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三旺バルコニカ東山イーストＡ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,635万円 〜 1,742万円 （63万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区焼山１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市天白区の資産性・将来性
三旺バルコニカ東山イーストＡ棟の存在する愛知県名古屋市天白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,683 | 100.0 |
| 2020年 | 164,922 | 101.4 |
| 2025年 | 165,470 | 101.7 |
| 2030年 | 165,048 | 101.5 |
| 2035年 | 163,843 | 100.7 |
| 2040年 | 161,781 | 99.4 |
| 2045年 | 158,883 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市千種区, 名古屋市名東区, 日進市, 名古屋市瑞穂区, 長久手市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塩釜口駅の築年数で見たマンション価格
三旺バルコニカ東山イーストＡ棟の最寄り塩釜口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三旺バルコニカ東山イーストＡ棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.5万円に比べて、築40年以上では52.5万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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三旺バルコニカ東山イーストＡ棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
91.99㎡
3階 南
3LDK
87.51㎡
6階 北
4LDK
86.1㎡
6階 北
3LDK
85.2㎡
11階 北
4LDK
86.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 91.99㎡ | 北 | 3階 北(91.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.51㎡ | 南 | 3階 南(87.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 86.1㎡ | 北 | 6階 北(86.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.2㎡ | 北 | 6階 北(85.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 86.1㎡ | 北 | 11階 北(86.1㎡)を無料査定する |
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三旺バルコニカ東山イーストＡ棟の存在する愛知県名古屋市天白区焼山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1985年1月 | 85.86㎡ | 19.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1984年8月 | 85.2㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,377万円 | 1987年11月 | 68.04㎡ | 20.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1987年11月 | 68.4㎡ | 21.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1987年11月 | 68.04㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1984年8月 | 75.12㎡ | 29.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1984年8月 | 85.2㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 85.2㎡ | 17.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2001年1月 | 85.32㎡ | 26.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,299万円 | 1985年1月 | 91.39㎡ | 25.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1984年12月 | 87.9㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1987年11月 | 58.32㎡ | 27.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1987年11月 | 54.58㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,099万円 | 1984年8月 | 91.99㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,300万円 | 1984年8月 | 87.51㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1985年1月 | 91.39㎡ | 18.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,190万円 | 1984年8月 | 86.1㎡ | 25.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,090万円 | 1984年8月 | 86.1㎡ | 24.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 86.1㎡ | 17.2万円 | 6 | 5DK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1984年8月 | 78.45㎡ | 15.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1985年1月 | 93.87㎡ | 15.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 1987年11月 | 77.22㎡ | 16.6万円 | 1 | 4DK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1984年12月 | 87.9㎡ | 14.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,690万円 | 1984年8月 | 86.1㎡ | 19.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1985年1月 | 93.87㎡ | 15.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 1987年11月 | 98.44㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 1987年11月 | 98.44㎡ | 25.2万円 | 1 | 4SLDK |
| 2018年11月 | 2,280万円 | 2001年1月 | 85.32㎡ | 26.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 2001年1月 | 85.32㎡ | 26.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 85.86㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 植田北住宅4号棟 | 愛知県名古屋市天白区植田山４丁目９０１ | 1979年1月 | 84.46㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 植田北住宅3号棟 | 愛知県名古屋市天白区植田山４丁目９０１ | 1979年1月 | 93.54㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル植田山マンション | 愛知県名古屋市天白区植田山４丁目１３０９ | 1984年3月 | 56.6㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 植田北住宅 | 愛知県名古屋市天白区植田山４丁目９０１ | 1979年1月 | 88.85㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラデステ | 愛知県名古屋市天白区植田山４丁目１１０１ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 植田北住宅1号棟 | 愛知県名古屋市天白区植田山４丁目９０１ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 植田北住宅2号棟 | 愛知県名古屋市天白区植田山４丁目９０１ | 1979年1月 | 93.54㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルモンド植田山 | 愛知県名古屋市天白区植田山４丁目１３０８ | 1994年11月 | 70.16㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ植田グリーンビュー | 愛知県名古屋市天白区焼山１丁目５０５ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三旺バルコニカ東山イースト | 愛知県名古屋市天白区焼山１丁目１０１ | 1984年12月 | 71.18㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山イースト | 愛知県名古屋市天白区焼山１丁目１０１ | 1984年8月 | 86.1㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ植田 | 愛知県名古屋市天白区焼山１丁目５０５ | 2001年1月 | 85.32㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺バルコニカ東山イーストＣ棟 | 愛知県名古屋市天白区焼山１丁目１０１ | 1985年1月 | 85.86㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺バルコニカ東山イーストＢ棟 | 愛知県名古屋市天白区焼山１丁目 | 1984年12月 | 68.69㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション高針原 | 愛知県名古屋市名東区高針原１丁目２０４−１ | 2001年7月 | 75.95㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア名東高針 | 愛知県名古屋市名東区高針荒田１１０１ | 2006年9月 | 78.11㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション高針 | 愛知県名古屋市名東区高針原２丁目２０５ | 1995年3月 | 81.8㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高針原2 | 愛知県名古屋市名東区高針原２丁目１０３ | 1994年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション高針が丘 | 愛知県名古屋市名東区高針原２丁目２０８ | 1998年2月 | 74.86㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション天白 | 愛知県名古屋市天白区焼山２丁目５２０ | 1987年11月 | 54.58㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |