今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
光が丘パークタウンの売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都練馬区光が丘７丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
光が丘パークタウンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「光が丘パークタウン」は、1988年03月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営大江戸線「光が丘」駅までは徒歩10分程度です。
このマンションは53戸の総戸数を誇り、周辺施設も充実しています。コンビニでは、徒歩111mの場所にはファミリーマート 練馬光ヶ丘店があります。さらに、230m先にはローソン・スリーエフ 練馬谷原店、237m先にはファミリーマート 練馬高松五丁目店もあります。
日常の買い物に便利なスーパーも近くに揃っています。徒歩158mのアコレ 練馬高松店や、徒歩484mのまいばすけっと 練馬谷原店、さらには徒歩559mの業務スーパー 練馬店などが利用できます。
また、飲食店も多くあります。徒歩160mには和食レストランとんでん光が丘店、175m先には中国料理 白楽天、202m先にはLUMIERE(ルミエール)、212m先にはふうせん、241m先にはベーカリー ボンパルファンがあります。
生活に必要な病院も近隣に揃っています。徒歩56mのきよかわ歯科クリニックや、徒歩324mの和田歯科医院、さらには徒歩324mの飯島医院が利用できます。
薬局も周辺にいくつかあります。徒歩389mのファーマシィ薬局 光が丘や、徒歩486mの株式会社宮本薬局 あかり薬局、さらには徒歩540mのコスモ薬局などが利用できます。
公共施設も充実しており、徒歩384mには光が丘警察署 光が丘三丁目交番があります。また、徒歩474mの練馬区 地区区民館 光が丘や、徒歩540mの練馬区 地区区民館 高松も利用できます。
自然に触れる機会も多い地域で、徒歩89mのわかば緑地や、徒歩274mの春の風公園、さらには徒歩505mの北原緑地などがあります。
教育施設も揃っており、徒歩84mにはAOBA-Japan International School(アオバ ジャパン インターナショナル スクール) 光が丘キャンパスがあります。さらに、徒歩224mの練馬区立 光が丘春の風小ねりっこ学童クラブや、徒歩292mの練馬区立光が丘第二中学校も利用できます。
保育園や幼稚園も充実しており、徒歩37mの光が丘わかば保育園や、徒歩65mの練馬区立 光が丘わかば幼稚園、さらには徒歩248mの光が丘第五保育園も利用できます。
光が丘パークタウンは、周辺施設が充実しており、都心へのアクセスも便利なマンションです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
光が丘パークタウンの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
光が丘パークタウンの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 杉並区, 中野区, 武蔵野市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格
光が丘パークタウンの最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。光が丘パークタウンは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.2万円に比べて、築40年以上では202.2万円と36.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
光が丘パークタウンの存在する東京都練馬区光が丘７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 76.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 70.5万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1988年3月 | 91.17㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 76.8万円 | 12 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 70.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1983年3月 | 73.58㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,350万円 | 1991年3月 | 90.31㎡ | 92.5万円 | 18 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 50.35㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1984年8月 | 77.47㎡ | 69.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 49.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1986年3月 | 81.86㎡ | 63.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 59.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 82.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,399万円 | 1990年3月 | 85.22㎡ | 86.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 1988年3月 | 98.01㎡ | 61.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 68.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1983年3月 | 77.96㎡ | 70.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 69.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 50.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,398万円 | 1985年3月 | 54.6㎡ | 80.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1984年8月 | 77.47㎡ | 72.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1988年3月 | 80.02㎡ | 54.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 60.2万円 | 12 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1988年3月 | 85.87㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,150万円 | 1986年3月 | 80.92㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1998年1月 | 66.5㎡ | 79.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 1991年3月 | 48.3㎡ | 78.7万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,500万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 67.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 6,190万円 | 1985年3月 | 90.57㎡ | 68.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,098万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 63.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 1991年3月 | 47.42㎡ | 81.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1987年3月 | 84.7㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 1986年3月 | 69.16㎡ | 79.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,398万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 66.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1986年3月 | 95.54㎡ | 46.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 74.1万円 | 10 | 3LDK |
光が丘パークタウンの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。