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芦屋川ビューハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,435万円 〜 2,832万円 （149万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 兵庫県芦屋市川西町７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
芦屋川ビューハイツの存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,350 | 100.0 |
| 2020年 | 94,531 | 99.1 |
| 2025年 | 94,134 | 98.7 |
| 2030年 | 93,031 | 97.6 |
| 2035年 | 91,282 | 95.7 |
| 2040年 | 89,202 | 93.6 |
| 2045年 | 87,066 | 91.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格
芦屋川ビューハイツの最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芦屋川ビューハイツは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.8万円に比べて、築40年以上では78.5万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
58.5㎡
1階 北
2LDK
56.5㎡
1階 北
2SLDK
62.9㎡
2階 北
3LDK
56.5㎡
2階 北
2LDK
62.9㎡
3階 東
2LDK
53.3㎡
3階 北
3LDK
58.5㎡
3階 南
３ＬＤＫ
58.5㎡
3階 北
3LDK
56.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.5㎡ | 北 | 1階 北(58.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.5㎡ | 北 | 1階 北(56.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 62.9㎡ | 北 | 1階 北(62.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.5㎡ | 北 | 2階 北(56.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.9㎡ | 北 | 2階 北(62.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.3㎡ | 東 | 3階 東(53.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.5㎡ | 北 | 3階 北(58.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 58.5㎡ | 南 | 3階 南(58.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.5㎡ | 北 | 3階 北(56.5㎡)を無料査定する |
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芦屋川ビューハイツの存在する兵庫県芦屋市川西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2000年3月 | 72.73㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1986年12月 | 58.5㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 14,900万円 | 2021年2月 | 135.27㎡ | 110.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 2021年2月 | 75.93㎡ | 109.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1986年12月 | 58.5㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 19,200万円 | 2021年2月 | 128.13㎡ | 149.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,300万円 | 2002年3月 | 81.7㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 1996年3月 | 71.28㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 7,280万円 | 1996年11月 | 110.84㎡ | 65.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 2000年3月 | 65.34㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 1996年3月 | 96.23㎡ | 56.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 6,780万円 | 2021年1月 | 75.69㎡ | 89.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1986年12月 | 56.5㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1986年12月 | 56.5㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 65.1㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,680万円 | 1996年3月 | 85.19㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,700万円 | 1996年11月 | 82.1㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 1996年3月 | 104.33㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,500万円 | 1996年11月 | 74.81㎡ | 73.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 5,680万円 | 2002年3月 | 93.23㎡ | 60.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 68.72㎡ | 57.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 68.82㎡ | 57.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1986年12月 | 62.9㎡ | 39.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 1986年12月 | 53.3㎡ | 69.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1986年12月 | 53.3㎡ | 46.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 4,500万円 | 1996年3月 | 71.28㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 6,080万円 | 2002年3月 | 97.65㎡ | 62.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 1986年12月 | 53.3㎡ | 46.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 2000年3月 | 92.96㎡ | 48.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,698万円 | 1986年12月 | 62.9㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 52.94㎡ | 56.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年5月 | 6,280万円 | 1996年11月 | 102.17㎡ | 61.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 2000年3月 | 75.05㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 102.32㎡ | 63.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 7,800万円 | 1996年11月 | 135.82㎡ | 57.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 1986年12月 | 58.5㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,250万円 | 1986年12月 | 56.5㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,180万円 | 2000年3月 | 74.56㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 4,150万円 | 2000年3月 | 75.15㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年3月 | 3,850万円 | 2000年3月 | 74.56㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 芦屋リバーサイドパレス | 兵庫県芦屋市公光町１−１５ | 1979年8月 | 70.55㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコーブ芦屋 | 兵庫県芦屋市公光町９−４ | 1982年2月 | 53.7㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート芦屋グランプレイズ | 兵庫県芦屋市公光町８−２５ | 2003年1月 | 70.22㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト芦屋 | 兵庫県芦屋市公光町 | 2022年6月 | 74.73㎡〜 | 7,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルグラン芦屋 | 兵庫県芦屋市公光町８−２８ | 2003年11月 | 62.9㎡〜 | 4,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィ芦屋 | 兵庫県芦屋市公光町４−２４ | 2014年1月 | 73.45㎡〜 | 6,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモコート芦屋グランセ | 兵庫県芦屋市公光町１−４ | 2005年7月 | 71.88㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモコート芦屋グラツィオ | 兵庫県芦屋市前田町６−６ | 2007年2月 | 60.0㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ芦屋 | 兵庫県芦屋市前田町８−５ | 1977年2月 | 84.64㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスタージュ芦屋川 | 兵庫県芦屋市三条南町７−１ | 2012年12月 | 85.29㎡〜 | 6,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ芦屋三条南 | 兵庫県芦屋市三条南町９−８ | 2000年3月 | 63.52㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル芦屋川 | 兵庫県芦屋市三条南町５−１０ | 1985年6月 | 62.85㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋三条南アーバンライフ | 兵庫県芦屋市三条南町８−１２ | 1997年10月 | 91.09㎡〜 | 5,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル芦屋三条南 | 兵庫県芦屋市三条南町１−４ | 1987年10月 | 75.5㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三条南マンション | 兵庫県芦屋市三条南町１２−１５ | 1997年6月 | 66.72㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ芦屋レフィーナ | 兵庫県芦屋市清水町２−１８ | 2022年2月 | 61.57㎡〜 | 5,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム芦屋清水町 | 兵庫県芦屋市清水町１−１３ | 1993年12月 | 44.6㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カームコート芦屋 | 兵庫県芦屋市清水町２−４ | 2001年8月 | 52.13㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興芦屋川スカイマンション | 兵庫県芦屋市平田北町２−６ | 1985年8月 | 62.43㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨークベル芦屋平田北町 | 兵庫県芦屋市平田北町４−４ | 1998年3月 | 69.48㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |