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富士見公園通り住宅４号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,705万円 〜 1,812万円 （79万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市富士見町５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
富士見公園通り住宅４号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
富士見公園通り住宅４号棟は、1985年に竣工した地上5階建てのマンションです。西武多摩湖線「八坂」駅から徒歩10分の好立地に位置し、交通の便も良い点が魅力です。このマンションは30戸あり、住まいの安全を守るために24時間有人管理と24時間セキュリティシステム、オートロックが備わっています。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、距離を調べると、セブンイレブン 東村山富士見町店は471m、ファミリーマート 東村山美住町一丁目店は472m、ファミリーマート 小平中宿通り店は563mです。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育てをする家族にとっても魅力的な環境です。もちろん、都市再生機構や図書館、公民館などの公共施設も徒歩圏内にあり、さまざまな利便性があります。
富士見公園通り住宅４号棟は、交通の便や周辺施設の充実度、そして周囲の自然環境を考えると、快適な生活を送ることができる素晴らしいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
富士見公園通り住宅４号棟の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 立川市, 所沢市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八坂駅の築年数で見たマンション価格
富士見公園通り住宅４号棟の最寄り八坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。富士見公園通り住宅４号棟は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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富士見公園通り住宅４号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖
和室 6畳
和室 6畳
洋室 4帖）
70.94㎡
2階 北
3LDK
70.94㎡
4階 北
3LDK
74.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6畳 和室 6畳 洋室 4帖） | 70.94㎡ | 北 | 2階 北(70.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.94㎡ | 北 | 2階 北(70.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.02㎡ | 北 | 4階 北(74.02㎡)を無料査定する |
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富士見公園通り住宅４号棟の存在する東京都東村山市富士見町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1998年10月 | 75.94㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 1999年11月 | 90.81㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2019年2月 | 68.82㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 87.61㎡ | 71.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 1998年10月 | 86.73㎡ | 47.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 73.8㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1996年11月 | 75.95㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 68.64㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2015年8月 | 69.79㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2015年8月 | 70.41㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 81.34㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2017年1月 | 70.8㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1998年10月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2017年9月 | 67.54㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 1976年6月 | 58.66㎡ | 32.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 2019年2月 | 70.15㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 878万円 | 1981年10月 | 24.07㎡ | 36.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1996年11月 | 76.87㎡ | 41.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2015年8月 | 69.81㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1976年6月 | 58.66㎡ | 37.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1976年6月 | 58.66㎡ | 23.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2015年8月 | 70.83㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1976年6月 | 67.75㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1996年12月 | 76.46㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 2007年4月 | 61.15㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1985年3月 | 74.64㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 2017年1月 | 65.78㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2007年4月 | 60.0㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年4月 | 59.35㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2017年9月 | 68.61㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2019年2月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2019年2月 | 72.04㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,000万円 | 1998年10月 | 94.0㎡ | 63.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 68.64㎡ | 58.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 65.78㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 2017年9月 | 68.6㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 77.76㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2017年9月 | 68.61㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2017年9月 | 82.98㎡ | 51.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,630万円 | 2017年9月 | 68.6㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1996年11月 | 75.95㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1998年10月 | 86.29㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 1998年10月 | 83.84㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1976年6月 | 58.0㎡ | 37.6万円 | 10 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2017年9月 | 70.18㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2017年9月 | 72.7㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 2019年2月 | 73.8㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 2017年10月 | 70.36㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラージュヴェール8番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1999年11月 | 73.49㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス武蔵野富士見町 | 東京都東村山市富士見町１丁目１３ー２０ | 2017年9月 | 67.54㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ武蔵野富士見 ディスカバテラス | 東京都東村山市富士見町１丁目２−４６−４ | 2019年2月 | 68.64㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール1番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション八坂 | 東京都東村山市富士見町１丁目１−１６０ | 1981年10月 | 33.73㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東村山サンハイツ | 東京都東村山市富士見町１丁目８−６ | 1986年6月 | 44.26㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール4番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 東京都東村山市富士見町１丁目４−２１ | 2017年2月 | 65.78㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール2番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール10番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1999年11月 | 81.06㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ・ヴェール 武蔵野ラヴェニュー（桜通り） | 東京都東村山市富士見町１丁目６ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ武蔵野富士見ブルームコート | 東京都東村山市富士見町１丁目２－４６ | 2019年3月 | 68.64㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ・ヴェール フィオーレの街 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東村山富士見町住宅１号棟 | 東京都東村山市富士見町１丁目 | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール6番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール5番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東村山市富士見町住宅 | 東京都東村山市富士見町１丁目５−１４ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル小川レジデンス | 東京都東村山市富士見町１丁目２−３２ | 2015年8月 | 69.79㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール3番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1996年11月 | 70.89㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |