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コスモ宮崎台グランデュールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,545万円 〜 2,737万円 （137万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目８ー５５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
植栽面積２０％
プレイロット（６０㎡）
南向き（２２戸）
コスモ宮崎台グランデュールの
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
コスモ宮崎台グランデュールの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 狛江市, 横浜市港北区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格
コスモ宮崎台グランデュールの最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ宮崎台グランデュールは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.5万円に比べて、築40年以上では167.8万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモ宮崎台グランデュールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
61.35㎡
2階 北
3LDK
65.28㎡
2階 南西
3LDK
61.95㎡
3階 南西
3LDK
61.95㎡
4階 南西
3LDK
61.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.35㎡ | 南 | 1階 南(61.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.28㎡ | 北 | 2階 北(65.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.95㎡ | 南西 | 2階 南西(61.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.95㎡ | 南西 | 3階 南西(61.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.95㎡ | 南西 | 4階 南西(61.95㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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コスモ宮崎台グランデュールの存在する神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2011年1月 | 73.8㎡ | 77.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1985年8月 | 76.55㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1985年8月 | 71.07㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2011年6月 | 71.62㎡ | 80.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1988年3月 | 64.74㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1991年6月 | 94.08㎡ | 47.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1991年4月 | 16.74㎡ | 46.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1980年3月 | 72.61㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1987年6月 | 78.03㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 2002年3月 | 68.85㎡ | 66.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2019年11月 | 65.08㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,560万円 | 2003年1月 | 76.26㎡ | 59.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2008年2月 | 75.82㎡ | 56.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1985年8月 | 76.55㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2009年3月 | 45.96㎡ | 60.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,730万円 | 2003年1月 | 80.71㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2019年11月 | 60.87㎡ | 86.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1986年2月 | 70.44㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 72.61㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 2011年3月 | 64.71㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 59.56㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 57.96㎡ | 42.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 57.96㎡ | 68.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2008年12月 | 72.75㎡ | 53.3万円 | 13 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2014年11月 | 71.93㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1991年4月 | 16.75㎡ | 38.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 68.74㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,700万円 | 2008年11月 | 72.75㎡ | 50.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1986年2月 | 63.61㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,498万円 | 1986年2月 | 63.61㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 1987年8月 | 65.74㎡ | 51.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1987年8月 | 66.66㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1988年3月 | 67.87㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,599万円 | 1989年11月 | 60.52㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1989年11月 | 60.5㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2008年2月 | 76.2㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 1987年8月 | 66.51㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 2011年1月 | 71.92㎡ | 81.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,099万円 | 1989年11月 | 60.5㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,599万円 | 1989年11月 | 60.5㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,599万円 | 1989年11月 | 60.5㎡ | 43.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,198万円 | 1989年11月 | 70.15㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,398万円 | 1998年3月 | 57.96㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1998年3月 | 56.55㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 59.48㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 1994年12月 | 65.28㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2011年1月 | 68.88㎡ | 83.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2011年3月 | 64.71㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,098万円 | 1982年10月 | 64.35㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2011年6月 | 71.62㎡ | 86.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 2008年11月 | 75.85㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1991年4月 | 16.64㎡ | 39.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1994年12月 | 61.95㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,650万円 | 2020年2月 | 70.85㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,299万円 | 1998年3月 | 67.56㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1986年2月 | 63.31㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1993年3月 | 58.18㎡ | 54.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,498万円 | 1981年12月 | 63.6㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,750万円 | 2008年11月 | 72.71㎡ | 51.6万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1998年3月 | 57.96㎡ | 46.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1993年3月 | 56.7㎡ | 56.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2014年11月 | 66.88㎡ | 89.4万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第二宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹２００３−１ | 2002年3月 | 58.54㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平南ハイデンス | 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目３１ー３ | 1980年3月 | 61.17㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥメイン宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目８ー５ | 2002年3月 | 58.54㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド宮前平サウスフロント | 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目８−３２ | 2011年7月 | 71.47㎡〜 | 5,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア宮前平デュアルコート | 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目２７−２ | 1996年6月 | 60.46㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目２５ー１０ | 1981年8月 | 61.88㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目１０ー６ | 2011年3月 | 57.05㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目６−２９ | 2006年5月 | 18.48㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目８ー２８ | 1982年10月 | 64.35㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目２０−７ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目１７ー６ | 1987年2月 | 74.79㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目９ー１７ | 1994年11月 | 58.36㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目２０ー２３ | 1988年3月 | 22.68㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮崎台第2 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目１７ー８ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目１３ー３６ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミネス宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目１０ー１９ | 1985年8月 | 46.55㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目８ー４８ | 2001年7月 | 55.76㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルネージュ宮前 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目１２ー１０ | 1988年3月 | 64.74㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目３−３ | 1996年3月 | 62.99㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目２ー１６ | 2009年9月 | 55.48㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |