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進和苦楽園アーバンライフＡ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,170万円 〜 3,167万円 （86万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
進和苦楽園アーバンライフＡ棟の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格
進和苦楽園アーバンライフＡ棟の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。進和苦楽園アーバンライフＡ棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.5万円に比べて、築40年以上では82.1万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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進和苦楽園アーバンライフＡ棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3SLDK
121.09㎡
1階 南
4SLDK
120.04㎡
3階 北
3LDK
90.03㎡
4階 北
2LDK
80.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 121.09㎡ | 南 | 1階 南(121.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 4SLDK | 120.04㎡ | 南 | 1階 南(120.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 90.03㎡ | 北 | 3階 北(90.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 80.72㎡ | 北 | 4階 北(80.72㎡)を無料査定する |
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進和苦楽園アーバンライフＡ棟の存在する兵庫県西宮市苦楽園五番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1979年3月 | 90.03㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1979年8月 | 167.12㎡ | 29.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1979年3月 | 90.03㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1979年3月 | 84.66㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1979年8月 | 147.76㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 1979年8月 | 148.1㎡ | 25.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,150万円 | 1979年3月 | 92.16㎡ | 34.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 1979年8月 | 167.12㎡ | 29.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1979年8月 | 167.12㎡ | 23.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1979年3月 | 80.72㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,250万円 | 1979年3月 | 106.85㎡ | 21.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1979年8月 | 149.1㎡ | 21.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,998万円 | 1979年8月 | 183.76㎡ | 21.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2022年5月 | 3,998万円 | 1979年8月 | 183.76㎡ | 21.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年4月 | 2,000万円 | 1979年8月 | 148.94㎡ | 13.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1979年3月 | 92.16㎡ | 29.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,929万円 | 1979年3月 | 75.82㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1979年8月 | 119.94㎡ | 23.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,250万円 | 1979年3月 | 92.11㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 1979年8月 | 148.1㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,150万円 | 1979年3月 | 121.09㎡ | 17.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 1979年8月 | 183.76㎡ | 17.3万円 | 1 | 5SLDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 183.76㎡ | 16.2万円 | 2 | 5LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 183.76㎡ | 16.2万円 | 4 | 5LDK |
| 2020年9月 | 3,200万円 | 1979年8月 | 119.94㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1979年8月 | 114.96㎡ | 20.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 1979年8月 | 121.79㎡ | 21.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 121.79㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,200万円 | 1979年8月 | 119.94㎡ | 26.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 1979年3月 | 92.16㎡ | 34.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 124.21㎡ | 15.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 1979年8月 | 146.6㎡ | 17.6万円 | 3 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 苦楽園コートヴィレッジ | 兵庫県西宮市苦楽園二番町 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール苦楽園 | 兵庫県西宮市苦楽園二番町５−６ | 1979年6月 | 92.98㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 進和苦楽園アーバンライフＢ棟 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町２−５６ | 1979年3月 | 92.11㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 進和苦楽園アーバンライフ | 兵庫県西宮市苦楽園五番町２−５６ | 1979年3月 | 75.82㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 進和苦楽園アーバンライフＤ棟 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町２−５６ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィラ苦楽園 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町２−３６ | 1979年8月 | 119.94㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町２−３６ | 1979年8月 | 149.1㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町２−３２ | 1979年8月 | 146.6㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 進和苦楽園アーバンライフＣ棟 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町２−５６ | 1979年3月 | 92.16㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィラ苦楽園2号棟 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町２ | 1979年8月 | 114.96㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアフォレスト一番町フロントテラス | 兵庫県西宮市苦楽園一番町２−６３ | 2008年12月 | 39.38㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 苦楽園一番町パークハウス | 兵庫県西宮市苦楽園一番町２−７２ | 1998年2月 | 74.08㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ苦楽園B棟 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町１−２７ | 1974年3月 | 85.77㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ苦楽園A棟 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町１−２７ | 1974年3月 | 85.77㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ苦楽園 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町１−２７ | 1974年3月 | 78.65㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアフォレスト一番町フォレストテラス | 兵庫県西宮市苦楽園一番町２−６２ | 2008年12月 | 69.58㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ苦楽園C棟 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町１−２８ | 1974年3月 | 78.65㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル苦楽園Pー1 | 兵庫県西宮市石刎町１５−１９ | 1983年3月 | 40.92㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川台サンハイツＡ－１棟 | 兵庫県西宮市柏堂町 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夙川台サンハイツＢ－２棟 | 兵庫県西宮市柏堂町 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |