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グランディオス静岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 585万円 〜 1,289万円 （68万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市駿河区石部４６−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
プール
ゲストルーム
展望バスルーム
レストラン
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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性
グランディオス静岡の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 榛原郡吉田町, 島田市, 牧之原市, 静岡市清水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り用宗駅の築年数で見たマンション価格
グランディオス静岡の最寄り用宗駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランディオス静岡は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
1DK
28.32㎡
2階 北
１ＬＫ(和 6)
38.63㎡
2階 北東
1LDK
43.0㎡
2階 北
1LDK
38.63㎡
3階 南
2LDK
60.52㎡
3階 北東
2LDK
50.97㎡
3階 北東
1LDK
28.32㎡
4階 北東
1LDK
43.0㎡
4階 西
2LDK
60.16㎡
5階 南西
2LDK
60.52㎡
6階 南
2LDK
60.52㎡
6階 南
1LDK
43.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 28.32㎡ | 北東 | 1階 北東(28.32㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＫ(和 6) | 38.63㎡ | 北 | 2階 北(38.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.0㎡ | 北東 | 2階 北東(43.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.63㎡ | 北 | 2階 北(38.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.52㎡ | 南 | 3階 南(60.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.97㎡ | 北東 | 3階 北東(50.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 28.32㎡ | 北東 | 3階 北東(28.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.0㎡ | 北東 | 4階 北東(43.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.16㎡ | 西 | 4階 西(60.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.52㎡ | 南西 | 5階 南西(60.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.52㎡ | 南 | 6階 南(60.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.0㎡ | 南 | 6階 南(43.0㎡)を無料査定する |
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グランディオス静岡の存在する静岡県静岡市駿河区石部周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,900万円 | 1994年6月 | 60.52㎡ | 31.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,830万円 | 1994年7月 | 60.52㎡ | 30.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1994年4月 | 38.63㎡ | 29.8万円 | 2 | 1LK |
| 2022年6月 | 550万円 | 1994年6月 | 28.32㎡ | 19.4万円 | 1 | 1DK |
| 2021年12月 | 2,590万円 | 1994年6月 | 60.16㎡ | 43.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 750万円 | 1994年6月 | 43.0㎡ | 17.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年3月 | 720万円 | 1994年6月 | 43.0㎡ | 16.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年8月 | 650万円 | 1994年6月 | 28.32㎡ | 23.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 60.16㎡ | 32.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年5月 | 690万円 | 1994年6月 | 43.0㎡ | 16.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1994年6月 | 60.52㎡ | 27.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 799万円 | 1994年6月 | 43.0㎡ | 18.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年2月 | 600万円 | 1994年6月 | 43.05㎡ | 13.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年7月 | 870万円 | 1994年6月 | 50.97㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 600万円 | 1994年6月 | 43.05㎡ | 13.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1994年6月 | 60.16㎡ | 26.3万円 | 7 | 2LDK |
グランディオス静岡の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| メゾンヴァンベール用宗 | 静岡県静岡市駿河区用宗３丁目１２−１２ | 1998年5月 | 73.48㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |