キョーワビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都江東区大島８丁目５−６
築年月	1978年3月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	大島駅徒歩3分

キョーワビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「キョーワビル」は、1978年3月に竣工した地上4階建てのマンションです。都営新宿線「大島」駅からは徒歩3分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、コンビニやスーパーがあります。最寄りのローソン大島五丁目店までは205m、セブンイレブン江東大島五丁目店までは285m、ファミリーマート大島五丁目店までは303mです。買い物が必要なときも便利です。

飲食店も多く、大島店までは2m、銀しゃり江東店までは51m、へそまがりまでは54mの距離にあります。お腹がすいたときには、すぐに美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。おおじま矯正歯科クリニックまでは53m、松田薬局までは53m、ひかり薬局までは81mの距離です。急な体調の変化にも安心ですね。

さらに、公共施設も周辺に充実しています。城東消防署大島出張所までは160m、東大島文化センターまでは334m、地域活動支援センターロータスまでは421mです。身近な場所で様々な活動ができるでしょう。

教育施設も近くにあります。江東区立第二大島小学校までは338m、COCOROLABまでは385m、江東区立大島中学校までは401mです。お子様をお持ちの方にも安心のエリアです。

保育園や幼稚園も周辺にあります。キッズスマイル江東大島までは201m、ヤクルト大島保育園までは248m、大島第四保育園までは300mです。子育て中のご家族にも嬉しい環境です。

「キョーワビル」は地域の施設が充実しているため、暮らしやすさがあります。周辺に公園はありませんが、大自然を楽しむことができる公園や自然環境に触れる場所も近くにあります。

魅力的な「キョーワビル」で、快適な暮らしを始めませんか？

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

キョーワビルの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 中央区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

キョーワビルの最寄り大島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。キョーワビルは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.5万円に比べて、築40年以上では178.5万円と37.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

キョーワビルの存在する東京都江東区大島８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,080万円	2004年7月	71.64㎡	84.9万円	5	-
2024年4月	4,980万円	1990年8月	54.27㎡	91.8万円	11	2LDK
2024年4月	5,480万円	1990年8月	69.46㎡	78.9万円	7	3LDK
2024年4月	5,680万円	1999年10月	70.3㎡	80.8万円	1	3LDK
2024年4月	5,280万円	1997年9月	64.96㎡	81.3万円	4	3LDK
2024年4月	4,380万円	1990年8月	54.27㎡	80.7万円	9	1SLDK
2024年4月	8,380万円	1997年1月	95.23㎡	88.0万円	17	2LDK
2024年4月	4,800万円	2019年3月	45.86㎡	104.7万円	4	1LDK
2024年4月	3,680万円	1992年6月	52.07㎡	70.7万円	5	2LDK
2024年4月	5,580万円	2004年7月	62.08㎡	89.9万円	22	2LDK
2024年4月	3,980万円	2020年1月	32.58㎡	122.2万円	2	1LDK
2024年4月	5,280万円	2003年12月	60.14㎡	87.8万円	11	1LDK
2024年4月	3,480万円	1981年9月	80.64㎡	43.2万円	4	2SLDK
2024年4月	1,200万円	1992年4月	18.28㎡	65.6万円	2	ワンルーム
2024年3月	5,150万円	1997年9月	62.04㎡	83.0万円	21	3LDK
2024年3月	3,080万円	1982年9月	61.6㎡	50.0万円	1	2LDK
2024年3月	4,480万円	1998年3月	70.72㎡	63.3万円	4	3LDK
2024年3月	6,180万円	1986年11月	104.73㎡	59.0万円	10	4LDK
2024年3月	6,990万円	2003年2月	81.25㎡	86.0万円	2	3LDK
2024年3月	4,980万円	2001年1月	71.04㎡	70.1万円	8	3LDK
2024年3月	4,800万円	2023年1月	34.5㎡	139.1万円	7	1DK
2024年3月	5,980万円	1986年8月	105.07㎡	56.9万円	8	3LDK
2024年3月	2,980万円	1989年6月	60.54㎡	49.2万円	2	3DK
2024年3月	5,480万円	2004年1月	84.45㎡	64.9万円	2	3SLDK
2024年3月	3,499万円	1970年2月	56.87㎡	61.5万円	4	3DK
2024年3月	7,980万円	1989年11月	104.44㎡	76.4万円	10	3LDK
2024年3月	3,280万円	2020年1月	32.58㎡	100.7万円	3	1LDK
2024年3月	850万円	1989年3月	18.98㎡	44.8万円	5	ワンルーム
2024年3月	10,400万円	2023年1月	69.32㎡	150.0万円	11	3LDK
2024年3月	5,480万円	1991年8月	71.36㎡	76.8万円	5	3LDK
2024年2月	1,200万円	1989年11月	23.56㎡	50.9万円	9	1K
2024年2月	6,980万円	1997年1月	89.8㎡	77.7万円	6	3LDK
2024年2月	8,180万円	1997年1月	88.15㎡	92.8万円	18	3LDK
2024年2月	4,380万円	2004年2月	55.76㎡	78.6万円	6	2LDK
2024年2月	3,980万円	1999年10月	30.92㎡	128.7万円	1	ワンルーム
2024年2月	4,880万円	1997年9月	62.04㎡	78.7万円	8	3LDK
2024年2月	5,980万円	2020年2月	55.93㎡	106.9万円	2	2LDK
2024年2月	1,180万円	1992年1月	19.2㎡	61.5万円	4	ワンルーム
2024年2月	2,000万円	1981年7月	46.5㎡	43.0万円	5	2LDK
2024年2月	3,380万円	1970年2月	54.81㎡	61.7万円	7	2LDK
2024年2月	1,700万円	2006年3月	20.11㎡	84.5万円	4	1K
2024年2月	2,980万円	2009年7月	30.71㎡	97.0万円	2	1DK
2024年2月	4,380万円	1982年11月	89.99㎡	48.7万円	3	2LDK
2024年2月	6,980万円	1995年1月	74.0㎡	94.3万円	11	3LK
2024年2月	5,280万円	2005年6月	59.92㎡	88.1万円	1	2LDK
2024年2月	6,780万円	1995年7月	77.71㎡	87.2万円	11	3LDK
2024年2月	11,000万円	2023年1月	80.35㎡	136.9万円	8	3LDK
2024年2月	11,980万円	2023年1月	80.35㎡	149.1万円	8	3LDK
2024年2月	4,380万円	1990年8月	54.27㎡	80.7万円	9	1LDK
2024年2月	4,980万円	2004年7月	63.96㎡	77.9万円	11	2LDK
2024年2月	980万円	1981年3月	23.7㎡	41.4万円	2	ワンルーム
2024年2月	3,110万円	2020年8月	25.42㎡	122.3万円	2	1K

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近隣のマンション情報

イーストパークス大島ノーザンスクエア

東京都江東区大島６丁目１５−１

築年月：1997年9月

専有面積：55.96㎡〜

相場価格：4,461万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イーストパークス大島ノーザンスクエア	東京都江東区大島６丁目１５−１	1997年9月	55.96㎡〜	4,461万円〜	このマンションの相場を見る
イーストパークス大島セントラルスクエア	東京都江東区大島６丁目１５−２	1997年9月	57.12㎡〜	4,617万円〜	このマンションの相場を見る
新大島マンション	東京都江東区大島６丁目８−２４	1972年5月	--	--	このマンションの相場を見る
大島ロイヤルマンション	東京都江東区大島６丁目２１−８	1985年6月	40.01㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォートセラフ大島	東京都江東区大島６丁目３０−１６	2005年3月	40.47㎡〜	2,922万円〜	このマンションの相場を見る
イーストパークス大島	東京都江東区大島６丁目１５−２	1997年10月	73.8㎡〜	5,469万円〜	このマンションの相場を見る
大島シャスターマンション	東京都江東区大島５丁目３２−１	1975年9月	41.0㎡〜	2,596万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア大島ステーションコート	東京都江東区大島５丁目３４−３	2004年2月	34.4㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバンステイツ大島	東京都江東区大島５丁目３２−１２	2000年12月	53.9㎡〜	4,704万円〜	このマンションの相場を見る
レルシール大島	東京都江東区大島５丁目３５−２	2011年1月	30.08㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ大島	東京都江東区大島５丁目１２−１７	1998年10月	65.54㎡〜	4,956万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント大島	東京都江東区大島５丁目３８−１１	1995年2月	62.71㎡〜	4,542万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス大島	東京都江東区大島５丁目３４−１０	1999年10月	53.94㎡〜	4,714万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルプラザ大島	東京都江東区大島５丁目１０ー１０	1997年8月	135.16㎡〜	9,120万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大島	東京都江東区大島５丁目４４−６	1991年7月	18.02㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク大島	東京都江東区大島５丁目４５−７	1999年10月	30.92㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
総武ロイヤルハイツ	東京都江東区大島５丁目３８−１０	1979年5月	41.48㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
アプレシティ大島	東京都江東区大島５丁目４７−８	2006年4月	20.0㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
ルフレ深川イースト	東京都江東区大島５丁目７−４	2018年1月	25.1㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス大島	東京都江東区大島５丁目４８−１８	1995年10月	58.05㎡〜	4,093万円〜	このマンションの相場を見る