シルバープラザ五反田売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格(坪単価)
1,570万円 〜 2,913万円
(292万円 〜 292万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都品川区東五反田1丁目8−11
築年月1985年3月
総階数9階
総戸数49戸
間取り
アクセス

シルバープラザ五反田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シルバープラザ五反田」は、1985年3月に竣工した地上9階建てのマンションです。JR山手線「品川」駅から徒歩5分という好立地に位置しており、交通の便も良く、暮らしやすい環境です。

マンション内には49戸が存在し、周辺にはさまざまな施設があります。コンビニには「ファミリーマート 東五反田郵便局東店」が122m、「ローソン H東五反田店」が123m、「セブンイレブン 品川東五反田1丁目店」が185mと近く、買い物にも便利です。スーパーマーケットには「キョウダイ マーケット」が188m、「マルエツ プチ 五反田店」が210m、「東急ストア 五反田店」が316mといった店舗があります。

また、飲食店も多くあり、約73mに位置する「ドミノ・ピザ 東五反田店」や、約87mの「夏冬五反田店」、約94mの「呑喜」など様々な選択肢があります。さらに、約117mにある「フレッシュネスバーガー 東五反田店」と約123mの「わに家」もあります。

医療施設についても充実しており、約83mの「エスティーム整骨院・鍼灸マッサージ院」や約93mの「阿部病院」があります。薬局も近くにあり、「親切堂薬局」が約180m、「ヒノミドラッグ 東五反田店」が約211m、「くすりの福太郎 五反田店」が約214mと便利です。

公共施設としては、「清泉女子大学附属図書館」が約138m、「自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所」が約146m、「ペルー共和国総領事館」が約223mといった施設もあります。さらに、約275mの「五反田公園」や約387mの「五反田南公園」など、自然を感じられる公園もあります。

学校に関しては、「私立清泉女子大学」が約170m、「品川区立日野学園」が約385mと近く、教育環境も整っています。保育園・幼稚園もあり、「ほっぺるランド東五反田」が約45m、「太陽の子 東五反田保育園」が約86m、「東五反田保育園」が約297mとなっています。

「シルバープラザ五反田」は、周辺の利便施設が充実し、住環境の良さが魅力のマンションです。交通アクセスも便利であり、暮らしやすさを追求したマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

シルバープラザ五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

シルバープラザ五反田の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シルバープラザ五反田は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価707.0万円に比べて、築40年以上では258.6万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シルバープラザ五反田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
1K
26.3㎡
4階 南西
ワンルーム
24.25㎡
4階 北東
ワンルーム
32.94㎡
6階 東
ワンルーム
17.75㎡
6階 北東
ワンルーム
32.94㎡
6階 南
ワンルーム
22.45㎡
6階 西
ワンルーム
32.94㎡
8階 西
ワンルーム
22.45㎡
9階 西
ワンルーム
20.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 26.3㎡ 南西 4階 南西(26.3㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 24.25㎡ 南西 4階 南西(24.25㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 32.94㎡ 北東 4階 北東(32.94㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.75㎡ 6階 東(17.75㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 32.94㎡ 北東 6階 北東(32.94㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 22.45㎡ 6階 南(22.45㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 32.94㎡ 西 6階 西(32.94㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 22.45㎡ 西 8階 西(22.45㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 20.2㎡ 西 9階 西(20.2㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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シルバープラザ五反田の存在する東京都品川区東五反田1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,180万円2000年6月50.08㎡163.3万円112LDK
2024年3月3,900万円1980年4月45.35㎡86.0万円42DK
2024年3月18,480万円2001年6月83.84㎡220.4万円192LDK
2024年3月2,680万円1976年4月34.39㎡77.9万円81LDK
2024年3月7,189万円1985年10月57.22㎡125.6万円113LDK
2024年3月1,880万円1979年12月22.39㎡84.0万円5ワンルーム
2024年3月9,280万円2010年6月41.36㎡224.4万円21LDK
2024年2月27,000万円2010年6月101.5㎡266.0万円423LDK
2024年2月16,400万円2008年12月75.0㎡218.7万円163LDK
2024年2月10,800万円1977年3月96.12㎡112.4万円32LDK
2024年2月11,000万円2001年6月60.6㎡181.5万円122LDK
2024年2月9,980万円2002年11月59.9㎡166.6万円42LDK
2024年2月12,480万円2016年8月57.57㎡216.8万円192LDK
2024年2月4,780万円1980年5月48.45㎡98.7万円102LDK
2024年2月5,580万円1979年3月59.3㎡94.1万円33LDK
2024年2月7,480万円2002年1月56.55㎡132.3万円13-
2024年2月8,280万円1997年9月64.89㎡127.6万円73LDK
2024年2月13,980万円2002年9月84.3㎡165.8万円12LDK
2024年2月15,800万円2010年6月67.24㎡235.0万円122LDK
2024年2月9,280万円2010年6月53.0㎡175.1万円101LDK
2024年2月15,200万円2010年6月77.08㎡197.2万円122LDK
2024年2月16,800万円2010年6月64.7㎡259.7万円302LDK
2024年2月4,200万円2016年8月26.2㎡160.3万円21K
2024年2月6,480万円2009年9月45.96㎡141.0万円61LDK
2024年2月8,980万円2001年6月87.27㎡102.9万円11SLDK
2024年2月3,680万円1981年5月44.68㎡82.4万円21LDK
2024年2月8,950万円2013年11月56.5㎡158.4万円62LDK
2024年2月9,580万円2013年11月56.5㎡169.6万円62LDK
2024年2月4,190万円2013年11月25.58㎡163.8万円10ワンルーム
2024年2月12,980万円2008年12月64.21㎡202.1万円162LDK
2024年1月2,680万円1985年2月26.3㎡101.9万円41K
2024年1月4,200万円2017年11月22.23㎡188.9万円81K
2024年1月4,680万円2004年10月41.6㎡112.5万円21LDK
2024年1月12,500万円2010年6月57.59㎡217.1万円282LDK
2024年1月2,000万円1976年4月30.78㎡65.0万円51LDK
2024年1月12,980万円2002年11月70.15㎡185.0万円132LDK
2024年1月10,980万円2020年12月80.16㎡137.0万円12LDK
2024年1月6,980万円2000年6月54.57㎡127.9万円41LDK
2024年1月3,480万円1970年11月39.24㎡88.7万円51LDK
2024年1月1,480万円1985年2月20.2㎡73.3万円9ワンルーム
2024年1月12,400万円2023年6月64.72㎡191.6万円13LDK
2024年1月12,400万円2023年6月64.72㎡191.6万円-13LDK
2024年1月8,989万円1979年3月77.75㎡115.6万円53LDK
2023年12月6,180万円2002年7月45.81㎡134.9万円31LDK
2023年12月9,290万円2013年11月56.91㎡163.2万円122LDK
2023年12月3,490万円1971年6月45.97㎡75.9万円101LDK
2023年12月16,580万円2010年6月77.08㎡215.1万円192LDK
2023年12月12,480万円2001年6月79.57㎡156.8万円161LDK
2023年12月3,280万円1995年8月33.0㎡99.4万円32K
2023年12月11,880万円2010年6月57.99㎡204.9万円312LDK
2023年12月7,780万円2002年1月55.9㎡139.2万円132LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区東五反田3丁目16−6
築年月:2004年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目21−7
築年月:2014年7月
専有面積:20.85㎡〜
相場価格:3,290万円
東京都品川区東五反田3丁目17−16
築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目3−3
築年月:1989年7月
専有面積:43.15㎡〜
相場価格:4,648万円
東京都品川区東五反田3丁目16ー8
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目7−12
築年月:2007年6月
専有面積:131.65㎡〜
相場価格:25,787万円
東京都品川区東五反田3丁目17
築年月:1971年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目1−3
築年月:1997年11月
専有面積:58.12㎡〜
相場価格:8,425万円
東京都品川区東五反田3丁目17−8
築年月:1980年10月
専有面積:56.66㎡〜
相場価格:4,963万円
東京都品川区東五反田3丁目21ー6
築年月:2017年11月
専有面積:22.23㎡〜
相場価格:4,171万円
東京都品川区東五反田3丁目17−14
築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目5−6
築年月:2006年7月
専有面積:20.88㎡〜
相場価格:2,978万円
東京都品川区東五反田3丁目5−12
築年月:2023年6月
専有面積:37.28㎡〜
相場価格:6,969万円
東京都品川区東五反田3丁目1−1
築年月:2006年3月
専有面積:47.15㎡〜
相場価格:5,889万円
東京都品川区東五反田3丁目6−14
築年月:1966年12月
専有面積:49.71㎡〜
相場価格:3,773万円
東京都品川区東五反田3丁目20−10
築年月:1978年4月
専有面積:37.8㎡〜
相場価格:3,307万円
東京都品川区東五反田3丁目19−3
築年月:2017年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目7−11
築年月:2011年7月
専有面積:58.41㎡〜
相場価格:7,514万円
東京都品川区東五反田3丁目6−19
築年月:1995年10月
専有面積:52.02㎡〜
相場価格:6,326万円
東京都品川区東五反田3丁目
築年月:1977年8月
専有面積:--
相場価格:--
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