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花沢ハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,453万円 〜 1,453万円 （105万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂２０−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
花沢ハイムの存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格
花沢ハイムの最寄り鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。花沢ハイムは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では140.2万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
3DK
45.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 45.9㎡ | 西 | 2階 西(45.9㎡)を無料査定する |
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花沢ハイムの存在する神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1983年12月 | 58.32㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1983年12月 | 54.69㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 62.65㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,190万円 | 1985年3月 | 62.65㎡ | 35.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 45.9㎡ | 30.1万円 | 2 | 3DK |
| 2021年4月 | 780万円 | 1968年11月 | 36.88㎡ | 21.1万円 | 3 | 2DK |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 1983年11月 | 44.83㎡ | 35.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1983年12月 | 47.65㎡ | 33.2万円 | 3 | 2DK |
| 2020年8月 | 800万円 | 1968年11月 | 30.55㎡ | 26.2万円 | 3 | 1DK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1983年12月 | 61.82㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,490万円 | 1982年10月 | 51.84㎡ | 28.7万円 | 1 | 2SDK |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 1982年10月 | 61.39㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 1982年10月 | 61.39㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,150万円 | 1985年3月 | 55.84㎡ | 20.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1982年10月 | 61.39㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 860万円 | 1968年11月 | 30.55㎡ | 28.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,190万円 | 1968年11月 | 36.88㎡ | 32.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2016年11月 | 1,250万円 | 1985年3月 | 59.92㎡ | 20.9万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム鶴見第3 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目２１−４ | 1983年7月 | 37.46㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム鶴見旭台 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目２０−６ | 1980年3月 | 38.22㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス三ツ池 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５丁目２４−７ | 1981年1月 | 52.56㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５丁目１２−１ | 2000年1月 | 71.1㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスビューリヨン横濱鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５丁目２０−１ | 2003年3月 | 65.5㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ横濱鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５丁目１１−２ | 2005年2月 | 70.71㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５丁目２２−４ | 1998年3月 | 63.84㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ寺尾台 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５丁目１３−３１ | 2001年5月 | 55.0㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンスパークヒルズ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５丁目１３−２６ | 1996年5月 | 61.45㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドヴァンス鶴見旭台 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５丁目６−１７ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックヒルズ横濱北寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾２丁目７−１５ | 2008年7月 | 41.55㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツけやき | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾２丁目１−３２ | 1981年7月 | 62.26㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー諏訪坂 | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂２０−１８ | 1985年3月 | 55.84㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鶴見第1 | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂２１−１３ | 1982年10月 | 51.84㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見マンション | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂 | 1968年11月 | 30.55㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日栄ハイム諏訪坂 | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂６−１９ | 1983年12月 | 44.83㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東寺尾マンション | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷２丁目２０−１９ | 1971年6月 | 48.78㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪坂ハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷２丁目１５−１ | 1974年9月 | 38.49㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷２丁目４−２４ | 2021年9月 | 70.0㎡〜 | 6,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷２丁目２ | 1977年7月 | 59.3㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |