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メインステージ目黒南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,965万円 〜 2,215万円 （320万円 〜 358万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区南３丁目１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 20.32㎡ 〜 20.76㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
メインステージ目黒南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ目黒南」は、東急大井町線「大岡山」駅から徒歩9分の場所に立地しているマンションです。総戸数は42戸で、地上8階建ての建物です。竣工年月は2002年02月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。隣接する目黒南2丁目地区には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、まいばすけっとや洗足にもスーパーマーケットがあります。飲食店も近くに多くあり、中でも粋酔いやよりみち、ピザーラ目黒南店などがあります。病院や薬局も周辺にあり、生活に必要な施設が充実しています。
公共施設も近くにあり、目黒区 原町住区センターや目黒区立洗足図書館が利用できます。公園も富士見台公園が徒歩数分の場所にあり、自然豊かな場所でリフレッシュできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。目黒区南学童保育クラブや原町住区センター児童館学童保育クラブをはじめ、グローバルキッズ大岡山園や目黒区立南保育園などが利用できます。
「メインステージ目黒南」は、周辺施設へのアクセスが良いだけでなく、交通の便も良い立地にあります。東急大井町線「大岡山」駅から徒歩9分となっており、都心へのアクセスもスムーズです。マンション内には充実した設備も備えられており、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
メインステージ目黒南の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 川崎市中原区, 渋谷区, 大田区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大岡山駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ目黒南の最寄り大岡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メインステージ目黒南は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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メインステージ目黒南の存在する東京都目黒区南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9,080万円 | 1998年4月 | 66.8㎡ | 135.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 85.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1998年3月 | 62.2㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1983年4月 | 91.34㎡ | 76.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,850万円 | 2007年5月 | 76.76㎡ | 128.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 1999年11月 | 61.68㎡ | 116.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,040万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 64.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 8,598万円 | 2000年12月 | 69.66㎡ | 123.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 97.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 1983年9月 | 40.07㎡ | 82.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 73.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1983年9月 | 21.32㎡ | 70.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,600万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2007年5月 | 57.51㎡ | 121.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 8,990万円 | 2007年4月 | 95.47㎡ | 94.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 7,890万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 112.5万円 | 2LDK | |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,890万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 112.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,499万円 | 1999年11月 | 70.45㎡ | 120.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 1994年12月 | 56.42㎡ | 93.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1994年12月 | 56.42㎡ | 88.3万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年10月 | 8,180万円 | 2007年5月 | 66.55㎡ | 122.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1999年11月 | 70.45㎡ | 92.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 11,000万円 | 2001年3月 | 89.17㎡ | 123.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 7,890万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 112.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 66.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2001年3月 | 84.41㎡ | 94.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 7,180万円 | 2001年3月 | 84.41㎡ | 85.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 2002年1月 | 20.44㎡ | 96.9万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 5,300万円 | 2000年2月 | 60.6㎡ | 87.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 1994年12月 | 39.06㎡ | 112.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 87.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1983年9月 | 40.07㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,400万円 | 2017年3月 | 25.65㎡ | 132.6万円 | 8 | 1K |
| 2021年11月 | 7,380万円 | 2007年5月 | 66.55㎡ | 110.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 8,180万円 | 2007年5月 | 76.94㎡ | 106.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 3,299万円 | 1994年12月 | 39.06㎡ | 84.5万円 | 3 | 2K |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 1991年4月 | 16.51㎡ | 72.7万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 8,280万円 | 2007年5月 | 76.32㎡ | 108.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 7,180万円 | 2007年4月 | 60.12㎡ | 119.4万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボン目黒南 | 東京都目黒区南１丁目５−１５ | 2002年7月 | 84.24㎡〜 | 6,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大岡山 | 東京都目黒区南１丁目１７−５ | 2001年12月 | 18.54㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ碑文谷南 | 東京都目黒区南１丁目１５−１０ | 1998年4月 | 62.2㎡〜 | 5,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノヴァ目黒南 | 東京都目黒区南１丁目３−４ | 1989年5月 | 67.32㎡〜 | 5,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ目黒碑文谷 | 東京都目黒区南１丁目３−９ | 2000年2月 | 60.6㎡〜 | 5,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン大岡山 | 東京都目黒区南１丁目１５−１５ | 2016年11月 | 70.12㎡〜 | 6,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス目黒洗足 | 東京都目黒区南１丁目２−１０ | 2016年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ大岡山 | 東京都目黒区南３丁目１４−１５ | 1983年4月 | 82.42㎡〜 | 6,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル目黒富士見台 | 東京都目黒区南３丁目１３−１ | 1999年11月 | 61.68㎡〜 | 6,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル目黒南 | 東京都目黒区南３丁目８−４ | 1993年8月 | 50.1㎡〜 | 5,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル目黒富士見台2 | 東京都目黒区南３丁目１５−１ | 2001年2月 | 69.66㎡〜 | 7,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス都立大 | 東京都目黒区南３丁目１−８ | 1983年9月 | 21.32㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア目黒南グリーンヴェール | 東京都目黒区南３丁目３ー３ | 2017年1月 | 25.65㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル都立大学 | 東京都目黒区南３丁目２−５ | 1995年12月 | 36.45㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール大岡山 | 東京都大田区北千束１丁目５６−２ | 2001年1月 | 19.73㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー洗足マンション | 東京都大田区北千束１丁目１０−３ | 1978年6月 | 29.85㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大岡山 | 東京都大田区北千束１丁目５２−１０ | 1983年7月 | 17.77㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス洗足 | 東京都大田区北千束１丁目１−４ | 2013年6月 | 30.74㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ大岡山 | 東京都大田区北千束１丁目５６−８ | 1989年11月 | 45.22㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア北千束 | 東京都大田区北千束１丁目１−５ | 2009年2月 | 39.81㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |