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サンクタス鷺沼プライベートヒルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,527万円 〜 6,796万円 （197万円 〜 207万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 72.48㎡ 〜 108.58㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
低風換気S
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
可動式間仕切り家具
ﾎﾙﾑ対策
活水S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
サンクタス鷺沼プライベートヒルの
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
サンクタス鷺沼プライベートヒルの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 233,728 | 100.0 |
| 2025年 | 238,066 | 101.9 |
| 2030年 | 239,939 | 102.7 |
| 2035年 | 241,184 | 103.2 |
| 2040年 | 241,306 | 103.2 |
| 2045年 | 240,455 | 102.9 |
| 2050年 | 238,818 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区, 横浜市青葉区, 狛江市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺沼駅の築年数で見たマンション価格
サンクタス鷺沼プライベートヒルの最寄り鷺沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス鷺沼プライベートヒルは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.4万円に比べて、築40年以上では149.9万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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サンクタス鷺沼プライベートヒルの存在する神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2022年5月 | 71.82㎡ | 100.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 77.01㎡ | 62.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2022年5月 | 71.82㎡ | 100.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 55.88㎡ | 71.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2018年3月 | 70.84㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2018年3月 | 70.84㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1986年3月 | 24.45㎡ | 69.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 8,855万円 | 1999年10月 | 72.02㎡ | 123.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,290万円 | 2015年11月 | 84.28㎡ | 98.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,290万円 | 2015年11月 | 84.28㎡ | 98.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1967年11月 | 54.66㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1967年11月 | 54.66㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,950万円 | 1989年10月 | 74.38㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,950万円 | 1989年10月 | 74.38㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1997年2月 | 61.04㎡ | 63.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 61.04㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1997年2月 | 61.04㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 57.92㎡ | 51.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1991年5月 | 66.17㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1991年5月 | 66.17㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 65.26㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2018年2月 | 62.88㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2018年2月 | 62.88㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 62.88㎡ | 87.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 62.88㎡ | 87.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1988年2月 | 72.03㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,298万円 | 2003年5月 | 79.09㎡ | 67.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2021年1月 | 70.8㎡ | 92.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2021年1月 | 70.8㎡ | 92.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1985年7月 | 59.92㎡ | 69.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2022年5月 | 62.65㎡ | 95.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2022年5月 | 62.65㎡ | 95.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2022年6月 | 74.0㎡ | 86.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2022年6月 | 74.0㎡ | 86.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1985年7月 | 59.92㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 1998年2月 | 67.22㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1994年10月 | 61.94㎡ | 77.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1981年12月 | 74.54㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2018年5月 | 69.34㎡ | 113.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 2021年1月 | 85.03㎡ | 91.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 2021年1月 | 85.03㎡ | 91.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,850万円 | 1988年2月 | 80.18㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1994年10月 | 58.87㎡ | 81.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,199万円 | 1975年12月 | 55.92㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,298万円 | 2003年5月 | 79.54㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2013年8月 | 80.01㎡ | 83.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2013年8月 | 80.01㎡ | 83.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 31.43㎡ | 50.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 71.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 71.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,730万円 | 1994年3月 | 27.45㎡ | 63.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 590万円 | 1991年5月 | 16.74㎡ | 35.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 590万円 | 1991年5月 | 16.74㎡ | 35.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1994年10月 | 61.94㎡ | 93.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1967年11月 | 52.94㎡ | 24.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1967年11月 | 52.94㎡ | 24.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1982年7月 | 70.0㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1981年12月 | 61.31㎡ | 50.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1985年7月 | 71.16㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1991年5月 | 16.74㎡ | 35.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 600万円 | 1991年5月 | 16.74㎡ | 35.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1977年4月 | 83.52㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1997年11月 | 17.75㎡ | 62.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2003年5月 | 79.54㎡ | 65.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2003年5月 | 79.54㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,080万円 | 2013年8月 | 98.55㎡ | 92.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 9,080万円 | 2013年8月 | 98.55㎡ | 92.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 800万円 | 1975年8月 | 38.58㎡ | 20.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 800万円 | 1975年8月 | 38.58㎡ | 20.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1989年10月 | 78.6㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1989年10月 | 78.6㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1975年8月 | 38.58㎡ | 35.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1975年8月 | 38.58㎡ | 35.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2013年8月 | 88.34㎡ | 82.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2013年8月 | 88.34㎡ | 82.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 2013年8月 | 92.39㎡ | 81.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 2013年8月 | 92.39㎡ | 81.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1991年6月 | 16.74㎡ | 44.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 750万円 | 1991年6月 | 16.74㎡ | 44.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1975年8月 | 38.58㎡ | 41.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1975年8月 | 38.58㎡ | 41.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 88.34㎡ | 84.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 88.34㎡ | 84.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,080万円 | 2013年8月 | 87.75㎡ | 92.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,080万円 | 2013年8月 | 87.75㎡ | 92.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 55.88㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 57.14㎡ | 60.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 57.14㎡ | 60.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1975年1月 | 71.53㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,999万円 | 2022年5月 | 84.24㎡ | 95.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 7,999万円 | 2022年5月 | 84.24㎡ | 95.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1975年8月 | 37.5㎡ | 39.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1975年8月 | 37.5㎡ | 39.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2022年5月 | 69.23㎡ | 100.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2022年5月 | 69.23㎡ | 100.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2013年8月 | 85.05㎡ | 86.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2013年8月 | 85.05㎡ | 86.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1991年5月 | 16.74㎡ | 34.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 580万円 | 1991年5月 | 16.74㎡ | 34.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 520万円 | 1991年6月 | 16.74㎡ | 31.1万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア鷺沼2 | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目２−２ | 1995年3月 | 58.81㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス鷺沼ノール | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目６−５ | 2007年12月 | 48.72㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2鷺沼グリーンヒル | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目４−１１ | 1978年1月 | 54.0㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目６−１ | 1996年2月 | 64.73㎡〜 | 4,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ鷺沼1番館 | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目６−４ | 1996年2月 | 68.45㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント鷺沼リブレス | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目３−２８ | 2003年1月 | 83.36㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目６−１ | 1996年2月 | 68.45㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ鷺沼シーズンズテラス | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目４−３ | 2003年1月 | 71.13㎡〜 | 4,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム鷺沼アーベイン | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目２−１ | 1983年8月 | 55.35㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急鷺沼スカイドエリング | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目８−３ | 1970年7月 | 54.76㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鷺沼エクセラ | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目３−２ | 1998年2月 | 66.2㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル鷺沼2 | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目３−９ | 1996年8月 | 67.02㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第1鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目１−５ | 1986年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目３−７ | 2003年9月 | 64.37㎡〜 | 5,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急鷺沼スカイドエリングＡ棟 | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目８−３ | 1970年7月 | 64.58㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼第2スカイドエリング | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目７−２ | 1971年3月 | 63.51㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス鷺沼ヒルズ | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目９−２ | 2013年11月 | 69.2㎡〜 | 4,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼スカイドエリング | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目８−３ | 1970年7月 | 45.32㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント鷺沼2 | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目９−６ | 1996年3月 | 55.31㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルコモド鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目８−１ | 1998年9月 | 66.5㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
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