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たまプラーザ団地２－４号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 0戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性
たまプラーザ団地２－４号棟の存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 309,692 | 100.0 |
| 2020年 | 312,667 | 101.0 |
| 2025年 | 311,976 | 100.7 |
| 2030年 | 309,415 | 99.9 |
| 2035年 | 305,685 | 98.7 |
| 2040年 | 300,956 | 97.2 |
| 2045年 | 295,257 | 95.3 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 川崎市高津区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りたまプラーザ駅の築年数で見たマンション価格
たまプラーザ団地２－４号棟の最寄りたまプラーザ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。たまプラーザ団地２－４号棟は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価451.6万円に比べて、築40年以上では160.3万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
たまプラーザ団地２－４号棟の存在する神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,670万円 | 2015年1月 | 77.21㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,490万円 | 2000年11月 | 76.57㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 1973年8月 | 75.75㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,798万円 | 1986年8月 | 66.11㎡ | 27.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1986年12月 | 52.8㎡ | 28.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 2004年12月 | 75.82㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 2013年10月 | 74.05㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 750万円 | 2003年6月 | 70.16㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,080万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,600万円 | 1978年11月 | 32.67㎡ | 79.6万円 | 4 | 1R |
| 2018年6月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 85.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年1月 | 15,800万円 | 1968年3月 | 66.68㎡ | 237.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル美しが丘 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目５−９ | 2003年6月 | 50.35㎡〜 | 4,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ美しが丘 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目３−２ | 2003年2月 | 76.71㎡〜 | 6,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールロヴェ美しが丘 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２１−９ | 2003年11月 | 65.5㎡〜 | 6,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２５−１ | 2007年1月 | 69.41㎡〜 | 6,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目９−１ | 2002年6月 | 65.88㎡〜 | 6,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレアス美しが丘アクティア | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１３−６ | 2006年1月 | 61.91㎡〜 | 6,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美しが丘ハイム | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１０−３ | 2000年3月 | 72.38㎡〜 | 6,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレアス美しが丘パティア | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１１−２ | 2005年12月 | 73.01㎡〜 | 6,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザガーデンハウス | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２８−６ | 1995年11月 | 57.95㎡〜 | 5,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンションたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２８−２ | 1996年2月 | 68.05㎡〜 | 5,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ美しが丘ハイム | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１０−３ | 2000年3月 | 77.61㎡〜 | 6,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ美しが丘 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目４−５ | 2016年11月 | 70.4㎡〜 | 8,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２５−１ | 2007年2月 | 78.45㎡〜 | 7,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ美しが丘2丁目 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２８−７ | 2007年1月 | 61.26㎡〜 | 6,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ美しの森フロラージュＣ棟 カレンヴィラ | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２５−１ | 2007年2月 | 78.17㎡〜 | 7,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア美しが丘 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１０−１ | 2019年9月 | 72.3㎡〜 | 8,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコートたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１８−１７ | 2005年3月 | 46.35㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコートたまプラーザHills | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目３−６ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレアス美しが丘プライマル | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１２−１０ | 2004年12月 | 63.88㎡〜 | 6,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台美しが丘 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１２−７ | 1978年11月 | 27.48㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |