所沢山口団地４号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	埼玉県所沢市大字山口８８８−１６
築年月	1969年6月
総階数	4階
総戸数	136戸
間取り	―
アクセス	西所沢駅徒歩15分

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

所沢山口団地４号棟の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	340,386	100.0
2020年	338,016	99.3
2025年	332,327	97.6
2030年	324,100	95.2
2035年	314,103	92.3
2040年	303,237	89.1
2045年	292,000	85.8

※周囲の市区町村は東村山市, 東大和市, 武蔵村山市, 入間市, 小平市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西所沢駅の築年数で見たマンション価格

所沢山口団地４号棟の最寄り西所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。所沢山口団地４号棟は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.3万円に比べて、築40年以上では97.5万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所沢山口団地４号棟の存在する埼玉県所沢市大字山口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	880万円	1991年3月	57.86㎡	15.2万円	4	2LDK
2024年5月	1,690万円	1985年6月	97.73㎡	17.3万円	1	4LDK
2024年5月	630万円	1988年1月	47.49㎡	13.3万円	3	1LDK
2024年4月	1,480万円	1983年6月	85.93㎡	17.2万円	1	3LDK
2024年4月	980万円	1968年1月	56.09㎡	17.5万円	2	2LDK
2024年4月	880万円	1985年3月	83.02㎡	10.6万円	1	3LDK
2024年4月	1,680万円	1982年2月	85.65㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年4月	1,680万円	1995年6月	65.56㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年4月	680万円	1968年1月	44.87㎡	15.2万円	1	2LDK
2024年3月	590万円	1981年2月	92.66㎡	6.4万円	4	4LDK
2024年3月	1,580万円	1981年3月	79.07㎡	20.0万円	1	3LDK
2024年3月	700万円	1981年3月	95.55㎡	7.3万円	5	4LDK
2024年2月	520万円	1968年1月	44.87㎡	11.6万円	2	2LDK
2023年12月	580万円	1982年2月	89.57㎡	6.5万円	5	3LDK
2023年11月	1,200万円	1982年12月	98.31㎡	12.2万円	4	4LDK
2023年11月	1,980万円	1995年6月	62.25㎡	31.8万円	2	3LDK
2023年11月	1,680万円	1981年11月	98.74㎡	17.0万円	1	4LDK
2023年10月	680万円	1982年2月	89.57㎡	7.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,380万円	1988年1月	54.45㎡	25.3万円	5	2LDK
2023年9月	1,280万円	1983年2月	104.33㎡	12.3万円	1	5LDK
2023年8月	1,390万円	1988年1月	54.45㎡	25.5万円	2	2LDK
2023年7月	1,080万円	1983年11月	83.02㎡	13.0万円	1	3LDK
2023年7月	1,480万円	1995年3月	63.6㎡	23.3万円	4	3LDK
2023年7月	1,990万円	1987年5月	80.0㎡	24.9万円	2	3LDK
2023年7月	580万円	1968年1月	45.61㎡	12.7万円	4	2LDK
2023年7月	2,380万円	1988年1月	54.45㎡	43.7万円	5	2LDK
2023年7月	1,650万円	1985年6月	97.73㎡	16.9万円	1	4LDK
2023年6月	900万円	1982年12月	85.76㎡	10.5万円	2	3LDK
2023年5月	2,380万円	1995年6月	62.25㎡	38.2万円	4	3LDK
2023年5月	1,480万円	1983年6月	85.93㎡	17.2万円	1	3LDK
2023年4月	1,980万円	1995年2月	63.8㎡	31.0万円	1	3LDK
2023年3月	1,250万円	1995年6月	62.25㎡	20.1万円	4	3LDK
2023年3月	1,380万円	1995年2月	63.8㎡	21.6万円	1	3LDK
2023年2月	1,980万円	1995年6月	62.25㎡	31.8万円	3	3LDK
2023年2月	13,901万円	1969年6月	44.87㎡	309.8万円	3	2LDK
2023年2月	990万円	1982年12月	85.76㎡	11.5万円	1	3LDK
2023年1月	790万円	1987年5月	83.9㎡	9.4万円	4	3LDK
2023年1月	1,280万円	1987年5月	80.0㎡	16.0万円	2	3LDK
2022年12月	830万円	1983年11月	83.02㎡	10.0万円	4	3LDK
2022年11月	990万円	1969年6月	45.52㎡	21.7万円	4	2LDK
2022年11月	690万円	1982年12月	100.4㎡	6.9万円	5	4LDK
2022年11月	1,480万円	1982年12月	109.3㎡	13.5万円	1	4LDK
2022年11月	1,490万円	1994年3月	66.9㎡	22.3万円	3	3LDK
2022年10月	480万円	1969年6月	44.87㎡	10.7万円	3	2LDK
2022年10月	1,280万円	1983年6月	95.66㎡	13.4万円	1	4LDK
2022年10月	1,680万円	1995年7月	56.24㎡	29.9万円	5	2LDK
2022年10月	580万円	1981年11月	87.79㎡	6.6万円	4	3LDK
2022年10月	930万円	1985年6月	83.32㎡	11.2万円	4	3LDK
2022年9月	770万円	1981年2月	87.79㎡	8.8万円	3	3LDK
2022年9月	980万円	1985年3月	79.3㎡	12.4万円	2	3LDK
2022年8月	1,780万円	1983年6月	95.66㎡	18.6万円	4	4LDK
2022年8月	380万円	1969年6月	44.87㎡	8.5万円	2	2LDK
2022年7月	1,090万円	1982年12月	85.76㎡	12.7万円	4	3LDK
2022年7月	1,480万円	1995年6月	62.25㎡	23.8万円	5	3LDK
2022年7月	1,490万円	1983年6月	85.93㎡	17.3万円	6	3LDK
2022年7月	1,590万円	1988年11月	63.7㎡	25.0万円	3	2LDK
2022年7月	990万円	1969年6月	44.87㎡	22.1万円	4	2LDK
2022年7月	1,200万円	1985年6月	97.73㎡	12.3万円	1	4LDK
2022年7月	350万円	1969年11月	41.69㎡	8.4万円	1	1LDK
2022年6月	650万円	1988年1月	47.49㎡	13.7万円	5	1LDK
2022年6月	750万円	1981年11月	87.79㎡	8.5万円	4	3LDK
2022年6月	880万円	1995年3月	64.0㎡	13.8万円	4	3LDK
2022年5月	880万円	1995年3月	64.77㎡	13.6万円	4	3LDK
2022年5月	998万円	1995年2月	63.8㎡	15.6万円	2	3LDK
2022年5月	2,580万円	1995年6月	76.93㎡	33.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

レーベンハイム小手指さくら通り

埼玉県所沢市小手指南１丁目５−１

築年月：2009年8月

専有面積：68.46㎡〜

相場価格：2,147万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベンハイム小手指さくら通り	埼玉県所沢市小手指南１丁目５−１	2009年8月	68.46㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西所沢南1番館	埼玉県所沢市小手指台３ー１	1985年4月	64.26㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム所沢エアーズガーデン	埼玉県所沢市小手指台９−２	2001年4月	61.22㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西所沢	埼玉県所沢市小手指台３−１	1985年4月	61.5㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート小手指	埼玉県所沢市小手指台１３−３	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
モアステージ西所沢	埼玉県所沢市小手指台４−１７	1994年11月	55.37㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ小手指	埼玉県所沢市上新井２丁目４４−１	1995年3月	57.03㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
新所沢スカイハイツ	埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１	1974年8月	75.46㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツ	埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１	1975年3月	73.87㎡〜	965万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア小手指	埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１	2004年7月	76.35㎡〜	2,536万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル小手指	埼玉県所沢市上新井５丁目８４−１２	2005年7月	68.06㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツA棟	埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１	1975年3月	74.03㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズユウラク小手指	埼玉県所沢市上新井５丁目５４−１	1998年12月	55.9㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ西所沢	埼玉県所沢市上新井５丁目３１−３２	1995年1月	56.04㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツＣ棟	埼玉県所沢市上新井５丁目	1975年3月	74.03㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ西所沢	埼玉県所沢市上新井５丁目３２−３	2006年5月	53.29㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツＥ棟	埼玉県所沢市上新井５丁目	1975年3月	73.87㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
アクサスフォート所沢ウエスト	埼玉県所沢市上新井５丁目３２−１	2009年3月	70.7㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツＢ棟	埼玉県所沢市上新井５丁目	1975年3月	74.0㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム小手指ブランエール	埼玉県所沢市上新井５丁目	2004年7月	76.35㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る