花京院シティハウスの売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
2,973万円〜 4,077万円（133万円〜 138万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区花京院２丁目２−２９
築年月	2001年2月
総階数	10階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	仙台駅徒歩10分勾当台公園駅徒歩10分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

花京院シティハウスの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	310,183	100.0
2020年	310,562	100.1
2025年	307,315	99.1
2030年	301,221	97.1
2035年	292,668	94.4
2040年	281,598	90.8
2045年	268,248	86.5

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仙台駅の築年数で見たマンション価格

花京院シティハウスの最寄り仙台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。花京院シティハウスは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4SLDK

101.22㎡

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3階北

3LDK

80.66㎡

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5階北

3LDK

80.66㎡

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7階北

4LDK

99.7㎡

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7階東

3LDK

71.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4SLDK	101.22㎡	北	1階北(101.22㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.66㎡	北	3階北(80.66㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.66㎡	北	5階北(80.66㎡)を無料査定する
7	4LDK	99.7㎡	北	7階北(99.7㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.05㎡	東	7階東(71.05㎡)を無料査定する

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花京院シティハウスの存在する宮城県仙台市青葉区花京院２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,780万円	1991年9月	38.93㎡	45.7万円	5	1K
2024年4月	3,980万円	1997年7月	80.92㎡	49.2万円	5	3LDK
2024年3月	2,500万円	1991年9月	60.84㎡	41.1万円	8	1LDK
2024年3月	3,280万円	1991年9月	111.13㎡	29.5万円	22	3LDK
2024年3月	2,150万円	1991年9月	52.2㎡	41.2万円	5	1LDK
2024年3月	6,190万円	2017年8月	68.2㎡	90.8万円	17	3LDK
2024年2月	2,280万円	1981年11月	71.55㎡	31.9万円	4	3LDK
2024年2月	1,980万円	1981年11月	73.88㎡	26.8万円	2	4LDK
2024年2月	3,450万円	1995年11月	71.79㎡	48.1万円	14	-
2024年1月	5,380万円	2017年8月	86.49㎡	62.2万円	7	3LDK
2023年12月	5,680万円	2010年1月	80.0㎡	71.0万円	18	2LDK
2023年12月	3,990万円	2017年8月	68.2㎡	58.5万円	11	3LDK
2023年12月	2,950万円	1991年9月	78.36㎡	37.6万円	16	3LDK
2023年12月	2,850万円	1997年7月	76.24㎡	37.4万円	1	3LDK
2023年11月	2,880万円	1991年9月	69.26㎡	41.6万円	10	2LDK
2023年10月	3,399万円	1995年11月	71.79㎡	47.3万円	5	3LDK
2023年10月	2,190万円	1981年11月	72.75㎡	30.1万円	7	3LDK
2023年10月	2,290万円	1981年11月	72.75㎡	31.5万円	14	3LDK
2023年10月	5,680万円	2010年1月	75.55㎡	75.2万円	22	2LDK
2023年10月	1,180万円	1999年3月	46.33㎡	25.5万円	2	1LDK
2023年9月	3,290万円	1997年7月	76.24㎡	43.2万円	3	3LDK
2023年9月	880万円	1995年11月	25.1㎡	35.1万円	8	1K
2023年9月	1,890万円	1981年11月	72.75㎡	26.0万円	12	3LDK
2023年9月	780万円	1995年11月	23.07㎡	33.8万円	5	1K
2023年9月	1,680万円	1982年6月	39.46㎡	42.6万円	8	ワンルーム
2023年8月	5,800万円	2010年1月	75.55㎡	76.8万円	21	2LDK
2023年8月	888万円	1982年6月	32.22㎡	27.6万円	3	1LDK
2023年7月	2,480万円	1995年11月	71.79㎡	34.5万円	5	3LDK
2023年7月	1,380万円	1981年11月	63.98㎡	21.6万円	5	3LDK
2023年7月	1,380万円	1981年11月	64.12㎡	21.5万円	5	3LDK
2023年7月	900万円	1974年12月	52.51㎡	17.1万円	3	ワンルーム
2023年7月	6,080万円	2010年1月	80.84㎡	75.2万円	17	2LDK
2023年6月	649万円	1974年12月	32.78㎡	19.8万円	10	2DK
2023年6月	12,000万円	2010年1月	104.53㎡	114.8万円	29	3LDK
2023年6月	1,680万円	1995年11月	56.1㎡	29.9万円	5	2LDK
2023年5月	1,850万円	1995年11月	55.1㎡	33.6万円	11	2LDK
2023年5月	4,350万円	2017年9月	72.02㎡	60.4万円	13	3LDK
2023年5月	4,500万円	2017年9月	68.55㎡	65.6万円	13	3LDK
2023年4月	2,080万円	1981年3月	91.28㎡	22.8万円	3	4LDK
2023年3月	2,298万円	1981年11月	71.85㎡	32.0万円	7	3LDK
2023年3月	2,290万円	1995年11月	56.1㎡	40.8万円	14	2SLDK
2023年2月	5,280万円	2017年9月	86.49㎡	61.0万円	9	3LDK
2023年2月	2,480万円	1995年11月	63.59㎡	39.0万円	5	2LDK
2023年1月	1,150万円	1982年6月	32.22㎡	35.7万円	12	ワンルーム
2023年1月	1,980万円	1981年11月	79.2㎡	25.0万円	2	4LDK
2023年1月	1,480万円	1981年3月	71.76㎡	20.6万円	8	3LDK
2022年12月	790万円	1974年12月	52.51㎡	15.0万円	9	3DK
2022年12月	890万円	1995年11月	23.07㎡	38.6万円	9	1K
2022年11月	650万円	1995年11月	25.1㎡	25.9万円	6	1K
2022年11月	798万円	1995年11月	25.75㎡	31.0万円	2	1K

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近隣のマンション情報

パールハイツ仙台

宮城県仙台市青葉区小田原５丁目１−１３

築年月：1975年9月

専有面積：40.05㎡〜

相場価格：475万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パールハイツ仙台	宮城県仙台市青葉区小田原５丁目１−１３	1975年9月	40.05㎡〜	475万円〜	このマンションの相場を見る
小田原パークマンション	宮城県仙台市青葉区小田原５丁目２−１２	1980年9月	61.29㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツコーポ	宮城県仙台市青葉区小田原５丁目１−６	1970年12月	56.84㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る
宮町ハイツ	宮城県仙台市青葉区小田原５丁目３−８	1978年12月	50.02㎡〜	912万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー	宮城県仙台市青葉区花京院１丁目５	2017年9月	68.2㎡〜	4,148万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ花京院	宮城県仙台市青葉区花京院１丁目１−５２	1982年6月	32.22㎡〜	869万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフマンション花京院	宮城県仙台市青葉区花京院１丁目１−３０	1974年12月	32.78㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー仙台	宮城県仙台市青葉区花京院１丁目４−２５	1991年9月	34.49㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス花京院	宮城県仙台市青葉区花京院１丁目４−１１	2002年10月	64.84㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション花京院	宮城県仙台市青葉区花京院１丁目４−８	1981年11月	33.05㎡〜	696万円〜	このマンションの相場を見る
ウエストプラザ花京院	宮城県仙台市青葉区花京院１丁目５−１０	1995年11月	23.07㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
花京院マンション	宮城県仙台市青葉区花京院１丁目５−２５	1981年3月	68.13㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー仙台花京院	宮城県仙台市青葉区花京院１丁目２−３	2010年1月	68.48㎡〜	4,852万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアネックスニュー	宮城県仙台市青葉区宮町１丁目３−２０	1990年9月	41.02㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス宮町	宮城県仙台市青葉区宮町１丁目５−１４	1997年7月	73.38㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス宮町1丁目	宮城県仙台市青葉区宮町１丁目５−２	1998年2月	72.92㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドロジェ宮町	宮城県仙台市青葉区宮町１丁目４−２４	1979年12月	99.61㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト東六番丁通	宮城県仙台市青葉区宮町１丁目３−３	2012年1月	61.16㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花京院	宮城県仙台市青葉区宮町１丁目１−８０	1979年12月	77.82㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
錦町チサンマンション	宮城県仙台市青葉区錦町１丁目４−５	1972年11月	25.85㎡〜	461万円〜	このマンションの相場を見る

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