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ヒルトップ霞ヶ丘の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市西区霞ケ丘１０５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市西区の資産性・将来性
ヒルトップ霞ヶ丘の存在する神奈川県横浜市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 98,532 | 100.0 |
| 2020年 | 101,132 | 102.6 |
| 2025年 | 103,053 | 104.6 |
| 2030年 | 104,186 | 105.7 |
| 2035年 | 104,478 | 106.0 |
| 2040年 | 104,046 | 105.6 |
| 2045年 | 103,021 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区, 横浜市中区, 横浜市磯子区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日ノ出町駅の築年数で見たマンション価格
ヒルトップ霞ヶ丘の最寄り日ノ出町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルトップ霞ヶ丘は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.7万円に比べて、築40年以上では127.4万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ヒルトップ霞ヶ丘の存在する神奈川県横浜市西区霞ケ丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 450万円 | 1988年3月 | 16.24㎡ | 27.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 450万円 | 1988年3月 | 16.0㎡ | 28.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1996年7月 | 55.9㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1996年7月 | 55.9㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,499万円 | 1996年7月 | 55.62㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 449万円 | 1988年3月 | 16.24㎡ | 27.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,800万円 | 1996年7月 | 55.62㎡ | 32.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1990年3月 | 16.25㎡ | 27.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 495万円 | 1990年3月 | 16.25㎡ | 30.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 465万円 | 1988年3月 | 16.24㎡ | 28.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1980年6月 | 49.8㎡ | 35.9万円 | 1 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,298万円 | 1980年6月 | 68.61㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,298万円 | 1980年6月 | 68.81㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 500万円 | 1988年4月 | 16.24㎡ | 30.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1980年7月 | 64.89㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,440万円 | 1996年7月 | 55.62㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 430万円 | 1988年3月 | 16.24㎡ | 26.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 49.8㎡ | 39.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年5月 | 2,090万円 | 1985年12月 | 51.18㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 51.18㎡ | 28.9万円 | 2 | 3DK |
| 2018年9月 | 590万円 | 1988年3月 | 16.0㎡ | 36.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 55.9㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 350万円 | 1988年3月 | 16.24㎡ | 21.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 53.3㎡ | 46.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 890万円 | 1990年3月 | 16.25㎡ | 54.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年3月 | 2,080万円 | 1985年12月 | 55.13㎡ | 37.7万円 | 2 | 3DK |
| 2017年3月 | 560万円 | 1988年3月 | 16.24㎡ | 34.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2016年12月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 55.62㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年4月 | 1,799万円 | 1980年6月 | 49.8㎡ | 36.1万円 | 1 | 2DK |
| 2014年9月 | 1,680万円 | 1980年6月 | 52.34㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ紅葉ヶ丘マンション | 神奈川県横浜市西区西戸部町１丁目４−１ | 1986年6月 | 57.1㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム野毛山公園 | 神奈川県横浜市西区西戸部町１丁目６３−２ | 1999年9月 | 57.32㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ横濱ヒルズ | 神奈川県横浜市西区西戸部町１丁目８７−１ | 1998年10月 | 65.09㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ西横浜 | 神奈川県横浜市西区境之谷８２−１ | 1992年7月 | 15.09㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東横藤棚マキレジデンス | 神奈川県横浜市西区境之谷６７−４ | 1973年8月 | 25.58㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ横浜 | 神奈川県横浜市西区境之谷３−１ | 1995年6月 | 64.8㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセヴェールパート1 | 神奈川県横浜市西区霞ケ丘４１−４ | 1988年3月 | 14.16㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセヴェール | 神奈川県横浜市西区霞ケ丘４１−５ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドセヴェール | 神奈川県横浜市西区霞ケ丘４１−１ | 1990年3月 | 16.25㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ西横浜 | 神奈川県横浜市西区霞ケ丘６２−３ | 1996年7月 | 53.3㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーケン野毛山公園1番館 | 神奈川県横浜市西区霞ケ丘３０ー２ | 1989年4月 | 16.24㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ横浜霞ヶ丘 | 神奈川県横浜市西区霞ケ丘８−４ | 1985年12月 | 51.18㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ野毛山 | 神奈川県横浜市西区霞ケ丘１６−２ | 1980年6月 | 49.8㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセヴェールパート3 | 神奈川県横浜市西区霞ケ丘４１−６ | 1988年3月 | 16.24㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセヴェールパート2 | 神奈川県横浜市西区霞ケ丘４１−５ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス野毛山公園 | 神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目１９５ | 1987年2月 | 51.93㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス西戸部 | 神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目２１３−１ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスコートパレス西戸部 | 神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目２０２−７ | 1992年1月 | 37.65㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西戸部 | 神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目２２３−１１ | 1984年6月 | 41.94㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフステージ西戸部 | 神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目２００−７ | 1999年3月 | 55.06㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |