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アルコーブ芦屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,890万円 〜 1,931万円 （116万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県芦屋市公光町９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルコーブ芦屋の
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
アルコーブ芦屋の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,350 | 100.0 |
| 2020年 | 94,531 | 99.1 |
| 2025年 | 94,134 | 98.7 |
| 2030年 | 93,031 | 97.6 |
| 2035年 | 91,282 | 95.7 |
| 2040年 | 89,202 | 93.6 |
| 2045年 | 87,066 | 91.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 尼崎市, 宝塚市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格
アルコーブ芦屋の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルコーブ芦屋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.8万円に比べて、築40年以上では78.6万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南東
１ＳＬＤＫ
53.7㎡
4階 南東
1LDK+S（納戸）
53.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | １ＳＬＤＫ | 53.7㎡ | 南東 | 3階 南東(53.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 53.7㎡ | 南東 | 4階 南東(53.7㎡)を無料査定する |
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アルコーブ芦屋の存在する兵庫県芦屋市公光町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 101.02㎡ | 59.2万円 | -1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 101.02㎡ | 59.2万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2003年1月 | 70.64㎡ | 64.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 53.7㎡ | 36.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1982年2月 | 53.7㎡ | 38.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2003年11月 | 87.0㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,150万円 | 2003年11月 | 63.74㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,480万円 | 2022年6月 | 74.73㎡ | 126.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 76.68㎡ | 78.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 101.2㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 101.02㎡ | 64.1万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 101.02㎡ | 59.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2003年11月 | 63.74㎡ | 73.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,080万円 | 2003年11月 | 63.74㎡ | 64.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 2003年1月 | 81.0㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,700万円 | 1979年8月 | 70.55㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 102.76㎡ | 58.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 87.0㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,780万円 | 2003年1月 | 75.0㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,280万円 | 2005年7月 | 82.55㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 2003年1月 | 70.64㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 6,850万円 | 2014年1月 | 83.44㎡ | 82.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 6,180万円 | 2014年1月 | 83.44㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 6,980万円 | 2003年1月 | 102.76㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 2005年7月 | 82.55㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 2003年1月 | 82.47㎡ | 60.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年5月 | 4,880万円 | 2014年1月 | 73.45㎡ | 66.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年5月 | 4,880万円 | 2014年1月 | 73.45㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年9月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 81.12㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,350万円 | 1982年2月 | 31.54㎡ | 42.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 3,900万円 | 2002年12月 | 70.87㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 5,280万円 | 2002年12月 | 92.87㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレッソコート芦屋竹園 | 兵庫県芦屋市竹園町１−２２ | 2008年10月 | 63.2㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ芦屋竹園 | 兵庫県芦屋市竹園町１−２０ | 1990年1月 | 43.18㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋リバーサイドパレス | 兵庫県芦屋市公光町１−１５ | 1979年8月 | 70.55㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート芦屋グランプレイズ | 兵庫県芦屋市公光町８−２５ | 2003年1月 | 70.22㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト芦屋 | 兵庫県芦屋市公光町 | 2022年6月 | 74.73㎡〜 | 7,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルグラン芦屋 | 兵庫県芦屋市公光町８−２８ | 2003年11月 | 62.9㎡〜 | 4,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィ芦屋 | 兵庫県芦屋市公光町４−２４ | 2014年1月 | 73.45㎡〜 | 6,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモコート芦屋グランセ | 兵庫県芦屋市公光町１−４ | 2005年7月 | 71.88㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町１−２０ | 2002年2月 | 76.26㎡〜 | 5,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メープル芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町２−１９ | 1982年1月 | 54.37㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセシオ芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町１−２５ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セルダン芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町１−１３ | 1985年12月 | 54.54㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋ファイブ | 兵庫県芦屋市大桝町７−２ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュビリー芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町４−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アラヴリ芦屋大桝町 | 兵庫県芦屋市大桝町５−１７−３ | 2013年1月 | 58.36㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋川テラスヴィラ | 兵庫県芦屋市大桝町 | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興芦屋川スカイマンション | 兵庫県芦屋市平田北町２−６ | 1985年8月 | 62.43㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨークベル芦屋平田北町 | 兵庫県芦屋市平田北町４−４ | 1998年3月 | 69.48㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ芦屋 | 兵庫県芦屋市平田北町２−１２ | 1997年11月 | 70.05㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋さくら通りパークホームズ | 兵庫県芦屋市平田北町４−１ | 2000年3月 | 66.0㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |