白鳥ダイヤモンドマンション2号館の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
1,896万円〜 1,970万円（115万円〜 118万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/9/10

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基本情報

住所	東京都葛飾区白鳥４丁目１−２５
築年月	1978年8月
総階数	4階
総戸数	93戸
間取り	―
アクセス	お花茶屋駅徒歩10分

白鳥ダイヤモンドマンション2号館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「白鳥ダイヤモンドマンション2号館」は、総戸数93戸、地上4階建てのマンションです。竣工は1978年08月です。マンションには魅力的なポイントがたくさんあります。

まず、交通の便が良いことが挙げられます。京成本線「お花茶屋」駅までは徒歩10分ですので、通勤やお出かけに大変便利です。

周辺には生活に必要な施設がたくさん揃っています。コンビニでは、徒歩で行ける距離にセブンイレブン葛飾白鳥店(162m)、ファミリーマート青戸四丁目店(292m)、ローソン白鳥四丁目店(397m)があり、24時間いつでも利用できます。

また、スーパーマーケットも近くにあり、徒歩で行ける範囲にココスナカムラ青戸店(270m)、コープみらいコープ葛飾白鳥店(306m)、ライフ葛飾白鳥店(468m)がありますので、食材や日用品の買い物も便利です。

飲食店も豊富で、徒歩圏内には寿司常白鳥店(0m)、川松(127m)、ケンタッキーフライドチキン葛飾白鳥店(142m)、吉野家6号線白鳥店(146m)、マクドナルド6号線青戸店(162m)などがありますので、外食やお持ち帰りも楽しめます。

さらに、近くには病院や薬局もあります。白鳥診療所(118m)、森田歯科医院(175m)、なかばやし歯科(192m)などがあり、健康管理も安心です。

公共施設も充実しており、葛飾区保健所健康ホットラインかつしか(328m)や葛飾区保健所(333m)、葛飾区高齢者総合相談センター青戸(340m)などがありますので、地域のサポートも受けられます。

また、自然環境も豊かで、青戸平和公園(406m)や葛飾区役所公園課(578m)などがありますので、リフレッシュや散歩にも最適です。

さらに、子育て世帯にも嬉しい施設が近隣にたくさんあります。近くには葛飾区立白鳥小学校(292m)や葛飾区立中青戸小学校(403m)があり、教育環境も整っています。また、中青戸保育園(382m)や南白鳥保育園(403m)、青戸福祉保育園(404m)などの保育園・幼稚園もありますので、子育てにも安心です。

「白鳥ダイヤモンドマンション2号館」は、マンション内外の施設や環境が充実しており、暮らしやすい住環境が魅力です。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

白鳥ダイヤモンドマンション2号館の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は足立区, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

白鳥ダイヤモンドマンション2号館の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白鳥ダイヤモンドマンション2号館は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.0万円に比べて、築40年以上では140.5万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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白鳥ダイヤモンドマンション2号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

56.46㎡

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4階北

2LDK

53.01㎡

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4階南西

2LDK

56.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	56.46㎡	北	2階北(56.46㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.01㎡	北	4階北(53.01㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.25㎡	南西	4階南西(56.25㎡)を無料査定する

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白鳥ダイヤモンドマンション2号館の存在する東京都葛飾区白鳥４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,880万円	1993年3月	58.65㎡	49.1万円	9	3LDK
2024年9月	2,880万円	1993年3月	58.65㎡	49.1万円	9	3LDK
2024年9月	2,880万円	1993年3月	58.65㎡	49.1万円	9	3LDK
2024年9月	3,880万円	2003年2月	66.69㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,680万円	1987年12月	56.19㎡	47.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	1986年4月	46.75㎡	63.7万円	4	1LDK
2024年9月	2,980万円	1986年4月	46.75㎡	63.7万円	4	1LDK
2024年9月	2,980万円	1993年3月	53.35㎡	55.9万円	11	3LDK
2024年9月	2,980万円	1993年3月	53.35㎡	55.9万円	11	3LDK
2024年9月	2,980万円	1993年3月	53.35㎡	55.9万円	11	3LDK
2024年9月	820万円	1989年12月	19.74㎡	41.5万円	1	1R
2024年8月	3,980万円	2012年2月	53.9㎡	73.8万円	12	2LDK
2024年8月	2,499万円	1993年3月	53.35㎡	46.8万円	7	2LDK
2024年8月	2,499万円	1993年3月	53.35㎡	46.8万円	7	2LDK
2024年8月	3,980万円	2012年2月	53.9㎡	73.8万円	12	2LDK
2024年8月	3,980万円	2012年2月	53.9㎡	73.8万円	12	2LDK
2024年8月	2,499万円	1993年3月	53.35㎡	46.8万円	7	2LDK
2024年8月	2,580万円	1987年12月	54.32㎡	47.5万円	1	2LDK
2024年8月	2,000万円	1979年5月	46.75㎡	42.8万円	2	1LDK
2024年8月	2,000万円	1979年5月	46.75㎡	42.8万円	2	1LDK
2024年8月	2,000万円	1979年5月	46.75㎡	42.8万円	2	1LDK
2024年8月	2,280万円	1988年4月	47.7㎡	47.8万円	3	3LDK
2024年8月	2,580万円	1982年2月	49.88㎡	51.7万円	5	1LDK
2024年8月	2,580万円	1982年2月	49.88㎡	51.7万円	5	1LDK
2024年8月	2,580万円	1987年12月	5.45㎡	473.4万円	5	3LDK
2024年8月	4,150万円	2012年2月	61.48㎡	67.5万円	6	3LDK
2024年8月	2,400万円	1982年2月	43.49㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年8月	4,150万円	2012年2月	61.48㎡	67.5万円	6	3LDK
2024年8月	2,400万円	1982年2月	43.49㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年8月	4,150万円	2012年2月	61.48㎡	67.5万円	6	3LDK
2024年8月	1,650万円	1979年5月	46.75㎡	35.3万円	4	2LDK
2024年8月	1,650万円	1979年5月	46.75㎡	35.3万円	4	2LDK
2024年8月	1,650万円	1979年5月	46.75㎡	35.3万円	4	2LDK
2024年8月	4,900万円	2012年11月	57.16㎡	85.7万円	6	2LDK
2024年8月	2,400万円	1982年7月	47.7㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年8月	4,480万円	2005年8月	70.12㎡	63.9万円	7	3LDK
2024年8月	4,480万円	2005年8月	70.12㎡	63.9万円	7	3LDK
2024年8月	2,500万円	1981年9月	60.5㎡	41.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,500万円	1981年9月	60.5㎡	41.3万円	2	3LDK
2024年8月	4,480万円	2005年8月	70.12㎡	63.9万円	7	3LDK
2024年8月	2,090万円	1988年4月	50.4㎡	41.5万円	1	2LDK
2024年8月	2,640万円	1981年3月	58.59㎡	45.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,640万円	1981年3月	58.59㎡	45.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,380万円	1982年2月	63.22㎡	37.6万円	6	3LDK
2024年8月	2,380万円	1982年2月	63.22㎡	37.6万円	6	3LDK
2024年8月	2,698万円	1988年4月	50.4㎡	53.5万円	2	2LDK
2024年8月	4,330万円	2001年2月	55.3㎡	78.3万円	4	2LDK
2024年7月	4,680万円	2002年12月	80.18㎡	58.4万円	10	3LDK
2024年7月	4,680万円	2002年12月	80.18㎡	58.4万円	10	3LDK
2024年7月	1,980万円	1983年9月	54.88㎡	36.1万円	1	2LDK
2024年7月	1,980万円	1983年9月	54.88㎡	36.1万円	1	2LDK
2024年7月	1,980万円	1983年9月	54.88㎡	36.1万円	1	2LDK
2024年7月	3,390万円	2003年2月	54.94㎡	61.7万円	8	2LDK
2024年7月	3,390万円	2003年2月	54.94㎡	61.7万円	8	2LDK
2024年7月	4,980万円	2002年12月	76.37㎡	65.2万円	4	3LDK
2024年7月	4,980万円	2002年12月	76.37㎡	65.2万円	4	3LDK
2024年7月	1,980万円	1983年9月	54.88㎡	36.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,980万円	1983年9月	54.88㎡	36.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,980万円	1983年9月	54.88㎡	36.1万円	2	2LDK
2024年7月	4,300万円	2005年8月	70.12㎡	61.3万円	13	2LDK
2024年7月	2,890万円	1982年1月	59.8㎡	48.3万円	6	2LDK
2024年7月	4,300万円	2005年8月	70.12㎡	61.3万円	13	2LDK
2024年7月	4,300万円	2005年8月	70.12㎡	61.3万円	13	2LDK
2024年7月	2,890万円	1982年1月	59.8㎡	48.3万円	6	2LDK
2024年7月	2,380万円	1981年9月	60.5㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年7月	2,380万円	1981年9月	60.5㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年7月	1,780万円	1987年5月	48.27㎡	36.9万円	1	2LDK
2024年7月	2,200万円	2018年2月	25.76㎡	85.4万円	3	1K
2024年7月	2,200万円	2018年2月	25.76㎡	85.4万円	3	1K
2024年7月	1,350万円	1978年8月	46.75㎡	28.9万円	2	1LDK
2024年7月	1,350万円	1978年8月	46.75㎡	28.9万円	2	1LDK
2024年7月	1,350万円	1978年8月	46.75㎡	28.9万円	2	1LDK
2024年7月	5,098万円	2002年12月	80.18㎡	63.6万円	3	3LDK
2024年7月	5,098万円	2002年12月	80.18㎡	63.6万円	3	3LDK
2024年7月	2,580万円	1987年12月	53.45㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年6月	2,480万円	1987年5月	44.01㎡	56.4万円	4	2LDK
2024年6月	3,390万円	1996年2月	57.13㎡	59.3万円	2	3LDK
2024年6月	4,399万円	2001年2月	60.37㎡	72.9万円	9	3LDK
2024年6月	4,260万円	2012年2月	61.48㎡	69.3万円	11	3LDK
2024年6月	4,260万円	2012年2月	61.48㎡	69.3万円	11	3LDK
2024年6月	4,260万円	2012年2月	61.48㎡	69.3万円	11	3LDK
2024年6月	2,390万円	1982年1月	49.68㎡	48.1万円	3	2LDK
2024年6月	2,390万円	1982年1月	49.68㎡	48.1万円	3	2LDK
2024年6月	2,950万円	1988年5月	48.45㎡	60.9万円	2	2LDK
2024年6月	2,149万円	1978年8月	46.75㎡	46.0万円	7	1LDK
2024年6月	2,149万円	1978年8月	46.75㎡	46.0万円	7	1LDK
2024年6月	2,149万円	1978年8月	46.75㎡	46.0万円	7	1LDK
2024年6月	2,430万円	1981年9月	61.6㎡	39.4万円	4	3LDK
2024年6月	2,430万円	1981年9月	61.6㎡	39.4万円	4	3LDK
2024年5月	2,280万円	1979年5月	46.75㎡	48.8万円	3	2LDK
2024年5月	2,280万円	1979年5月	46.75㎡	48.8万円	3	2LDK
2024年5月	5,250万円	2023年9月	65.4㎡	80.3万円	3	3LDK
2024年5月	2,280万円	1979年5月	46.75㎡	48.8万円	3	2LDK
2024年5月	2,450万円	1979年5月	53.01㎡	46.2万円	4	2LDK
2024年5月	2,780万円	1993年3月	58.65㎡	47.4万円	11	3LDK
2024年5月	2,780万円	1993年3月	58.65㎡	47.4万円	11	3LDK
2024年5月	2,780万円	1993年3月	58.65㎡	47.4万円	11	3LDK
2024年5月	1,680万円	1989年12月	29.82㎡	56.3万円	2	1LDK
2024年5月	1,880万円	1979年5月	46.75㎡	40.2万円	1	2LDK
2024年5月	1,880万円	1979年5月	46.75㎡	40.2万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

ベルググランデ青戸

東京都葛飾区青戸４丁目３−１１

築年月：1992年3月

専有面積：70.4㎡〜

相場価格：3,515万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルググランデ青戸	東京都葛飾区青戸４丁目３−１１	1992年3月	70.4㎡〜	3,515万円〜	このマンションの相場を見る
青砥マイコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目６−１０	1980年1月	39.69㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス青砥	東京都葛飾区青戸４丁目６−１５	1991年12月	49.41㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート青戸	東京都葛飾区青戸４丁目５−１２	1988年8月	16.5㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
青戸第3ローヤルコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目５−９	1982年6月	57.06㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ青戸プライムコート	東京都葛飾区青戸４丁目１４−５	2004年12月	55.07㎡〜	2,886万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸平和公園	東京都葛飾区青戸４丁目９−１６	1994年11月	60.13㎡〜	3,033万円〜	このマンションの相場を見る
青戸ローヤルコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３	1979年2月	37.58㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ青砥	東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０	2008年1月	57.21㎡〜	3,605万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション葛飾青戸	東京都葛飾区青戸４丁目１−１９	2000年3月	57.69㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア青砥	東京都葛飾区青戸４丁目１２−４	2005年7月	63.63㎡〜	3,633万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート青戸	東京都葛飾区青戸４丁目１−１５	2012年7月	55.99㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ青砥レジデンス	東京都葛飾区青戸４丁目２６−３	2023年3月	60.95㎡〜	4,475万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートお花茶屋第2	東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７	1990年1月	21.0㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
セザールお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目４−４	1988年4月	47.7㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルトお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４	1989年12月	19.74㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション	東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７	1981年8月	46.0㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベルお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８	2005年8月	70.39㎡〜	3,967万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー白鳥マンション	東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２	1982年7月	46.0㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ白鳥アリビエ	東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９	2012年12月	52.55㎡〜	3,736万円〜	このマンションの相場を見る

白鳥ダイヤモンドマンション2号館の売却査定・相場情報

基本情報

白鳥ダイヤモンドマンション2号館について

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

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