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三田江古田第1コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,113万円 〜 1,173万円 （152万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区旭丘１丁目５４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三田江古田第1コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「三田江古田第1コーポ」は、西武池袋線「江古田」駅から徒歩3分という駅近のマンションです。総戸数は16戸で、地上4階の建物であり、竣工年月は1969年02月です。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニでは、徒歩58mの距離にセブンイレブン 練馬旭丘文化通り店があります。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと 江古田駅東店は徒歩70mの場所にあり、escamare(エスカマーレ) 江古田店は徒歩116mの位置にあります。さらに、周辺にはさまざまな飲食店もあり、トンカツ藤や長男、ほそのたかしといったお店があります。他にも、カラオケバーとんぼやBakerycafe&Gallery Vieill(ベーカリーカフェ アンド ギャラリー ヴィエイユ)など、さまざまな飲食店が徒歩数分の距離に存在します。
また、健康面を考えると、周辺には大野医院やあさひが丘接骨院、江古田内科整形外科といった病院が徒歩数分の距離にあるので、安心して利用することができます。薬局も近くにあり、たむら薬局 旭丘店や薬樹薬局 江古田店、ココカラファイン 江古田店などがあります。
さらに、学術やカルチャーに関する施設も多く存在します。例えば、日本大学芸術学部図書館は徒歩133mの場所にあり、練馬区 地域集会所 旭丘や練馬警察署 江古田駅前交番も周辺にあります。
自然に触れる機会も多くあります。旭丘なかよし緑地やどれみふぁ緑地、長崎六丁目さつき児童遊園といった公園も徒歩数十メートルの距離に存在します。
また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立日本大学藝術学部や練馬区立旭丘小学校、練馬区立旭丘中学校などが近くに位置しています。また、江古田幼稚園や神の教会保育園分園などの保育園・幼稚園も徒歩数百メートルの距離にあります。
「三田江古田第1コーポ」は、交通の便もよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活を豊かにする施設が充実しています。魅力的なマンションであると言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
三田江古田第1コーポの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格
三田江古田第1コーポの最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田江古田第1コーポは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.3万円に比べて、築40年以上では161.9万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1DK
24.16㎡
1階 南西
1K
24.16㎡
2階 南
1DK
25.1㎡
2階 東
1DK
25.0㎡
2階 南西
1DK
25.01㎡
3階 南西
1DK
25.01㎡
4階 北西
2K
24.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 24.16㎡ | 南西 | 1階 南西(24.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 24.16㎡ | 南西 | 1階 南西(24.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 25.1㎡ | 南 | 2階 南(25.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 25.0㎡ | 東 | 2階 東(25.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 25.01㎡ | 南西 | 2階 南西(25.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.01㎡ | 南西 | 3階 南西(25.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 24.2㎡ | 北西 | 4階 北西(24.2㎡)を無料査定する |
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三田江古田第1コーポの存在する東京都練馬区旭丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1969年2月 | 24.16㎡ | 44.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1987年6月 | 52.97㎡ | 69.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1990年11月 | 54.81㎡ | 87.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1973年4月 | 25.29㎡ | 58.5万円 | 5 | 2K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1972年6月 | 52.38㎡ | 81.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1973年4月 | 29.79㎡ | 43.0万円 | 1 | 2K |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 1972年6月 | 61.11㎡ | 75.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 910万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 54.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,080万円 | 2003年7月 | 82.58㎡ | 73.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 65.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 38.05㎡ | 86.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2007年12月 | 27.17㎡ | 95.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 6,490万円 | 2010年12月 | 66.28㎡ | 97.9万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,250万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 65.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1992年5月 | 19.43㎡ | 50.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 890万円 | 1992年1月 | 18.9㎡ | 47.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 1972年6月 | 63.63㎡ | 78.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 59.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 42.94㎡ | 81.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,370万円 | 1992年1月 | 22.95㎡ | 59.7万円 | 2 | 1DK |
| 2022年12月 | 5,500万円 | 2001年3月 | 66.57㎡ | 82.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2010年12月 | 59.72㎡ | 88.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,598万円 | 2001年3月 | 72.3㎡ | 77.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 1992年1月 | 27.68㎡ | 59.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 780万円 | 1973年4月 | 28.1㎡ | 27.8万円 | 4 | 2K |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 1972年6月 | 52.38㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1969年2月 | 26.87㎡ | 51.4万円 | 2 | 1DK |
| 2022年5月 | 2,100万円 | 2007年12月 | 25.08㎡ | 83.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 880万円 | 1973年4月 | 28.0㎡ | 31.4万円 | 5 | 2K |
| 2022年4月 | 7,280万円 | 2001年3月 | 85.54㎡ | 85.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1969年2月 | 25.0㎡ | 43.2万円 | 2 | 1DK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1973年4月 | 28.1㎡ | 31.3万円 | 5 | 2K |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 1998年6月 | 33.82㎡ | 85.2万円 | 10 | 1K |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 34.4㎡ | 95.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1969年2月 | 25.1㎡ | 43.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年3月 | 5,198万円 | 1998年6月 | 55.85㎡ | 93.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 36.47㎡ | 87.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 7,280万円 | 2015年12月 | 67.58㎡ | 107.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 43.74㎡ | 81.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 55.23㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,100万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 66.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2003年7月 | 87.03㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1969年2月 | 25.01㎡ | 55.2万円 | 2 | 1DK |
| 2021年9月 | 950万円 | 1969年2月 | 24.2㎡ | 39.3万円 | 4 | 2K |
| 2021年9月 | 830万円 | 1992年5月 | 17.77㎡ | 46.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年9月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 38.05㎡ | 80.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,230万円 | 2005年2月 | 39.9㎡ | 81.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年8月 | 1,750万円 | 1992年1月 | 22.95㎡ | 76.3万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 三田江古田第3コーポ | 東京都中野区江原町３丁目２８−９ | 1972年5月 | 24.71㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３９−６ | 1990年11月 | 21.39㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田 | 東京都中野区江原町３丁目２３−４ | 1988年10月 | 16.8㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ中野新江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３５−８ | 2003年2月 | 54.0㎡〜 | 4,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルーブル江古田5番館 | 東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴィラ江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０ | 1972年2月 | 31.41㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・パークハウス江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−７ | 2012年3月 | 57.22㎡〜 | 5,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |