シティパーク武庫之荘の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
1,495万円〜 2,156万円（84万円〜 86万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目１２−６
築年月	1989年3月
総階数	12階
総戸数	188戸
間取り	―
アクセス	甲東園駅徒歩23分門戸厄神駅徒歩26分武庫之荘駅徒歩34分

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

シティパーク武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	452,563	100.0
2020年	444,350	98.2
2025年	433,229	95.7
2030年	420,102	92.8
2035年	405,569	89.6
2040年	390,642	86.3
2045年	376,112	83.1

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 芦屋市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り甲東園駅の築年数で見たマンション価格

シティパーク武庫之荘の最寄り甲東園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティパーク武庫之荘は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.0万円に比べて、築40年以上では80.9万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

65.42㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	65.42㎡	南	1階南(65.42㎡)を無料査定する
1	2LDK	61.16㎡	南西	1階南西(61.16㎡)を無料査定する
1	2LDK	61.16㎡	北	1階北(61.16㎡)を無料査定する
2	2SLDK	68.34㎡	北	2階北(68.34㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	60.66㎡	北	2階北(60.66㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.13㎡	南	2階南(71.13㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.16㎡	北	4階北(61.16㎡)を無料査定する
4	4LDK	84.5㎡	北	4階北(84.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.68㎡	北	4階北(70.68㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.42㎡	北東	4階北東(65.42㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.42㎡	南西	5階南西(65.42㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.16㎡	南西	5階南西(61.16㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.13㎡	北	5階北(62.13㎡)を無料査定する
6	4LDK	70.68㎡	北	6階北(70.68㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.16㎡	北	6階北(61.16㎡)を無料査定する
7	4LDK	84.5㎡	北東	7階北東(84.5㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.42㎡	南	7階南(65.42㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.16㎡	北	7階北(61.16㎡)を無料査定する
8	4LDK	84.5㎡	北	8階北(84.5㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.42㎡	南	8階南(65.42㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.68㎡	北	8階北(70.68㎡)を無料査定する
9	2LDK	61.16㎡	北	9階北(61.16㎡)を無料査定する
9	2SLDK	75.54㎡	北西	9階北西(75.54㎡)を無料査定する
10	4LDK	84.5㎡	南西	10階南西(84.5㎡)を無料査定する
10	4LDK	70.68㎡	北	10階北(70.68㎡)を無料査定する
12	3LDK	60.66㎡	北	12階北(60.66㎡)を無料査定する
12	3LDK	62.13㎡	北	12階北(62.13㎡)を無料査定する
12	2LDK	60.66㎡	北	12階北(60.66㎡)を無料査定する
12	2LDK	57.65㎡	北	12階北(57.65㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,390万円	1987年8月	59.84㎡	23.2万円	4	2LDK
2024年4月	1,190万円	1987年8月	60.43㎡	19.7万円	8	3LDK
2024年4月	1,480万円	1979年3月	78.18㎡	18.9万円	5	2LDK
2024年3月	1,680万円	1979年3月	64.96㎡	25.9万円	6	3LDK
2024年3月	1,500万円	1989年3月	60.66㎡	24.7万円	2	2LDK
2024年3月	1,790万円	1987年3月	79.27㎡	22.6万円	8	4LDK
2024年3月	1,980万円	1979年3月	79.98㎡	24.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,380万円	1989年3月	70.68㎡	33.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,980万円	2011年3月	67.68㎡	44.0万円	6	3LDK
2024年1月	2,680万円	2011年2月	67.1㎡	39.9万円	1	2LDK
2024年1月	2,650万円	2011年2月	62.81㎡	42.2万円	6	2LDK
2023年12月	1,735万円	1989年3月	71.13㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年11月	1,380万円	1989年3月	61.16㎡	22.6万円	5	2LDK
2023年11月	1,890万円	1987年3月	70.56㎡	26.8万円	8	4LDK
2023年11月	1,390万円	1987年8月	60.31㎡	23.0万円	4	2LDK
2023年9月	1,698万円	1979年3月	73.08㎡	23.2万円	4	3LDK
2023年9月	1,180万円	1987年3月	70.56㎡	16.7万円	8	4LDK
2023年9月	1,280万円	1979年3月	83.52㎡	15.3万円	8	2LDK
2023年9月	1,380万円	1979年3月	73.08㎡	18.9万円	6	3LDK
2023年9月	1,870万円	1989年3月	62.13㎡	30.1万円	12	3LDK
2023年7月	1,680万円	1987年3月	56.98㎡	29.5万円	6	2LDK
2023年7月	1,880万円	1983年2月	71.93㎡	26.1万円	6	3LDK
2023年7月	1,880万円	1983年2月	80.1㎡	23.5万円	6	3LDK
2023年6月	1,280万円	1979年3月	73.08㎡	17.5万円	4	3LDK
2023年6月	1,798万円	1979年3月	73.08㎡	24.6万円	11	3LDK
2023年6月	1,480万円	1979年3月	64.96㎡	22.8万円	4	3LDK
2023年5月	1,548万円	1979年3月	73.08㎡	21.2万円	7	3LDK
2023年4月	1,980万円	1989年3月	84.5㎡	23.4万円	4	4LDK
2023年4月	2,380万円	1987年3月	86.93㎡	27.4万円	7	4LDK
2023年4月	1,490万円	1979年3月	83.53㎡	17.8万円	9	3LDK
2023年3月	1,480万円	1979年3月	61.44㎡	24.1万円	9	1LDK
2023年3月	2,680万円	2011年2月	67.1㎡	39.9万円	1	2LDK
2023年2月	1,150万円	1979年3月	64.96㎡	17.7万円	7	3LDK
2023年2月	1,480万円	1979年3月	64.96㎡	22.8万円	9	3LDK
2023年2月	1,580万円	1989年3月	65.42㎡	24.2万円	5	3LDK
2023年2月	1,690万円	1979年3月	64.96㎡	26.0万円	7	3LDK
2022年12月	2,580万円	2011年2月	66.02㎡	39.1万円	6	3LDK
2022年11月	1,990万円	1989年3月	84.5㎡	23.6万円	10	4LDK
2022年11月	1,799万円	1989年3月	61.16㎡	29.4万円	1	2LDK
2022年10月	2,580万円	2011年2月	66.02㎡	39.1万円	4	3LDK
2022年10月	3,380万円	2011年2月	78.91㎡	42.8万円	2	4LDK
2022年10月	2,980万円	2011年2月	71.57㎡	41.6万円	15	3LDK
2022年10月	1,550万円	1983年2月	83.3㎡	18.6万円	6	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リバーサイド西宮	兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目１１−１６	1986年10月	77.67㎡〜	3,101万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ西宮甲東園	兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目１−２６	1994年9月	68.53㎡〜	2,717万円〜	このマンションの相場を見る
北武庫之荘フレックス	兵庫県尼崎市常松１丁目５−２０	1986年2月	43.42㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル第8武庫之荘	兵庫県尼崎市常松１丁目３６−１５	1996年2月	60.03㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
クオーレブラン武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫豊町２丁目９−１	2011年2月	62.81㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目２−２５	1987年8月	56.78㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ武庫之荘3号棟	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目６−１	1980年2月	75.0㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目４−１	1979年3月	64.96㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目１２−２８	1983年2月	64.13㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ武庫之荘2号棟	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目５−１	1979年3月	66.32㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目１２−２０	1987年3月	56.98㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ武庫之荘1号棟	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目４−１	1979年3月	61.44㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２７−１	2012年3月	62.06㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドパルテール	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２３−１	1984年12月	13.06㎡〜	431万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１４−１８	1976年4月	48.36㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド武庫之荘一丁目	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目３７−２５	2014年9月	70.68㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目３３−１	1994年8月	56.56㎡〜	2,808万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーグ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目	2005年2月	57.02㎡〜	2,959万円〜	このマンションの相場を見る
エムズコート武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１３−１５	2005年2月	57.02㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１０−１	2001年3月	61.57㎡〜	2,406万円〜	このマンションの相場を見る

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