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セザール第3上福岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,322万円 〜 1,371万円 （87万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性
セザール第3上福岡の存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 110,970 | 100.0 |
| 2020年 | 114,247 | 103.0 |
| 2025年 | 115,868 | 104.4 |
| 2030年 | 116,516 | 105.0 |
| 2035年 | 116,592 | 105.1 |
| 2040年 | 116,325 | 104.8 |
| 2045年 | 115,708 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 富士見市, 入間郡三芳町, 川越市, 志木市, さいたま市西区, 所沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格
セザール第3上福岡の最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第3上福岡は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.8万円に比べて、築40年以上では55.3万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール第3上福岡の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3DK
50.37㎡
3階 南
2LDK
51.02㎡
4階 南
3LDK
51.02㎡
4階 南
3LDK
50.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 50.37㎡ | 南 | 2階 南(50.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.02㎡ | 南 | 3階 南(51.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 51.02㎡ | 南 | 4階 南(51.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 50.37㎡ | 南 | 4階 南(50.37㎡)を無料査定する |
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セザール第3上福岡の存在する埼玉県ふじみ野市西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 810万円 | 1979年11月 | 38.25㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 630万円 | 1979年11月 | 62.78㎡ | 10.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2009年1月 | 72.58㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 930万円 | 1979年11月 | 40.69㎡ | 22.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年6月 | 930万円 | 1979年11月 | 37.9㎡ | 24.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,470万円 | 2009年1月 | 80.21㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,530万円 | 1985年2月 | 66.12㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 14,820万円 | 1985年1月 | 66.16㎡ | 224.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1985年1月 | 66.16㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,690万円 | 2009年1月 | 90.8㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 50.37㎡ | 25.4万円 | 2 | 3DK |
| 2021年7月 | 2,050万円 | 2001年11月 | 71.63㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,999万円 | 2009年1月 | 80.1㎡ | 37.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 580万円 | 1979年12月 | 34.74㎡ | 16.7万円 | 3 | 2DK |
| 2020年8月 | 750万円 | 1979年11月 | 66.38㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,290万円 | 1985年1月 | 66.16㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,250万円 | 2009年1月 | 75.52㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,080万円 | 1985年1月 | 63.21㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1994年10月 | 50.37㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1994年10月 | 51.02㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1979年11月 | 40.69㎡ | 24.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1985年1月 | 66.16㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 400万円 | 1979年12月 | 39.12㎡ | 10.2万円 | 1 | 2DK |
| 2019年11月 | 1,298万円 | 1994年10月 | 51.02㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,190万円 | 2009年1月 | 75.52㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 2009年1月 | 80.21㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,280万円 | 2009年1月 | 64.34㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,098万円 | 1985年1月 | 76.5㎡ | 14.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,299万円 | 1985年1月 | 66.16㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 2009年1月 | 66.56㎡ | 34.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 2001年11月 | 71.63㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 64.34㎡ | 38.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年6月 | 850万円 | 1979年11月 | 47.04㎡ | 18.1万円 | 2 | 3DK |
| 2017年2月 | 2,450万円 | 2009年1月 | 75.52㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,280万円 | 1985年1月 | 66.16㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトウ鶴ケ岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４ | 1974年3月 | 51.26㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス上福岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞３丁目４−１５ | 1987年7月 | 64.33㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西１丁目１−３ | 2001年11月 | 63.06㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココネ上福岡三番館 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目２−１２ | 2006年7月 | 50.69㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ上福岡ステーションマークス | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目３−２ | 2010年1月 | 55.37㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡５丁目９−１６ | 1986年8月 | 58.2㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡６丁目３−１ | 1981年10月 | 25.87㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンション上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西２丁目３ー１６ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西２丁目７−１０ | 2009年1月 | 64.34㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション | 埼玉県ふじみ野市西２丁目１−２３ | 1975年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ上福岡2号館 | 埼玉県ふじみ野市西２丁目３−１３ | 1980年11月 | 34.74㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上福岡ビューハイツ | 埼玉県ふじみ野市西２丁目１３−２ | 1985年1月 | 63.21㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘２丁目５−１ | 2007年1月 | 60.26㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上福岡東 | 埼玉県ふじみ野市新田２丁目１−２４ | 1993年8月 | 34.0㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 子国マンション | 埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目２５ー２５ | 1974年12月 | 41.26㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野 東二番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | 83.6㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野タワー西館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 2003年2月 | 75.09㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野アイムタワー・イーストコート | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 2005年5月 | 78.82㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野南1番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1994年2月 | 92.94㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野西1番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |