ネバーランド千里古江台の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
2,878万円〜 5,184万円（138万円〜 142万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府吹田市古江台５丁目１−２７
築年月	2004年9月
総階数	8階
総戸数	78戸
専有面積	69.11㎡〜 120.87㎡
間取り	4LDK/5LDK/3LDK
アクセス	山田駅徒歩13分北千里駅徒歩14分

施設・設備

光FIN

ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾊｲｻｯｼ

ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ設計

浄活水ｼｽﾃﾑ

ﾎﾙﾑ対策

食洗機

ﾎﾟｹｯﾄ収納

三面鏡裏収納

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｽﾎﾟｯﾄﾗｲﾄ

ｱﾙﾐ障子

ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾎﾞｯｸｽ

ネバーランド千里古江台の

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ネバーランド千里古江台の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の92.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	374,468	100.0
2020年	388,610	103.8
2025年	388,050	103.6
2030年	385,213	102.9
2035年	380,214	101.5
2040年	373,448	99.7
2045年	365,925	97.7

※周囲の市区町村は箕面市, 豊中市, 茨木市, 摂津市, 池田市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山田駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド千里古江台の最寄り山田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド千里古江台は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では89.8万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネバーランド千里古江台の存在する大阪府吹田市古江台５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,980万円	2000年11月	73.79㎡	53.9万円	1	3LDK
2024年4月	3,780万円	2005年1月	69.68㎡	54.2万円	1	1SLDK
2024年4月	4,500万円	2019年1月	67.55㎡	66.6万円	2	3LDK
2024年3月	4,630万円	2021年2月	70.55㎡	65.6万円	4	3LDK
2024年3月	3,880万円	1999年3月	76.43㎡	50.8万円	1	3LDK
2024年2月	5,080万円	2021年1月	68.4㎡	74.3万円	3	2SLDK
2024年2月	4,380万円	2002年2月	87.6㎡	50.0万円	8	4LDK
2024年2月	4,380万円	2003年7月	84.38㎡	51.9万円	3	3LDK
2024年1月	4,480万円	2019年1月	71.81㎡	62.4万円	4	3LDK
2023年12月	4,920万円	2000年11月	84.82㎡	58.0万円	7	3LDK
2023年12月	3,980万円	2001年2月	72.0㎡	55.3万円	6	3LDK
2023年12月	4,280万円	2000年11月	75.98㎡	56.3万円	3	3LDK
2023年12月	4,780万円	2015年3月	75.57㎡	63.3万円	1	3LDK
2023年12月	4,380万円	2012年8月	75.69㎡	57.9万円	4	3LDK
2023年11月	4,480万円	2012年8月	73.65㎡	60.8万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	2003年7月	84.38㎡	47.2万円	5	3LDK
2023年11月	4,980万円	2019年1月	74.68㎡	66.7万円	4	3LDK
2023年10月	4,380万円	2001年2月	92.41㎡	47.4万円	1	3LDK
2023年10月	5,130万円	2021年1月	70.2㎡	73.1万円	6	3LDK
2023年10月	3,350万円	2004年3月	77.02㎡	43.5万円	4	3LDK
2023年9月	4,780万円	2000年2月	80.51㎡	59.4万円	2	3LDK
2023年9月	4,500万円	2019年1月	70.88㎡	63.5万円	8	3LDK
2023年9月	4,100万円	2019年1月	76.75㎡	53.4万円	1	3LDK
2023年9月	2,650万円	2003年3月	74.0㎡	35.8万円	4	3LDK
2023年8月	6,480万円	2017年9月	97.3㎡	66.6万円	3	4LDK
2023年8月	5,180万円	2017年9月	77.97㎡	66.4万円	7	3LDK
2023年7月	4,298万円	2011年1月	84.02㎡	51.2万円	3	4LDK
2023年7月	4,250万円	2001年2月	92.41㎡	46.0万円	5	3LDK
2023年6月	3,798万円	2004年1月	77.7㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年6月	4,490万円	2021年2月	70.55㎡	63.6万円	1	3SLDK
2023年6月	4,780万円	2005年1月	84.71㎡	56.4万円	1	2LDK
2023年5月	1,880万円	1974年4月	70.92㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年5月	3,980万円	2005年8月	82.96㎡	48.0万円	3	3LDK
2023年5月	3,780万円	2014年1月	74.02㎡	51.1万円	3	3LDK
2023年5月	3,980万円	2005年8月	82.96㎡	48.0万円	3	3LDK
2023年5月	3,280万円	2004年3月	67.17㎡	48.8万円	2	3LDK
2023年4月	4,990万円	2021年2月	80.7㎡	61.8万円	2	3LDK
2023年4月	4,990万円	2015年3月	81.8㎡	61.0万円	1	3LDK
2023年3月	4,480万円	2011年1月	77.35㎡	57.9万円	5	3SLDK
2023年3月	4,480万円	2000年11月	90.5㎡	49.5万円	8	3LDK
2023年3月	4,490万円	2014年9月	83.26㎡	53.9万円	4	4LDK
2023年3月	2,180万円	1974年4月	70.92㎡	30.7万円	2	3LDK
2023年2月	5,980万円	2000年11月	94.47㎡	63.3万円	8	4LDK
2023年2月	3,090万円	1999年3月	71.27㎡	43.4万円	2	3LDK
2023年2月	3,790万円	2002年2月	73.15㎡	51.8万円	2	2SLDK
2023年1月	5,180万円	2021年1月	70.2㎡	73.8万円	7	3LDK
2023年1月	5,980万円	2017年9月	89.31㎡	67.0万円	4	3LDK
2023年1月	4,680万円	2019年1月	70.88㎡	66.0万円	9	3LDK
2023年1月	3,780万円	1999年3月	77.2㎡	49.0万円	2	3LDK
2022年12月	6,980万円	2017年9月	97.3㎡	71.7万円	5	4SLDK
2022年12月	4,780万円	2000年11月	93.65㎡	51.0万円	2	3LDK
2022年12月	4,480万円	2000年11月	93.65㎡	47.8万円	2	3LDK
2022年12月	5,480万円	2019年1月	81.09㎡	67.6万円	9	3LDK
2022年12月	1,280万円	1974年4月	70.92㎡	18.0万円	5	3LDK
2022年12月	3,580万円	1999年3月	71.27㎡	50.2万円	3	3LDK

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ネバーランド千里古江台の

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近隣のマンション情報

シャルマンフジスマート千里古江台センスオブワンダー

大阪府吹田市古江台６丁目３−１０

築年月：2014年1月

専有面積：73.71㎡〜

相場価格：3,402万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンフジスマート千里古江台センスオブワンダー	大阪府吹田市古江台６丁目３−１０	2014年1月	73.71㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
公社千里古江台団地A1棟	大阪府吹田市古江台５丁目２−Ａ１	1974年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス千里古江台	大阪府吹田市古江台５丁目３−１９	2004年1月	71.5㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る
レジェイド千里古江台	大阪府吹田市古江台５丁目１−２５	2021年2月	65.48㎡〜	4,189万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム北千里古江台1番館	大阪府吹田市古江台５丁目３−１８	2003年3月	68.54㎡〜	2,985万円〜	このマンションの相場を見る
公社千里古江台団地A3棟	大阪府吹田市古江台５丁目２−Ａ３	1974年4月	67.65㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト千里古江台	大阪府吹田市古江台５丁目３−１２	2014年8月	67.47㎡〜	3,612万円〜	このマンションの相場を見る
北千里セントポリアDー11棟	大阪府吹田市古江台５丁目３−Ｄ１１	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
モンテベルデ古江台	大阪府吹田市古江台５丁目３−５	1986年3月	128.88㎡〜	3,514万円〜	このマンションの相場を見る
公社千里古江台団地A2棟	大阪府吹田市古江台５丁目２−Ａ２	1974年4月	--	--	このマンションの相場を見る
公社千里古江台団地	大阪府吹田市古江台５丁目２	1974年4月	70.82㎡〜	1,430万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ北千里セントステージ	大阪府吹田市古江台５丁目３−１５	1999年3月	70.01㎡〜	3,015万円〜	このマンションの相場を見る
レアルグランデ北千里古江台	大阪府吹田市古江台５丁目３−１０	2004年3月	65.42㎡〜	2,710万円〜	このマンションの相場を見る
リビスタ千里	大阪府吹田市古江台５丁目	1985年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランアッシュ千里古江台	大阪府吹田市古江台５丁目３−２	2012年8月	71.47㎡〜	3,963万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズシティ千里古江台	大阪府吹田市古江台５丁目１−２１	2018年12月	61.36㎡〜	3,831万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム北千里古江台2番館	大阪府吹田市古江台５丁目３−６	2003年3月	52.16㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス北千里シーズンヒルズ	大阪府吹田市古江台５丁目３−１４	2011年1月	74.01㎡〜	4,134万円〜	このマンションの相場を見る
ルネブランクール北千里古江台	大阪府吹田市古江台５丁目３−１３	2001年2月	54.21㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る
北千里セントポリア	大阪府吹田市古江台５丁目３−Ｄ１１	1982年2月	83.03㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る