レメルシー平野の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区平野本町５丁目９−１２
築年月	1994年7月
総階数	3階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	平野駅徒歩7分

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

レメルシー平野の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の79.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,633	100.0
2020年	191,146	97.2
2025年	183,128	93.1
2030年	173,978	88.5
2035年	164,986	83.9
2040年	156,482	79.6
2045年	148,336	75.4

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 八尾市, 松原市, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

レメルシー平野の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レメルシー平野は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.4万円に比べて、築40年以上では70.7万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レメルシー平野の存在する大阪府大阪市平野区平野本町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,080万円	1979年11月	53.35㎡	20.2万円	1	3DK
2024年1月	1,100万円	1979年11月	53.56㎡	20.5万円	3	3DK
2023年12月	2,460万円	2006年4月	50.4㎡	48.8万円	3	2DK
2023年11月	360万円	1990年1月	15.97㎡	22.5万円	7	ワンルーム
2023年10月	290万円	1990年1月	15.68㎡	18.5万円	2	ワンルーム
2023年9月	3,200万円	2009年11月	61.0㎡	52.5万円	11	-
2023年9月	3,180万円	2009年11月	61.7㎡	51.5万円	11	3LDK
2023年8月	998万円	1979年12月	53.56㎡	18.6万円	2	3DK
2023年7月	2,580万円	2006年4月	68.66㎡	37.6万円	10	3LDK
2023年4月	2,780万円	2002年6月	59.15㎡	47.0万円	8	2LDK
2023年3月	1,280万円	1979年11月	43.74㎡	29.3万円	6	1LDK
2022年11月	4,380万円	2009年11月	82.22㎡	53.3万円	14	2LDK
2022年9月	2,000万円	2002年6月	59.15㎡	33.8万円	8	2LDK
2022年9月	3,580万円	2009年11月	88.4㎡	40.5万円	2	4LDK
2022年3月	2,640万円	2006年4月	50.4㎡	52.4万円	3	2DK
2022年3月	1,880万円	1996年6月	59.48㎡	31.6万円	3	3LDK
2022年1月	2,380万円	2006年4月	50.4㎡	47.2万円	4	2LDK
2021年11月	2,380万円	2006年4月	68.66㎡	34.7万円	4	2LDK
2021年7月	2,780万円	2006年4月	65.0㎡	42.8万円	12	3LDK
2021年7月	2,780万円	2006年4月	65.81㎡	42.2万円	12	3LDK
2021年5月	2,698万円	2002年6月	66.0㎡	40.9万円	5	2SLDK
2021年3月	2,150万円	1996年6月	62.39㎡	34.5万円	5	2SLDK
2021年2月	350万円	1990年1月	24.85㎡	14.1万円	2	ワンルーム
2021年2月	2,880万円	2006年4月	68.66㎡	41.9万円	5	2LDK
2021年1月	2,698万円	2002年6月	66.64㎡	40.5万円	5	2SLDK
2020年12月	3,380万円	2009年11月	78.01㎡	43.3万円	15	3LDK
2020年12月	3,380万円	2009年11月	78.01㎡	43.3万円	5	3LDK
2020年11月	3,180万円	2009年11月	73.08㎡	43.5万円	5	4LDK
2020年9月	2,980万円	2009年11月	78.01㎡	38.2万円	2	3LDK
2020年9月	2,480万円	2006年4月	68.0㎡	36.5万円	2	2SLDK
2020年8月	2,480万円	2006年4月	68.66㎡	36.1万円	2	2LDK
2020年7月	2,980万円	2009年11月	73.08㎡	40.8万円	14	2LDK
2020年4月	2,680万円	2006年4月	68.66㎡	39.0万円	10	2SLDK
2019年11月	2,500万円	2009年11月	61.7㎡	40.5万円	10	3LDK
2019年9月	1,480万円	1979年11月	53.56㎡	27.6万円	4	3DK
2019年8月	310万円	1990年2月	15.68㎡	19.8万円	1	ワンルーム
2019年7月	1,498万円	1996年6月	59.48㎡	25.2万円	4	3LDK
2019年7月	2,980万円	2009年11月	82.22㎡	36.2万円	9	2LDK
2019年5月	3,098万円	2009年11月	63.05㎡	49.1万円	11	3LDK
2018年12月	1,580万円	2006年4月	50.4㎡	31.3万円	10	2DK
2018年11月	2,580万円	2009年11月	64.1㎡	40.2万円	6	3LDK
2018年10月	2,130万円	1996年6月	62.28㎡	34.2万円	5	2LDK
2018年8月	2,280万円	2002年7月	66.64㎡	34.2万円	5	3LDK
2018年7月	2,130万円	1996年6月	62.39㎡	34.1万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

シャルマンフジビルトモアー谷町

大阪府大阪市平野区平野本町５丁目１４−１６

築年月：2002年6月

専有面積：59.15㎡〜

相場価格：2,477万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンフジビルトモアー谷町	大阪府大阪市平野区平野本町５丁目１４−１６	2002年6月	59.15㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム平野本町	大阪府大阪市平野区平野本町１丁目	2023年2月	53.9㎡〜	3,498万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド平野本町テラスタワー	大阪府大阪市平野区平野本町１丁目１５−１	2009年11月	60.57㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
パセオ平野	大阪府大阪市平野区流町３丁目１−１	1995年12月	62.63㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
ローズヴィラ平野	大阪府大阪市平野区流町３丁目１０−７	1991年10月	67.45㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
プチシャトー	大阪府大阪市平野区流町３丁目９−６	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ平野本町	大阪府大阪市平野区平野本町２丁目	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ平野本町	大阪府大阪市平野区平野本町２丁目４−１１	1979年11月	43.74㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール平野	大阪府大阪市平野区平野本町２丁目９−８	1990年1月	15.68㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平野	大阪府大阪市平野区平野南１丁目３−２	1987年9月	59.27㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野	大阪府大阪市平野区平野南１丁目１１−１	1985年3月	58.67㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド平野	大阪府大阪市平野区平野南１丁目１２−２０	2006年5月	64.49㎡〜	2,872万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード平野本町	大阪府大阪市平野区平野本町３丁目３−２３	2006年4月	45.6㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
スペリオ平野本町	大阪府大阪市平野区平野本町３丁目１１−２２	1996年6月	59.48㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
流町ビューハイツ	大阪府大阪市平野区流町４丁目９−８	1981年10月	71.26㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム駒川中野レジデンス	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９	2019年2月	64.56㎡〜	3,550万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム東住吉	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７	1986年2月	51.04㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５	2003年10月	65.66㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ東住吉Ⅱ	大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目５−９	2020年3月	66.85㎡〜	3,953万円〜	このマンションの相場を見る