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レジオン上甲子園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,799万円 〜 2,964万円 （134万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目１２−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾛｯｶｰ
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
レジオン上甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久寿川駅の築年数で見たマンション価格
レジオン上甲子園の最寄り久寿川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジオン上甲子園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.8万円に比べて、築40年以上では58.9万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レジオン上甲子園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.91㎡ | 南西 | 2階 南西(68.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.81㎡ | 南西 | 2階 南西(68.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.27㎡ | 北 | 6階 北(70.27㎡)を無料査定する |
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レジオン上甲子園の存在する兵庫県西宮市上甲子園４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,030万円 | 1972年7月 | 44.56㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1972年7月 | 50.22㎡ | 24.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 73.16㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1997年11月 | 50.7㎡ | 35.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1972年7月 | 46.72㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 77.98㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1972年7月 | 42.66㎡ | 20.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 590万円 | 1988年7月 | 24.94㎡ | 23.7万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 73.34㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1988年7月 | 24.92㎡ | 31.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 73.3㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 680万円 | 1972年7月 | 42.66㎡ | 15.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1998年9月 | 71.18㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 75.7㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1972年7月 | 58.59㎡ | 25.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1972年2月 | 50.22㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 70.85㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 77.98㎡ | 22.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,270万円 | 1999年3月 | 73.16㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 66.06㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1999年8月 | 66.06㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 430万円 | 1985年6月 | 18.26㎡ | 23.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 75.91㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,398万円 | 2001年3月 | 71.49㎡ | 47.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,250万円 | 2002年11月 | 77.81㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,598万円 | 1972年7月 | 58.59㎡ | 27.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2010年2月 | 77.85㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1972年7月 | 66.33㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,300万円 | 2002年11月 | 60.52㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,698万円 | 2002年11月 | 87.73㎡ | 53.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 68.11㎡ | 46.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1972年7月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2009年3月 | 71.5㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,930万円 | 1986年2月 | 70.95㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,050万円 | 1972年7月 | 42.66㎡ | 24.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 64.05㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 590万円 | 1988年7月 | 24.94㎡ | 23.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 73.21㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 70.88㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,499万円 | 1997年7月 | 68.11㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2010年2月 | 76.04㎡ | 57.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 820万円 | 1982年7月 | 38.12㎡ | 21.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,370万円 | 1972年7月 | 59.94㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,198万円 | 2002年11月 | 83.73㎡ | 50.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,340万円 | 2009年2月 | 84.69㎡ | 51.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 1,450万円 | 1972年7月 | 50.22㎡ | 28.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,498万円 | 1972年7月 | 66.33㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,190万円 | 2002年11月 | 80.61㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルクレッセ甲子園 | 兵庫県西宮市今津野田町３−３ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園３丁目９−６ | 2000年7月 | 57.31㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス上甲子園ウエストレジデンス | 兵庫県西宮市上甲子園３丁目９−１２ | 2010年2月 | 73.0㎡〜 | 4,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス上甲子園イーストレジデンス | 兵庫県西宮市上甲子園３丁目１０−２ | 2010年2月 | 72.22㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン上甲子園ノースコート | 兵庫県西宮市上甲子園５丁目８−１８ | 2009年3月 | 66.47㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン上甲子園サウスコート | 兵庫県西宮市上甲子園５丁目１０−８ | 2009年3月 | 63.27㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ甲子園浜田町 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町１５−１ | 2020年11月 | 70.17㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園パークホームズけやきみち | 兵庫県西宮市甲子園浜田町１５−３０ | 2000年4月 | 63.29㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノナ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町 | 1983年12月 | 90.71㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ甲子園一楽荘 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町１０−１２ | 2006年10月 | 70.76㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目１１−１ | 2002年11月 | 60.52㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目１２−１ | 2019年2月 | 39.71㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目３−５ | 1999年1月 | 62.04㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目９−６６ | 1986年2月 | 70.85㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目１３−２７ | 1996年1月 | 68.11㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園プラッツ | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目３−２ | 1997年11月 | 50.7㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第2甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町１−７ | 1981年12月 | 80.15㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町７−２ | 2013年1月 | 68.36㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町６−５ | 2011年3月 | 61.94㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモコート西宮ベルジェ | 兵庫県西宮市今津山中町８−２５ | 2006年4月 | 62.89㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |