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グリーンパーク小山2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 285万円 〜 621万円 （39万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 栃木県小山市本郷町３丁目４−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た栃木県小山市の資産性・将来性
グリーンパーク小山2の存在する栃木県小山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 166,760 | 100.0 |
| 2020年 | 167,536 | 100.5 |
| 2025年 | 166,783 | 100.0 |
| 2030年 | 164,777 | 98.8 |
| 2035年 | 161,610 | 96.9 |
| 2040年 | 157,459 | 94.4 |
| 2045年 | 152,556 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 結城市, 下野市, 栃木市, 下都賀郡野木町, 下都賀郡壬生町, 筑西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小山駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク小山2の最寄り小山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンパーク小山2は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グリーンパーク小山2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2DK
37.09㎡
3階 北
3DK
51.03㎡
3階 北
3DK
50.82㎡
3階 北
1DK
23.88㎡
4階 北
3DK
51.03㎡
4階 南西
3DK
50.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 37.09㎡ | 南西 | 1階 南西(37.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.03㎡ | 北 | 3階 北(51.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.82㎡ | 北 | 3階 北(50.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 23.88㎡ | 北 | 3階 北(23.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.03㎡ | 北 | 4階 北(51.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.82㎡ | 南西 | 4階 南西(50.82㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク小山2の存在する栃木県小山市本郷町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 280万円 | 1992年6月 | 27.32㎡ | 10.2万円 | 2 | 1DK |
| 2022年12月 | 500万円 | 1992年6月 | 23.88㎡ | 20.9万円 | 3 | 1DK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1992年6月 | 50.82㎡ | 13.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年2月 | 600万円 | 1992年6月 | 50.82㎡ | 11.8万円 | 4 | 3DK |
| 2021年12月 | 550万円 | 1992年6月 | 37.09㎡ | 14.8万円 | 1 | 2DK |
| 2019年12月 | 630万円 | 1992年6月 | 51.03㎡ | 12.3万円 | 3 | 3DK |
| 2017年9月 | 580万円 | 1992年6月 | 51.03㎡ | 11.4万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター小山タワーレジデンス | 栃木県小山市城山町３丁目１９９３ー１ | 2013年3月 | 75.24㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナポレ城山町アボックマンション | 栃木県小山市城山町３丁目１８ー２１ | 2003年2月 | 71.31㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボーパレス | 栃木県小山市城山町２丁目２２８５−１ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスターステーションシティ城山 | 栃木県小山市城山町２丁目１０−１７ | 2008年8月 | 80.02㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー小山城山町 | 栃木県小山市城山町２丁目 | 2021年3月 | 66.29㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ小山城山町 | 栃木県小山市城山町２丁目１２−５ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ城山 | 栃木県小山市城山町２丁目５−３０ | 1995年1月 | 52.19㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小山ハイコーポ | 栃木県小山市花垣町１丁目１３ | 1974年3月 | 44.57㎡〜 | 264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小山ハイコーポ2号棟 | 栃木県小山市花垣町１丁目１３−５７ | 1974年3月 | 44.57㎡〜 | 202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ小山 | 栃木県小山市中央町２丁目１０−１８ | 2007年10月 | 46.14㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド小山 | 栃木県小山市中央町２丁目２ー２０ | 1987年6月 | 56.09㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランセリオ中央 | 栃木県小山市中央町２丁目 | 2017年9月 | 57.63㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズイコーアスピラントハイツ小山 | 栃木県小山市中央町２丁目８−２１ | 1990年3月 | 28.77㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス小山プレニエ | 栃木県小山市神山１丁目４−１４ | 1992年10月 | 61.51㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレマチス | 栃木県小山市城東３丁目１０−１６ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小山レジデンス | 栃木県小山市神明町２丁目４０９−２ | 1982年12月 | 49.21㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター城東 | 栃木県小山市城東１丁目６−２ | 2005年9月 | 77.12㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ宮本町 | 栃木県小山市宮本町３丁目１２−１３ | 1996年8月 | 60.89㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストコート城東 | 栃木県小山市城東４丁目４−８ | 1995年6月 | 59.28㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラグレス三峯 | 栃木県小山市三峯２丁目６−１８ | 1995年3月 | 59.05㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |