ザ・レジデンス芦屋スイートの売却査定・相場情報

4.81

売却査定価格（坪単価）
2,133万円〜 8,299万円（163万円〜 186万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	兵庫県芦屋市海洋町１２−３
築年月	2006年10月
総階数	24階
総戸数	581戸
間取り	―
アクセス	打出駅徒歩32分芦屋駅徒歩38分香櫨園駅徒歩39分芦屋駅バス18分

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

ザ・レジデンス芦屋スイートの存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。

周囲の市区町村の88.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	95,350	100.0
2020年	94,531	99.1
2025年	94,134	98.7
2030年	93,031	97.6
2035年	91,282	95.7
2040年	89,202	93.6
2045年	87,066	91.3

※周囲の市区町村は西宮市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 大阪市此花区, 神戸市灘区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り打出駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス芦屋スイートの最寄り打出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス芦屋スイートは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.8万円に比べて、築40年以上では79.3万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・レジデンス芦屋スイートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1LDK

55.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	55.0㎡	北	2階北(55.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	76.77㎡	北東	2階北東(76.77㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	43.2㎡	東	2階東(43.2㎡)を無料査定する
2	2LDK	70.0㎡	北	2階北(70.0㎡)を無料査定する
2	1LDK	52.8㎡	東	2階東(52.8㎡)を無料査定する
2	1LDK	55.11㎡	南東	2階南東(55.11㎡)を無料査定する
3	1LDK	55.0㎡	北	3階北(55.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	76.77㎡	北東	3階北東(76.77㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	43.2㎡	北東	3階北東(43.2㎡)を無料査定する
4	1LDK	72.04㎡	北	4階北(72.04㎡)を無料査定する
4	1LDK	55.11㎡	南東	4階南東(55.11㎡)を無料査定する
4	1LDK	52.8㎡	北東	4階北東(52.8㎡)を無料査定する
4	2LDK	76.77㎡	東	4階東(76.77㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	43.2㎡	東	4階東(43.2㎡)を無料査定する
4	1LDK	48.0㎡	東	4階東(48.0㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	43.2㎡	東	5階東(43.2㎡)を無料査定する
5	2LDK	76.77㎡	北西	5階北西(76.77㎡)を無料査定する
5	1LDK	52.8㎡	北東	5階北東(52.8㎡)を無料査定する
5	1LDK	48.0㎡	北東	5階北東(48.0㎡)を無料査定する
5	1LDK	72.0㎡	北	5階北(72.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	76.77㎡	北東	5階北東(76.77㎡)を無料査定する
5	1LDK	55.11㎡	南東	5階南東(55.11㎡)を無料査定する
6	1LDK	72.04㎡	北	6階北(72.04㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	43.2㎡	東	6階東(43.2㎡)を無料査定する
6	1LDK	72.0㎡	北	6階北(72.0㎡)を無料査定する
6	1LDK	63.0㎡	北	6階北(63.0㎡)を無料査定する
6	1LDK	59.54㎡	北	6階北(59.54㎡)を無料査定する
6	1LDK	52.8㎡	北東	6階北東(52.8㎡)を無料査定する
6	1LDK	52.8㎡	東	6階東(52.8㎡)を無料査定する
7	1LDK	72.04㎡	北	7階北(72.04㎡)を無料査定する
7	1LDK	55.0㎡	北	7階北(55.0㎡)を無料査定する
7	1LDK	55.11㎡	南東	7階南東(55.11㎡)を無料査定する
7	1LDK	52.8㎡	東	7階東(52.8㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	44.82㎡	北東	7階北東(44.82㎡)を無料査定する
7	2LDK	76.77㎡	東	7階東(76.77㎡)を無料査定する
7	1LDK+S（納戸）	72.0㎡	北	7階北(72.0㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	43.2㎡	北東	7階北東(43.2㎡)を無料査定する
7	1LDK	59.54㎡	北	7階北(59.54㎡)を無料査定する
7	1LDK	63.0㎡	北	7階北(63.0㎡)を無料査定する
8	1LDK	55.0㎡	北	8階北(55.0㎡)を無料査定する
8	1LDK	48.0㎡	北東	8階北東(48.0㎡)を無料査定する
8	1LDK	52.8㎡	北東	8階北東(52.8㎡)を無料査定する
8	1LDK	55.11㎡	南東	8階南東(55.11㎡)を無料査定する
9	1LDK	52.8㎡	東	9階東(52.8㎡)を無料査定する
9	1LDK	52.8㎡	北	9階北(52.8㎡)を無料査定する
9	1LDK	52.8㎡	南東	9階南東(52.8㎡)を無料査定する
9	1LDK	59.54㎡	北	9階北(59.54㎡)を無料査定する
9	1LDK	52.08㎡	南西	9階南西(52.08㎡)を無料査定する
9	１ＬＤＫ	55.0㎡	北	9階北(55.0㎡)を無料査定する
10	2SLDK	101.5㎡	北	10階北(101.5㎡)を無料査定する
10	1LDK	59.54㎡	北	10階北(59.54㎡)を無料査定する
10	1SLDK	72.0㎡	北	10階北(72.0㎡)を無料査定する
10	2LDK	82.5㎡	北	10階北(82.5㎡)を無料査定する
10	1LDK	52.8㎡	東	10階東(52.8㎡)を無料査定する
10	2LDK	76.77㎡	北東	10階北東(76.77㎡)を無料査定する
10	1LDK	55.11㎡	南東	10階南東(55.11㎡)を無料査定する
11	1LDK+S（納戸）	67.2㎡	北東	11階北東(67.2㎡)を無料査定する
11	1LDK	52.8㎡	東	11階東(52.8㎡)を無料査定する
11	1LDK	59.54㎡	北	11階北(59.54㎡)を無料査定する
11	1LDK	55.11㎡	南東	11階南東(55.11㎡)を無料査定する
12	1LDK	55.11㎡	南東	12階南東(55.11㎡)を無料査定する
12	1LDK	52.8㎡	北東	12階北東(52.8㎡)を無料査定する
12	1LDK	59.54㎡	北	12階北(59.54㎡)を無料査定する
12	1LDK	52.8㎡	東	12階東(52.8㎡)を無料査定する
12	1LDK	72.04㎡	北	12階北(72.04㎡)を無料査定する
13	2LDK	55.11㎡	南東	13階南東(55.11㎡)を無料査定する
13	1SLDK	67.2㎡	東	13階東(67.2㎡)を無料査定する
13	1LDK	52.8㎡	東	13階東(52.8㎡)を無料査定する
13	2LDK	76.77㎡	北西	13階北西(76.77㎡)を無料査定する
14	1LDK	67.2㎡	北	14階北(67.2㎡)を無料査定する
14	1LDK	52.8㎡	東	14階東(52.8㎡)を無料査定する
15	1LDK	52.8㎡	北東	15階北東(52.8㎡)を無料査定する
15	1LDK	59.54㎡	北	15階北(59.54㎡)を無料査定する
15	1LDK	55.11㎡	南東	15階南東(55.11㎡)を無料査定する
16	1LDK	52.8㎡	北東	16階北東(52.8㎡)を無料査定する
16	1LDK+S（納戸）	67.2㎡	北東	16階北東(67.2㎡)を無料査定する
16	1SLDK	67.2㎡	北東	16階北東(67.2㎡)を無料査定する
16	1LDK	72.0㎡	北	16階北(72.0㎡)を無料査定する
16	1LDK	52.8㎡	東	16階東(52.8㎡)を無料査定する
16	2LDK	76.77㎡	東	16階東(76.77㎡)を無料査定する
16	1LDK	72.04㎡	北	16階北(72.04㎡)を無料査定する
16	1LDK	59.54㎡	北	16階北(59.54㎡)を無料査定する
16	1LDK	54.42㎡	北東	16階北東(54.42㎡)を無料査定する
17	1LDK	52.8㎡	北東	17階北東(52.8㎡)を無料査定する
18	1LDK	59.54㎡	北	18階北(59.54㎡)を無料査定する
18	1SLDK	72.0㎡	北	18階北(72.0㎡)を無料査定する
18	1LDK	52.8㎡	東	18階東(52.8㎡)を無料査定する
18	1LDK	52.8㎡	北東	18階北東(52.8㎡)を無料査定する
19	1LDK	52.8㎡	北東	19階北東(52.8㎡)を無料査定する
19	1LDK	55.11㎡	南東	19階南東(55.11㎡)を無料査定する
19	1LDK	59.54㎡	北	19階北(59.54㎡)を無料査定する
19	1SLDK	67.2㎡	北東	19階北東(67.2㎡)を無料査定する
19	2LDK	72.04㎡	北	19階北(72.04㎡)を無料査定する
20	1LDK	55.11㎡	南東	20階南東(55.11㎡)を無料査定する
20	1LDK	72.0㎡	北	20階北(72.0㎡)を無料査定する
20	ワンルーム	52.8㎡	北東	20階北東(52.8㎡)を無料査定する
20	1LDK	52.8㎡	東	20階東(52.8㎡)を無料査定する
20	1LDK	50.69㎡	東	20階東(50.69㎡)を無料査定する
21	1SLDK	67.2㎡	北東	21階北東(67.2㎡)を無料査定する
21	1SLDK	73.62㎡	北	21階北(73.62㎡)を無料査定する
21	1LDK	55.11㎡	南東	21階南東(55.11㎡)を無料査定する
22	1LDK	55.11㎡	南東	22階南東(55.11㎡)を無料査定する
22	1LDK	72.04㎡	北	22階北(72.04㎡)を無料査定する
22	1LDK	52.8㎡	東	22階東(52.8㎡)を無料査定する
23	2LDK	72.0㎡	北東	23階北東(72.0㎡)を無料査定する
23	2LDK+S（納戸）	96.0㎡	北東	23階北東(96.0㎡)を無料査定する
23	2LDK	109.24㎡	北	23階北(109.24㎡)を無料査定する
24	3LDK	147.84㎡	北東	24階北東(147.84㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,480万円	2006年9月	72.0㎡	76.1万円	23	2LDK
2024年4月	6,480万円	2006年10月	72.04㎡	90.0万円	15	1LDK
2024年4月	2,580万円	2006年10月	55.0㎡	46.9万円	4	1LDK
2024年4月	4,180万円	2006年10月	72.0㎡	58.1万円	7	1LDK
2024年1月	4,800万円	2006年10月	72.04㎡	66.6万円	4	1LDK
2024年1月	1,740万円	2006年9月	43.2㎡	40.3万円	4	ワンルーム
2024年1月	2,280万円	2006年9月	52.8㎡	43.2万円	5	1LDK
2024年1月	1,980万円	2006年10月	48.0㎡	41.3万円	2	1LDK
2023年12月	2,780万円	2006年10月	55.0㎡	50.5万円	8	1LDK
2023年12月	2,500万円	2006年10月	52.8㎡	47.3万円	13	1LDK
2023年12月	4,180万円	2006年10月	67.2㎡	62.2万円	16	1LDK
2023年12月	5,000万円	2006年9月	72.0㎡	69.4万円	24	1SLDK
2023年12月	3,170万円	2006年9月	63.0㎡	50.3万円	3	1LDK
2023年11月	4,470万円	2006年9月	76.77㎡	58.2万円	4	2LDK
2023年11月	2,780万円	2006年10月	52.8㎡	52.7万円	21	1LDK
2023年10月	8,680万円	2006年9月	96.0㎡	90.4万円	23	2LDK
2023年10月	5,490万円	2006年10月	72.0㎡	76.3万円	7	1LDK
2023年8月	2,380万円	2006年10月	52.8㎡	45.1万円	17	1LDK
2023年8月	6,480万円	2006年10月	72.0㎡	90.0万円	7	1LDK
2023年7月	3,580万円	2006年10月	59.54㎡	60.1万円	9	1LDK
2023年7月	2,580万円	2006年9月	55.11㎡	46.8万円	5	1LDK
2023年6月	7,200万円	2006年10月	96.0㎡	75.0万円	23	2SLDK
2023年6月	3,280万円	2006年10月	63.0㎡	52.1万円	8	1LDK
2023年6月	2,680万円	2006年10月	55.0㎡	48.7万円	4	1LDK
2023年6月	2,980万円	2006年10月	55.0㎡	54.2万円	7	1LDK
2023年6月	3,240万円	2006年10月	63.0㎡	51.4万円	5	1LDK
2023年5月	8,900万円	2006年9月	109.24㎡	81.5万円	23	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・レジデンス芦屋スイート　オーシャン・ヒルズ	兵庫県芦屋市海洋町	2006年10月	52.8㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス芦屋スイートマリーナテラス	兵庫県芦屋市海洋町１２−２	2006年10月	43.2㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ芦屋竹園	兵庫県芦屋市竹園町１−２０	1990年1月	43.18㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート芦屋竹園	兵庫県芦屋市竹園町１−２２	2008年10月	63.2㎡〜	3,962万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅9号棟	兵庫県芦屋市緑町１−９	1983年12月	--	--	このマンションの相場を見る
緑町タウンハウス	兵庫県芦屋市緑町４	1982年6月	104.76㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅16号棟	兵庫県芦屋市緑町１−１６	1987年1月	--	--	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅8号棟	兵庫県芦屋市緑町１−８	1983年12月	81.35㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑1団地3号棟	兵庫県芦屋市緑町２−３	1981年8月	104.76㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅7号棟	兵庫県芦屋市緑町１−７	1983年12月	88.3㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅13号棟	兵庫県芦屋市緑町１−１３	1987年1月	87.78㎡〜	3,114万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅6号棟	兵庫県芦屋市緑町１−６	1983年1月	88.3㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋浜シーサイドタウン芦屋緑	兵庫県芦屋市緑町９ー２	1981年8月	104.68㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑２住宅	兵庫県芦屋市緑町	1983年3月	81.35㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
香枦園ロジュマン	兵庫県西宮市大浜町１３−２７	1984年11月	53.74㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
グランオアシス夙川香櫨園	兵庫県西宮市大浜町１−６０	2006年1月	61.77㎡〜	2,776万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ香櫨園	兵庫県西宮市大浜町１−４３	2000年3月	66.98㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート夙川香櫨園	兵庫県西宮市大浜町１−５３	2011年3月	70.13㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ芦屋	兵庫県芦屋市呉川町１８−２	1996年9月	65.33㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス	兵庫県芦屋市呉川町１３−３	2002年3月	71.94㎡〜	3,976万円〜	このマンションの相場を見る

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