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ダイアパレス常盤台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,621万円 〜 6,041万円 （233万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区常盤台１丁目６７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 65.69㎡ 〜 83.92㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
54ﾒｶﾞ無線LANﾛﾋﾞｰ設置
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
集会室
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ダイアパレス常盤台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス常盤台」は、東武東上線「中板橋」駅から徒歩5分の場所に位置する、総戸数57戸のマンションです。2003年10月に竣工され、地上13階建てとなっています。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設にあります。例えば、マンションから246mの距離には「セブンイレブン 板橋富士見町店」があります。また、約279m先に「ファミリーマート 常盤台北口店」や約330m先に「コスモス中板橋店」があり、日常の買い物にも便利です。
食事に関しては、約69m先に「1 ROOM COFFEE(ワンルーム コーヒー)」や約194m先に「味噌一常盤台店」、約222m先に「小鉄屋中板橋店」といった飲食店もあります。さらに、約228m先には「ナポリピッツァ専門店 Perche no!(ペルケ ノ)」や約230m先に「酒と飯 たまる食堂」といったお店もあり、さまざまな料理を楽しむことができます。
健康に関する施設については、約124m先に「小藤田整骨院」や約193m先に「石川医院」、約213m先に「矢部歯科医院」といった病院も近くにあります。また、約219m先には「まえの薬局北口店」や約221m先に「むさしの薬局中板橋店」、約278m先に「ヘルスケアセイジョー ときわ台店」といった薬局もありますので、急な体調不良にも安心です。
学校や保育園・幼稚園についても触れると、約154m先には「板橋区立上板橋第一中学校」、約244m先には「板橋区立あいキッズ 常盤台小学校」、約251m先には「板橋区立常盤台小学校」があります。さらに、約160m先には「こっこ保育園」や約200m先には「帝都幼稚園」、約321m先には「ミラッツ常盤台保育園」もあり、お子様をお持ちのご家庭も安心です。
周辺施設の便利さや住環境の良さから、「ダイアパレス常盤台」は快適な生活が送れるマンションと言えます。ぜひ、このマンションで豊かな暮らしをお楽しみください。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ダイアパレス常盤台の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス常盤台の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス常盤台は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では145.2万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ダイアパレス常盤台の存在する東京都板橋区常盤台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,598万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 117.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2009年7月 | 70.67㎡ | 98.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2009年7月 | 44.85㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年8月 | 96.26㎡ | 53.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2024年4月 | 55.31㎡ | 90.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1987年10月 | 29.41㎡ | 50.3万円 | 3 | 2K |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 39.97㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,499万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 59.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 37.4万円 | 1 | 3K |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2003年10月 | 75.44㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,699万円 | 1970年10月 | 33.59㎡ | 50.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,499万円 | 1970年10月 | 31.59㎡ | 47.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1977年2月 | 46.07㎡ | 23.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2003年10月 | 66.49㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1973年2月 | 43.23㎡ | 53.0万円 | 9 | 2DK |
| 2023年5月 | 790万円 | 1988年11月 | 17.47㎡ | 45.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 2006年3月 | 21.64㎡ | 90.1万円 | 52 | 1K |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 36.92㎡ | 53.6万円 | 6 | 1DK |
| 2023年1月 | 2,250万円 | 2006年10月 | 26.2㎡ | 85.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 42.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 46.9万円 | 7 | 1DK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1970年10月 | 36.18㎡ | 35.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1969年4月 | 26.94㎡ | 43.8万円 | 4 | 1DK |
| 2022年11月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 49.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 34.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 2019年12月 | 25.81㎡ | 88.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2009年7月 | 51.63㎡ | 84.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,199万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 59.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1973年2月 | 52.45㎡ | 39.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 2,600万円 | 2019年12月 | 25.81㎡ | 100.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 5,580万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 99.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,495万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 46.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 3DK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1988年4月 | 54.62㎡ | 67.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 49.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,680万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 101.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1979年8月 | 54.75㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 52.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1970年10月 | 36.92㎡ | 34.7万円 | 7 | 2DK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 1988年4月 | 76.42㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 33.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1974年4月 | 51.0㎡ | 50.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年1月 | 3,999万円 | 1979年5月 | 72.84㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| CREVISTA 常盤台 | 東京都板橋区常盤台１丁目 | 2024年3月 | 55.31㎡〜 | 6,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオときわ台ファースト | 東京都板橋区常盤台１丁目３４−１２ | 1987年10月 | 19.95㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
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