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青山ロイヤルフラット

青山ロイヤルフラットの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区南青山５丁目１２−１５
築年月1981年3月
総階数4階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

青山ロイヤルフラットについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「青山ロイヤルフラット」は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩6分の場所に位置する、総戸数14戸、地上4階のマンションです。竣工は1981年03月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン IVYCS青山学院女子短期大学店まで124m、セブンイレブン 南青山5丁目店まで126m、ファミリーマート 南青山店まで128mと、近くに利用できる店舗があります。スーパーも近くにあり、Bio c' Bon(ビオセボン) 骨董通り店は155m、マルエツ プチ 南青山七丁目店は335m、 KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル)は412mの距離にあります。

また、飲食店も充実しており、テストキッチン エイチまで38m、Jean-Charles Rochoux Chocolatier Tokyo(ジャン-シャルル・ロシュートウキョウ)まで89m、たかの家まで114m、すし昂まで117m、ぼこいまで119mの距離にあります。

病院や薬局も近くにあり、歯科石上医院まで44m、緑岡クリニックまで80m、東京青山クリニックまで114mの距離に病院があります。また、薬局もニホンドウ漢方ブティック 青山店まで322m、青山大師堂薬局まで379m、マツモトキヨシ 青山店まで391mの距離に利用できる薬局があります。

マンションの周辺には商業施設も充実しており、GLASSAREA AOYAMA(グラッセリア アオヤマ)まで196m、ニホンドウ漢方ミュージアムまで319m、Spiral(スパイラル)まで371mの距離にあります。

公共施設としては、モロッコ王国大使館まで206m、渋谷警察署 常磐松交番まで231m、青山学院大学図書館まで258mの位置にあります。

また、公園や学校も近くにあり、南青山六丁目児童遊園は161m、私立青山学院中等部は118m、カマタメイクアップスクールは196m、港区子ども家庭総合支援センターは218mの場所にあります。保育園・幼稚園としては、青山学院幼稚園が206mの距離にあります。

「青山ロイヤルフラット」は、周辺施設へのアクセスが良く、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが近くにあります。暮らしやすい住環境であり、周辺の施設を利用するのに便利なマンションといえます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

青山ロイヤルフラットの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

青山ロイヤルフラットの最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。青山ロイヤルフラットは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価970.9万円に比べて、築40年以上では493.8万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

青山ロイヤルフラットの存在する東京都港区南青山５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月43,000万円1978年8月176.81㎡243.2万円43LDK
2024年10月43,000万円1978年8月176.81㎡243.2万円43LDK
2024年10月5,340万円1989年6月30.8㎡173.4万円31R
2024年10月8,499万円1970年7月45.88㎡185.2万円32LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
2024年9月46,900万円2017年12月100.06㎡468.7万円43LDK
2024年9月46,900万円2017年12月100.06㎡468.7万円43LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月19,000万円1982年4月64.61㎡294.1万円101LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
2024年9月15,500万円2013年9月57.91㎡267.7万円93LDK
2024年9月15,500万円2013年9月57.91㎡267.7万円93LDK
2024年9月15,500万円2013年9月57.91㎡267.7万円93LDK
2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
2024年9月38,500万円1978年9月101.37㎡379.8万円22LDK
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
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2024年9月18,500万円2002年3月104.01㎡177.9万円12LDK
2024年9月18,500万円2002年3月104.01㎡177.9万円12LDK
2024年9月18,500万円2002年3月104.01㎡177.9万円12LDK
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月2,000万円1984年3月27.64㎡72.4万円31R
2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
2024年9月2,980万円1981年11月25.18㎡118.3万円41R
2024年9月2,980万円1981年11月25.18㎡118.3万円41R
2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
2024年9月35,000万円1999年8月121.35㎡288.4万円33LDK
2024年9月5,500万円1982年4月44.88㎡122.5万円71R
2024年9月33,000万円1978年9月108.78㎡303.4万円22LDK
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円31LDK
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2024年9月24,800万円2002年3月88.98㎡278.7万円22LDK
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2024年9月5,370万円1982年4月44.88㎡119.7万円91R
2024年8月8,999万円2001年10月35.99㎡250.0万円111LDK
2024年8月16,980万円2012年2月67.49㎡251.6万円32LDK
2024年8月16,980万円2012年2月67.49㎡251.6万円32LDK
2024年8月16,980万円2012年2月67.49㎡251.6万円32LDK
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2024年8月31,500万円2017年8月83.47㎡377.4万円53LDK
2024年8月31,500万円2017年8月83.47㎡377.4万円53LDK
2024年8月31,500万円2017年8月83.47㎡377.4万円53LDK
2024年8月108,000万円2017年12月143.7㎡751.6万円213LDK
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2024年8月63,800万円2016年8月92.37㎡690.7万円42LDK
2024年8月6,000万円1980年1月42.72㎡140.4万円51R
2024年8月6,000万円1980年1月42.72㎡140.4万円51R
2024年8月6,000万円1980年1月42.72㎡140.4万円51R
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2024年8月39,800万円2017年12月70.07㎡568.0万円101LDK
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2024年8月26,800万円2021年4月91.96㎡291.4万円73LDK
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2024年8月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年8月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円12LDK
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2024年8月4,880万円1980年1月31.0㎡157.4万円121R
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2024年8月4,880万円1980年1月31.0㎡157.4万円121R
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2024年8月3,780万円1980年1月27.0㎡140.0万円71R
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2024年8月3,000万円1978年12月28.89㎡103.8万円141R
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2024年8月3,000万円1978年12月28.89㎡103.8万円81R
2024年8月3,000万円1978年12月28.89㎡103.8万円81R
2024年8月3,000万円1978年12月28.89㎡103.8万円81R
2024年8月55,000万円2016年8月70.76㎡777.3万円42LDK
2024年8月3,580万円2013年3月21.25㎡168.5万円111K
2024年8月16,800万円2021年4月71.37㎡235.4万円42LDK
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南青ハイツ東京都港区南青山６丁目１−３２1970年7月43.74㎡〜6,130万円〜このマンションの相場を見る
南青山ユニハイツ東京都港区南青山６丁目１２−３1978年3月28.68㎡〜3,919万円〜このマンションの相場を見る
サーラ南青山東京都港区南青山６丁目３−１３1976年9月15.79㎡〜1,496万円〜このマンションの相場を見る
中銀南青山マンシオン東京都港区南青山６丁目７−１７1969年11月50.99㎡〜6,149万円〜このマンションの相場を見る
オリンピックプラザ東京都港区南青山６丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
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