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スターロワイヤル森下

スターロワイヤル森下の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
5,433万円 〜 6,368万円
（315万円 〜 339万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都墨田区立川１丁目４−１１
築年月2004年6月
総階数7階
総戸数22戸
専有面積46.09㎡ 〜 62.01㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
100年ｺﾝｸﾘ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
有田焼ﾀｲﾙ
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
低風換気ｼｽﾃﾑ
CATV利用IN
食洗機
mﾓｼﾞｭｰﾙ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

スターロワイヤル森下について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スターロワイヤル森下」は、2004年06月に竣工した地上7階のマンションです。駅から徒歩2分という抜群の立地に位置し、周辺にはさまざまな施設が充実しています。

マンションの魅力は、22戸という少ない戸数であることです。少人数の住人が暮らすため、静かでプライバシーも保たれます。また、都営新宿線「森下」駅から徒歩2分という利便性も大きなポイントです。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などがあり、生活に必要な施設が揃っています。例えば、97m先にローソン、299m先にライフ菊川店があります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせます。

また、マンションから徒歩数分の距離には公園や学校もあります。78m先には五間堀公園、345m先には墨田区立中和小学校があります。子育て世帯にも優しい環境です。

「スターロワイヤル森下」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している理想的なマンションです。暮らしやすさを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

スターロワイヤル森下の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り森下駅の築年数で見たマンション価格

スターロワイヤル森下の最寄り森下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スターロワイヤル森下は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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スターロワイヤル森下の存在する東京都墨田区立川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,580万円2009年10月40.91㎡112.0万円51LDK
2024年7月4,580万円2009年10月40.91㎡112.0万円51LDK
2024年7月4,580万円2009年10月40.91㎡112.0万円51LDK
2024年7月3,480万円1997年11月41.86㎡83.1万円81K
2024年7月3,080万円2019年1月26.8㎡114.9万円31K
2024年7月3,080万円2019年1月26.8㎡114.9万円31K
2024年7月3,080万円2019年1月26.8㎡114.9万円31K
2024年6月6,280万円2019年9月54.24㎡115.8万円112LDK
2024年6月990万円1978年7月32.68㎡30.3万円11LDK
2024年6月990万円1978年7月32.68㎡30.3万円11LDK
2024年5月6,480万円2003年8月71.19㎡91.0万円62LDK
2024年5月6,480万円2003年8月71.19㎡91.0万円62LDK
2024年5月6,480万円2003年8月71.19㎡91.0万円62LDK
2024年5月1,450万円1978年7月29.41㎡49.3万円11LDK
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2024年4月4,980万円2017年11月44.23㎡112.6万円51LDK
2024年4月4,980万円2017年11月44.23㎡112.6万円51LDK
2024年4月6,280万円2019年10月54.24㎡115.8万円112LDK
2024年4月6,280万円2019年9月54.24㎡115.8万円112LDK
2024年4月5,480万円1993年2月51.87㎡105.6万円82LDK
2024年4月3,780万円1997年11月41.86㎡90.3万円51K
2024年3月3,280万円2003年8月38.36㎡85.5万円21LDK
2024年3月3,280万円2003年8月38.36㎡85.5万円21LDK
2024年3月3,280万円2003年8月38.36㎡85.5万円21LDK
2024年3月4,180万円2017年11月37.23㎡112.3万円51LDK
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2024年3月5,680万円2017年6月42.83㎡132.6万円61LDK
2024年3月5,680万円2017年6月42.83㎡132.6万円61LDK
2024年2月2,280万円2008年3月21.72㎡105.0万円11K
2024年2月4,180万円2017年11月37.23㎡112.3万円51LDK
2024年2月4,180万円2017年11月37.23㎡112.3万円51LDK
2024年1月3,850万円2019年10月33.6㎡114.6万円21LDK
2024年1月1,080万円1978年7月33.48㎡32.3万円51LDK
2024年1月1,080万円1978年7月33.48㎡32.3万円51LDK
2024年1月4,090万円1982年11月54.0㎡75.7万円42LDK
2024年1月3,980万円2019年1月35.36㎡112.6万円11LDK
2024年1月4,090万円1982年11月54.0㎡75.7万円42LDK
2024年1月3,980万円2019年1月35.36㎡112.6万円11LDK
2024年1月3,980万円2019年1月35.36㎡112.6万円11LDK
2024年1月4,090万円1982年11月54.0㎡75.7万円42LDK
2024年1月1,300万円1978年7月32.68㎡39.8万円51LDK
2024年1月1,300万円1978年7月32.68㎡39.8万円51LDK
2024年1月4,080万円2019年9月33.6㎡121.4万円91LDK
2024年1月4,498万円1993年2月51.87㎡86.7万円82LDK
2023年12月2,680万円2017年6月25.62㎡104.6万円31K
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2023年12月2,400万円2007年12月20.57㎡116.7万円61R
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2023年11月4,580万円1995年12月52.17㎡87.8万円33LDK
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2023年11月1,999万円1978年7月33.48㎡59.7万円21LDK
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2023年11月2,080万円2006年8月20.15㎡103.2万円71K
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2023年11月1,280万円1978年7月32.68㎡39.2万円11LDK
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2023年10月5,480万円2019年9月54.24㎡101.0万円112LDK
2023年10月2,790万円2019年1月25.47㎡109.5万円11K
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2023年9月2,999万円1981年1月41.32㎡72.6万円81LDK
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2023年9月6,890万円2000年8月69.02㎡99.8万円23LDK
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2023年9月2,580万円1979年5月45.26㎡57.0万円41LDK
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2023年9月1,950万円2006年12月24.95㎡78.2万円31K
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2023年9月1,950万円2006年12月24.95㎡78.2万円31K
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2023年9月3,099万円1981年1月40.66㎡76.2万円71LDK
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2023年8月1,500万円1978年7月32.68㎡45.9万円51LDK
2023年8月1,500万円1978年7月32.68㎡45.9万円51LDK
2023年8月5,680万円1993年2月61.75㎡92.0万円33LDK
2023年7月3,980万円2016年6月41.66㎡95.5万円81LDK
2023年7月3,780万円2009年11月40.91㎡92.4万円71LDK
2023年7月3,780万円2009年11月40.91㎡92.4万円71LDK
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2023年6月2,480万円1979年5月40.41㎡61.4万円81LDK
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2023年6月2,480万円1979年5月40.41㎡61.4万円81LDK
2023年6月2,980万円1979年5月45.26㎡65.8万円81LDK
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2023年6月2,980万円1979年5月45.26㎡65.8万円81LDK
2023年4月2,400万円2007年4月24.95㎡96.2万円21K
2023年4月2,400万円2007年4月24.95㎡96.2万円21K
2023年4月2,400万円2007年4月24.95㎡96.2万円21K
2023年4月2,400万円2007年4月24.95㎡96.2万円21K
2023年4月5,780万円2019年9月55.43㎡104.3万円72LDK
2023年4月4,680万円1979年5月64.2㎡72.9万円63LDK
2023年4月4,680万円1979年5月64.2㎡72.9万円63LDK
2023年4月4,680万円1979年5月64.2㎡72.9万円63LDK
2023年4月2,150万円2007年11月20.57㎡104.5万円61R
2023年4月2,150万円2007年11月20.57㎡104.5万円61R
2023年3月2,300万円1981年1月37.0㎡62.2万円51LDK
2023年3月2,300万円1981年1月37.0㎡62.2万円51LDK
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アルテシモグラード東京都墨田区緑１丁目４ー１７2015年9月25.87㎡〜2,492万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート両国第3東京都墨田区緑１丁目２７−６2006年12月22.24㎡〜2,442万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア両国東京都墨田区緑１丁目１５−１２2009年11月53.92㎡〜6,420万円〜このマンションの相場を見る
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