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吹田芙蓉ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,251万円 〜 2,714万円 （102万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市末広町２１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
吹田芙蓉ハイツの存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市東淀川区, 摂津市, 守口市, 大阪市旭区, 門真市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吹田駅の築年数で見たマンション価格
吹田芙蓉ハイツの最寄り吹田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。吹田芙蓉ハイツは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
76.8㎡
3階 南
2LDK
78.11㎡
4階 南西
3LDK
87.6㎡
5階 南西
3LDK
76.8㎡
6階 北
4LDK
79.98㎡
6階 北
3LDK
73.0㎡
7階 北
3LDK
70.77㎡
8階 南
3LDK
76.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 76.8㎡ | 南西 | 3階 南西(76.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 78.11㎡ | 南 | 3階 南(78.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 87.6㎡ | 南西 | 4階 南西(87.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.8㎡ | 南西 | 5階 南西(76.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 79.98㎡ | 北 | 6階 北(79.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.0㎡ | 北 | 6階 北(73.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.77㎡ | 北 | 7階 北(70.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.8㎡ | 南 | 8階 南(76.8㎡)を無料査定する |
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吹田芙蓉ハイツの存在する大阪府吹田市末広町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 73.0㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1981年2月 | 76.8㎡ | 37.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1981年2月 | 76.8㎡ | 28.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,498万円 | 1981年2月 | 76.8㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1980年10月 | 70.77㎡ | 36.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,150万円 | 1981年2月 | 76.8㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1980年10月 | 79.98㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 87.6㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1980年10月 | 70.77㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 70.77㎡ | 28.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 78.11㎡ | 38.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 1981年2月 | 76.8㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,390万円 | 1980年10月 | 79.98㎡ | 29.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,990万円 | 1980年1月 | 82.13㎡ | 24.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,999万円 | 1980年10月 | 79.98㎡ | 25.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,298万円 | 1980年10月 | 70.77㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 1980年10月 | 82.13㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,180万円 | 1980年10月 | 78.32㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,498万円 | 1980年10月 | 70.77㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 吹田ロイヤルマンション | 大阪府吹田市末広町２１−６０ | 1980年10月 | 70.77㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレＪＲ吹田 | 大阪府吹田市昭和町１８−１８ | 1996年2月 | 61.28㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレJR吹田2 | 大阪府吹田市昭和町１７−１８ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吹東ドリームマンション | 大阪府吹田市吹東町３５−３０ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吹田サンクレオビル | 大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０ | 1987年1月 | 58.37㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードグラン吹田SST | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年3月 | 68.44㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード吹田SSTエクラ | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年1月 | 44.71㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野2号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２ | 1992年5月 | 80.06㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野3号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３ | 1995年6月 | 61.52㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野1号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１６ | 2000年1月 | 69.6㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ千里山 | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１ | 1973年12月 | 58.04㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド吹田クラシオン | 大阪府吹田市天道町１０−１９ | 2008年11月 | 62.14㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル相川 | 大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−３ | 1984年11月 | 15.07㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスラン | 大阪府大阪市東淀川区相川２丁目２３−１７ | 1985年12月 | 13.75㎡〜 | 365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス相川 | 大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−４ | 1980年3月 | 67.16㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリア上新庄エスタシティ | 大阪府大阪市東淀川区瑞光３丁目５−３１ | 2006年9月 | 62.39㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ瑞光寺公園 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光３丁目１０−３２ | 1978年10月 | 61.6㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ千里丘南 | 大阪府吹田市岸部中３丁目１５ー１２ | 1995年10月 | 63.0㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |