK
2022年3月	1,890万円	1997年6月	61.86㎡	30.6万円	3	3LDK
2022年2月	980万円	1997年6月	61.86㎡	15.8万円	3	3LDK
2021年12月	1,340万円	1997年6月	75.22㎡	17.8万円	3	3LDK
2021年9月	1,380万円	1997年6月	80.37㎡	17.2万円	8	3LDK
2021年8月	1,790万円	1997年6月	80.06㎡	22.4万円	4	3LDK
2021年6月	1,090万円	1995年3月	64.26㎡	17.0万円	3	3LDK
2021年4月	1,190万円	1997年6月	80.06㎡	14.9万円	4	3LDK
2021年3月	620万円	1995年3月	64.26㎡	9.6万円	3	3LDK
2021年2月	880万円	1997年6月	58.05㎡	15.2万円	2	2LDK
2021年2月	2,190万円	2005年9月	77.12㎡	28.4万円	8	2SLDK
2020年12月	2,880万円	2006年9月	91.06㎡	31.6万円	3	4LDK
2020年11月	780万円	1995年6月	61.67㎡	12.6万円	7	3LDK
2020年10月	1,080万円	1997年7月	67.91㎡	15.9万円	7	3LDK
2020年9月	1,080万円	1997年7月	67.91㎡	15.9万円	1	3LDK
2020年9月	740万円	1995年6月	61.66㎡	12.0万円	7	3LDK
2020年8月	1,280万円	1995年7月	61.42㎡	20.8万円	1	2LDK
2020年1月	2,780万円	2005年9月	94.04㎡	29.6万円	14	3LDK
2019年12月	1,100万円	1997年6月	70.09㎡	15.7万円	2	3LDK
2019年12月	2,580万円	2005年11月	94.04㎡	27.4万円	5	4LDK
2019年10月	2,300万円	2005年9月	77.12㎡	29.8万円	6	3LDK
2019年5月	980万円	1997年6月	80.06㎡	12.2万円	6	3LDK
2019年5月	800万円	1995年7月	74.13㎡	10.8万円	2	3LDK
2019年5月	2,990万円	2006年9月	86.56㎡	34.5万円	13	3LDK
2019年4月	1,180万円	1995年7月	74.13㎡	15.9万円	4	4LDK
2019年2月	650万円	1995年3月	59.73㎡	10.9万円	6	3LDK
2019年2月	650万円	1995年3月	53.45㎡	12.2万円	7	2LDK
2019年1月	2,980万円	2006年9月	91.06㎡	32.7万円	10	3LDK
2019年1月	2,980万円	2006年9月	86.94㎡	34.3万円	10	4LDK
2018年11月	2,580万円	2006年9月	73.37㎡	35.2万円	13	3LDK
2018年10月	2,680万円	2006年9月	73.37㎡	36.5万円	3	3LDK
2018年5月	680万円	1995年3月	59.73㎡	11.4万円	6	3LDK
2018年1月	1,380万円	1997年6月	90.12㎡	15.3万円	2	4LDK
2017年12月	2,650万円	2006年9月	75.75㎡	35.0万円	15	2SLDK
2017年12月	980万円	1997年6月	75.19㎡	13.0万円	5	3LDK
2017年12月	1,080万円	1997年6月	75.19㎡	14.4万円	4	3LDK
2017年11月	730万円	1997年6月	61.86㎡	11.8万円	1	3LDK
2017年10月	780万円	1995年6月	63.84㎡	12.2万円	2	3LDK
2017年9月	850万円	1995年7月	64.74㎡	13.1万円	4	3LDK
2017年9月	2,780万円	2006年9月	71.72㎡	38.8万円	15	3LDK
2017年8月	780万円	1995年6月	63.83㎡	12.2万円	2	3LDK
2017年7月	1,380万円	1997年7月	70.09㎡	19.7万円	4	3LDK
2017年7月	1,299万円	1997年8月	61.86㎡	21.0万円	4	3LDK
2017年6月	750万円	1995年6月	59.28㎡	12.7万円	5	3LDK
2017年6月	690万円	1995年6月	61.67㎡	11.2万円	3	3LDK
2017年4月	1,300万円	1997年7月	80.37㎡	16.2万円	4	3LDK
2017年2月	580万円	1995年3月	59.73㎡	9.7万円	6	3LDK
2017年2月	780万円	1995年6月	61.42㎡	12.7万円	1	3LDK
2016年5月	830万円	1995年6月	64.78㎡	12.8万円	4	3LDK
2015年2月	999万円	1995年3月	64.26㎡	15.5万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ポレスター城東2番館

栃木県小山市城東２丁目１−３７

築年月：2006年9月

専有面積：71.72㎡〜

相場価格：2,499万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスター城東2番館	栃木県小山市城東２丁目１−３７	2006年9月	71.72㎡〜	2,499万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド小山	栃木県小山市駅東通り２丁目２６−２２	1998年3月	64.49㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル小山駅東通り	栃木県小山市駅東通り２丁目３８−２８	2006年10月	53.8㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターステーションシティ小山	栃木県小山市駅東通り２丁目２０−２	2004年11月	72.79㎡〜	2,667万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス駅東通り	栃木県小山市駅東通り２丁目３７−１４	2003年1月	65.11㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス駅東通り	栃木県小山市駅東通り２丁目３３−７	2006年3月	63.01㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト小山ステーションレジデンス	栃木県小山市駅東通り１丁目２	2020年8月	61.35㎡〜	3,647万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ小山ウインフォート	栃木県小山市駅東通り１丁目２４−２２	2006年12月	60.87㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク小山	栃木県小山市駅東通り１丁目２２−１	1991年11月	37.64㎡〜	546万円〜	このマンションの相場を見る
アンビックス小山グランテムスクエア	栃木県小山市駅東通り１丁目８−２	2007年9月	60.43㎡〜	1,573万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ小山	栃木県小山市中央町２丁目１０−１８	2007年10月	46.14㎡〜	1,134万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド小山	栃木県小山市中央町２丁目２ー２０	1987年6月	56.09㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
グランセリオ中央	栃木県小山市中央町２丁目	2017年9月	57.63㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
ズイコーアスピラントハイツ小山	栃木県小山市中央町２丁目８−２１	1990年3月	28.77㎡〜	428万円〜	このマンションの相場を見る
レックス小山プレニエ	栃木県小山市神山１丁目４−１４	1992年10月	61.51㎡〜	772万円〜	このマンションの相場を見る
クレマチス	栃木県小山市城東３丁目１０−１６	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
小山レジデンス	栃木県小山市神明町２丁目４０９−２	1982年12月	49.21㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ宮本町	栃木県小山市宮本町３丁目１２−１３	1996年8月	60.89㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストコート城東	栃木県小山市城東４丁目４−８	1995年6月	59.28㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
プラグレス三峯	栃木県小山市三峯２丁目６−１８	1995年3月	59.05㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る

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