ハイツエンペラー下鴨泉の森売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格(坪単価)
3,520万円 〜 3,673万円
(167万円 〜 167万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所京都府京都市左京区下鴨泉川町21−1
築年月1983年4月
総階数2階
総戸数24戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性

ハイツエンペラー下鴨泉の森の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.6となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 168,266 100.0
2020年 168,583 100.2
2025年 166,593 99.0
2030年 164,207 97.6
2035年 160,509 95.4
2040年 155,842 92.6
2045年 150,780 89.6
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り出町柳駅の築年数で見たマンション価格

ハイツエンペラー下鴨泉の森の最寄り出町柳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツエンペラー下鴨泉の森は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価605.7万円に比べて、築40年以上では140.1万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ハイツエンペラー下鴨泉の森の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4DK
72.62㎡
1階 北
4DK
69.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4DK 72.62㎡ 1階 北(72.62㎡)を無料査定する
1 4DK 69.6㎡ 1階 北(69.6㎡)を無料査定する
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ハイツエンペラー下鴨泉の森の存在する京都府京都市左京区下鴨泉川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月8,210万円2017年5月77.69㎡105.7万円13LDK
2024年1月8,530万円2017年5月74.21㎡114.9万円13LDK
2024年1月8,530万円2017年5月122.88㎡69.4万円13LDK
2023年11月8,530万円2017年5月74.21㎡114.9万円13LDK
2023年11月8,980万円2017年5月83.2㎡107.9万円23LDK
2023年10月9,980万円2017年5月83.2㎡120.0万円23LDK
2023年10月34,800万円1990年2月277.66㎡125.3万円36LDK
2023年4月5,980万円2017年5月68.33㎡87.5万円12LDK
2023年4月7,800万円2017年5月80.63㎡96.7万円13LDK
2022年10月9,800万円1982年8月175.34㎡55.9万円33LDK
2022年10月9,800万円1982年8月175.34㎡55.9万円2LDK
2022年10月9,800万円1982年8月175.34㎡55.9万円2LDK
2022年10月9,800万円1982年8月175.34㎡55.9万円2ワンルーム
2022年8月14,500万円2017年5月82.7㎡175.3万円22LDK
2022年7月10,000万円2017年5月78.82㎡126.9万円23LDK
2022年6月12,800万円2017年5月101.93㎡125.6万円23LDK
2022年2月22,000万円2017年5月122.88㎡179.0万円33LDK
2022年2月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円5LDK
2022年2月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円5LDK
2022年2月10,800万円1982年8月175.34㎡61.6万円22SLDK
2022年2月11,800万円1982年8月175.34㎡67.3万円22SLDK
2022年1月25,500万円2017年5月122.88㎡207.5万円33LDK
2021年12月8,900万円2017年5月82.56㎡107.8万円23LDK
2021年3月7,200万円2017年5月69.76㎡103.2万円12LDK
2020年10月9,000万円2017年5月78.82㎡114.2万円23LDK
2020年8月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円5LDK
2020年8月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円25SLDK
2020年8月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円25SLDK
2020年4月9,800万円2017年5月91.39㎡107.2万円23LDK
2019年9月16,000万円2017年5月82.7㎡193.5万円22LDK
2019年9月18,500万円2017年5月82.7㎡223.7万円22LDK
2019年7月11,000万円2017年5月91.39㎡120.4万円23LDK
2019年7月11,800万円2017年5月78.82㎡149.7万円23LDK
2019年6月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円36LDK
2019年5月2,650万円1983年4月72.62㎡36.5万円14DK
2019年5月2,650万円1983年4月69.6㎡38.1万円14DK
2019年1月28,000万円1989年9月159.79㎡175.2万円33LDK
2019年1月28,000万円1990年2月166.42㎡168.2万円13LDK
2018年9月5,980万円1982年3月98.13㎡60.9万円13LDK
2018年5月28,000万円1990年2月166.42㎡168.2万円13LDK
2018年1月33,700万円1990年2月214.44㎡157.2万円22LDK
2017年11月4,480万円1982年8月98.13㎡45.7万円12LDK
2017年10月28,000万円1990年2月159.79㎡175.2万円13LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

京都府京都市左京区高野蓼原町33−1
築年月:1987年12月
専有面積:18.76㎡〜
相場価格:664万円
京都府京都市左京区高野蓼原町1−3
築年月:1984年5月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:3,033万円
京都府京都市左京区下鴨松原町29−13
築年月:1980年6月
専有面積:59.3㎡〜
相場価格:2,352万円
京都府京都市左京区下鴨松原町43
築年月:2002年4月
専有面積:79.1㎡〜
相場価格:7,382万円
京都府京都市左京区下鴨泉川町60
築年月:2017年4月
専有面積:61.29㎡〜
相場価格:6,484万円
京都府京都市左京区下鴨泉川町1ー29
築年月:1982年8月
専有面積:98.13㎡〜
相場価格:5,617万円
京都府京都市左京区下鴨泉川町60
築年月:2017年5月
専有面積:68.56㎡〜
相場価格:9,663万円
京都府京都市左京区下鴨泉川町60
築年月:2017年4月
専有面積:80.63㎡〜
相場価格:7,443万円
京都府京都市左京区下鴨泉川町60
築年月:2017年4月
専有面積:72.21㎡〜
相場価格:7,490万円
京都府京都市左京区下鴨泉川町60
築年月:2017年4月
専有面積:67.98㎡〜
相場価格:7,080万円
京都府京都市左京区下鴨泉川町60
築年月:2017年4月
専有面積:73.82㎡〜
相場価格:8,689万円
京都府京都市左京区下鴨泉川町53ー2
築年月:1990年2月
専有面積:159.79㎡〜
相場価格:12,886万円
京都府京都市左京区下鴨泉川町60
築年月:2017年4月
専有面積:74.58㎡〜
相場価格:8,126万円
京都府京都市左京区下鴨泉川町60
築年月:2017年4月
専有面積:68.33㎡〜
相場価格:6,084万円
京都府京都市左京区下鴨宮崎町
築年月:2016年10月
専有面積:114.97㎡〜
相場価格:14,714万円
京都府京都市左京区下鴨森本町6
築年月:1980年3月
専有面積:77.85㎡〜
相場価格:3,278万円
京都府京都市左京区田中上玄京町17−1
築年月:2012年12月
専有面積:23.4㎡〜
相場価格:1,568万円
京都府京都市左京区下鴨西林町20
築年月:1998年8月
専有面積:76.53㎡〜
相場価格:5,428万円
京都府京都市左京区高野清水町92
築年月:2000年5月
専有面積:66.28㎡〜
相場価格:4,191万円
京都府京都市左京区高野清水町31−9
築年月:1981年2月
専有面積:42.17㎡〜
相場価格:1,697万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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