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滝山団地６－３－１号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 0戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
滝山団地６－３－１号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
滝山団地６－３－１号棟は、1969年に竣工した地上5階のマンションです。マンションの周辺には様々な生活施設が集まっており、便利な住環境が魅力となっています。
マンションから徒歩数分の場所には、ローソンやデイリーヤマザキ、ライフボツクス仲良などのコンビニがあります。また、業務スーパーやヤオコー、Big-Aといったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も充実しており、モスバーガーやサンメリー、ココス、銀のさら、美好などがあります。これらの施設は、マンションから200mから400mの距離に位置しています。
医療施設も充実しており、うえます歯科医院や石垣整形外科、住宅型有料老人ホームアルゴの家などが近くにあります。薬局も徒歩数分の距離に複数あります。
交通アクセスは少し離れているものの、西武新宿線「小平」駅まで徒歩29分でアクセスできます。また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。
まとめると、滝山団地６－３－１号棟は、便利な廻りにコンビニやスーパー、飲食店が集まっており、医療施設も充実しています。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。交通手段は西武新宿線「小平」駅まで徒歩29分ですが、周囲の生活施設の充実度から見て、大変魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
滝山団地６－３－１号棟の存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 小平市, 西東京市, 清瀬市, 小金井市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小平駅の築年数で見たマンション価格
滝山団地６－３－１号棟の最寄り小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。滝山団地６－３－１号棟は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
滝山団地６－３－１号棟の存在する東京都東久留米市滝山６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 28.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 590万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 8.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 13.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1970年9月 | 78.9㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1970年4月 | 63.43㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 11.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1978年11月 | 33.78㎡ | 8.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 34.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 14.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 23.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 550万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 9.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 920万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 16.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,620万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 690万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 23.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,130万円 | 1969年6月 | 62.67㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,130万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 滝山団地3街区 | 東京都東久留米市滝山６丁目３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－３号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－７号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−７ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－２号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－６号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−６ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－６号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−６ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１２号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１３号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－１－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目１−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地 | 東京都東久留米市滝山６丁目２ | 1969年6月 | 47.99㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地 ２街区 ９号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目 | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１５号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－５号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－８号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−８ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－２号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１６号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１６ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１１号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１１ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |