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メイツ醍醐デュアラの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,333万円 〜 3,445万円 （117万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 66.12㎡ 〜 93.66㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN対応
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
防犯ｾﾝｻｰ
ﾁｪｰﾝｹﾞｰﾄ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｻｰﾓﾌﾛｱｰ
LEDﾎｰﾑ保安灯
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ照明
洗浄機能付便座
ｽﾗｲﾄﾞ式ｽﾂｰﾙ
玄関外部傘ﾌｯｸ
来客用5台
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
メイツ醍醐デュアラの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市下京区, 宇治市, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り醍醐駅の築年数で見たマンション価格
メイツ醍醐デュアラの最寄り醍醐駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メイツ醍醐デュアラは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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メイツ醍醐デュアラの存在する京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2009年1月 | 67.82㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2009年1月 | 88.04㎡ | 46.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,350万円 | 2009年1月 | 85.63㎡ | 39.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 2009年1月 | 71.65㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2009年2月 | 93.66㎡ | 35.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 71.15㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,100万円 | 2009年1月 | 85.63㎡ | 36.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,599万円 | 2009年1月 | 74.09㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 2009年1月 | 67.82㎡ | 38.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 66.68㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 2009年1月 | 71.15㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 76.65㎡ | 32.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,250万円 | 2009年1月 | 76.65㎡ | 29.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,530万円 | 2009年1月 | 73.25㎡ | 34.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 74.09㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 71.25㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーグルコート醍醐 | 京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町１ | 2002年3月 | 63.81㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン醍醐駅前 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町２４−１ | 2005年11月 | 72.95㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア醍醐駅前 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町７ | 2005年8月 | 68.92㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート醍醐駅前 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町２７−１１ | 2008年6月 | 58.29㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デルパ醍醐 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町１−１ | 2000年1月 | 68.95㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルモード醍醐 | 京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町３０ | 1997年2月 | 62.36㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン石田駅前 | 京都府京都市伏見区石田森東町６ | 2004年11月 | 73.9㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 醍醐一言寺団地 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町 | 1971年2月 | 60.5㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一言寺団地C－１号棟 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 一言寺団地C2棟 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町５ | 1973年3月 | 64.12㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一言寺団地A2棟 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町７ | 1972年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 一言寺団地B1棟 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町６ | 1973年3月 | 60.5㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山団地 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１ | 1975年8月 | 60.68㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山団地C3 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐中山団地Ｂ３棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山町C2棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐中山団地Ａ２棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山団地C1棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４ | 1975年8月 | 63.99㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山団地B2棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−３ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐中山団地Ｃ３棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４−Ｃ３ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |