八千代台パークハイツＡの売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
802万円〜 802万円（43万円〜 43万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/23

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基本情報

住所	千葉県千葉市花見川区柏井１丁目
築年月	1973年8月
総階数	5階
総戸数	326戸
間取り	―
アクセス	八千代台駅徒歩12分

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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性

八千代台パークハイツＡの存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。

周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	179,200	100.0
2020年	179,112	100.0
2025年	176,710	98.6
2030年	172,673	96.4
2035年	168,018	93.8
2040年	163,530	91.3
2045年	159,378	88.9

※周囲の市区町村は八千代市, 千葉市稲毛区, 習志野市, 四街道市, 千葉市美浜区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八千代台駅の築年数で見たマンション価格

八千代台パークハイツＡの最寄り八千代台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八千代台パークハイツＡは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南

3DK

61.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3DK	61.54㎡	南	5階南(61.54㎡)を無料査定する

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八千代台パークハイツＡの存在する千葉県千葉市花見川区柏井１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,380万円	1973年8月	64.54㎡	21.4万円	1	-
2024年4月	1,380万円	1973年8月	61.45㎡	22.5万円	1	2LDK
2024年2月	480万円	1973年8月	61.54㎡	7.8万円	4	2LDK
2023年12月	740万円	1973年8月	61.54㎡	12.0万円	2	2LDK
2023年9月	700万円	1974年2月	61.54㎡	11.4万円	1	3DK
2023年8月	630万円	1973年8月	58.65㎡	10.7万円	2	3DK
2023年7月	880万円	1973年8月	69.22㎡	12.7万円	3	3LDK
2023年3月	480万円	1973年8月	61.54㎡	7.8万円	5	3DK
2022年12月	680万円	1974年2月	61.54㎡	11.0万円	2	2LDK
2022年6月	580万円	1973年8月	61.54㎡	9.4万円	3	2LDK
2022年4月	540万円	1973年8月	61.0㎡	8.9万円	4	2LDK
2022年4月	880万円	1973年8月	76.21㎡	11.5万円	1	4DK
2022年4月	1,090万円	1974年2月	69.22㎡	15.7万円	3	3LDK
2022年2月	680万円	1973年8月	61.54㎡	11.0万円	1	2LDK
2022年2月	480万円	1973年8月	66.59㎡	7.2万円	5	2LDK
2022年2月	1,050万円	1982年6月	72.0㎡	14.6万円	3	3LDK
2022年1月	499万円	1973年8月	61.54㎡	8.1万円	4	2LDK
2022年1月	1,180万円	1982年6月	72.0㎡	16.4万円	3	3LDK
2021年5月	780万円	1973年8月	76.21㎡	10.2万円	4	4DK
2021年3月	730万円	1982年7月	69.6㎡	10.5万円	1	3LDK
2021年2月	650万円	1973年8月	61.54㎡	10.6万円	3	2LDK
2020年12月	1,280万円	1982年6月	69.6㎡	18.4万円	3	3LDK
2020年11月	870万円	1991年11月	78.6㎡	11.1万円	2	3LDK
2020年11月	780万円	1973年8月	76.21㎡	10.2万円	2	3LDK
2020年10月	650万円	1973年7月	61.54㎡	10.6万円	1	2LDK
2020年7月	830万円	1973年8月	69.22㎡	12.0万円	3	3LDK
2020年4月	680万円	1974年2月	69.22㎡	9.8万円	1	3LDK
2020年1月	1,280万円	1982年6月	69.6㎡	18.4万円	1	3LDK
2019年12月	590万円	1973年8月	58.65㎡	10.1万円	3	2LDK
2019年12月	730万円	1973年8月	76.21㎡	9.6万円	2	3LDK
2019年11月	890万円	1982年7月	78.0㎡	11.4万円	1	4DK
2019年11月	680万円	1982年6月	69.6㎡	9.8万円	2	3LDK
2019年10月	580万円	1973年8月	61.54㎡	9.4万円	1	2LDK
2019年9月	1,180万円	1982年7月	72.0㎡	16.4万円	3	3LDK
2019年9月	1,080万円	1982年6月	72.0㎡	15.0万円	1	3LDK
2019年7月	880万円	1973年8月	76.21㎡	11.5万円	1	2LDK
2019年3月	1,250万円	1982年6月	78.0㎡	16.0万円	2	3LDK
2018年2月	420万円	1973年8月	69.22㎡	6.1万円	5	3LDK
2018年1月	1,180万円	1982年6月	62.99㎡	18.7万円	1	1LDK
2017年6月	680万円	1973年8月	61.54㎡	11.0万円	5	3DK
2017年5月	500万円	1973年8月	61.54㎡	8.1万円	1	3DK
2017年5月	1,150万円	1982年6月	69.6㎡	16.5万円	2	3LDK
2017年4月	1,250万円	1991年11月	76.31㎡	16.4万円	1	3LDK
2016年4月	1,080万円	1982年6月	69.6㎡	15.5万円	3	3LDK
2016年3月	1,080万円	1991年11月	78.6㎡	13.7万円	3	3LDK
2015年11月	390万円	1973年8月	61.54㎡	6.3万円	4	3DK

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近隣のマンション情報

八千代台パークハイツB1

千葉県千葉市花見川区柏井１丁目１９−１

築年月：1974年2月

専有面積：61.0㎡〜

相場価格：730万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
八千代台パークハイツB1	千葉県千葉市花見川区柏井１丁目１９−１	1974年2月	61.0㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る
八千代台パークハイツ	千葉県千葉市花見川区柏井１丁目２０−５	1973年8月	58.65㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
八千代台パークハイツＢ	千葉県千葉市花見川区柏井１丁目	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
八千代台パークハイツＢ－２棟	千葉県千葉市花見川区柏井１丁目	1974年2月	69.22㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
八千代台パークハイツＡ－４	千葉県千葉市花見川区柏井１丁目２０−４	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
八千代台パークハイツＡ－３	千葉県千葉市花見川区柏井１丁目２０−３	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイホーム八千代台	千葉県八千代市八千代台北５丁目３−７	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション習志野第2	千葉県習志野市東習志野４丁目１８−１６	1980年11月	72.33㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
グラン・コート東習志野	千葉県習志野市東習志野４丁目２０−２	1995年3月	68.21㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション習志野2号棟	千葉県習志野市東習志野４丁目１５−２	1980年6月	72.33㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション習志野	千葉県習志野市東習志野４丁目１５−２	1980年6月	72.33㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル東習志野	千葉県習志野市東習志野４丁目１９−１０	2001年4月	76.05㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション習志野1号棟	千葉県習志野市東習志野４丁目１５−１	1980年6月	72.33㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンズレゾン八千代台	千葉県八千代市八千代台西１丁目１−２３	2005年3月	70.42㎡〜	3,003万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ習志野東	千葉県千葉市花見川区作新台４丁目１７−１	1997年10月	60.64㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール八千代台	千葉県千葉市花見川区作新台４丁目６−１０	1980年5月	70.5㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
レックスハイツ八千代台	千葉県千葉市花見川区作新台４丁目１４−２０	1995年6月	65.64㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ東習志野	千葉県千葉市花見川区作新台４丁目１６−１５	1988年7月	65.56㎡〜	1,472万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ八千代台	千葉県千葉市花見川区作新台４丁目１５−１２	1991年7月	70.76㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
花見川団地７－１号棟	千葉県千葉市花見川区花見川７−１	1968年6月	--	--	このマンションの相場を見る