ドメイン高島平アップレッソの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.54

売却査定価格: 1,947万円〜 4,159万円

坪単価: 201万円〜 215万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/29

住所	東京都板橋区高島平８丁目７−２
築年月	2005年5月
総階数	11階
総戸数	21戸
専有面積	32.01㎡〜 64.09㎡
間取り	1DK/2LDK
アクセス	高島平駅徒歩2分
管理情報	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本施設管理株式会社
修繕積立金	約235円/㎡
管理費	約247円/㎡
分譲会社	―
施工会社	今井産業（株）
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

ﾍﾟｯﾄ可

1F2戸

内廊下

全戸南向き

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ドメイン高島平アップレッソについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ドメイン高島平アップレッソ」は東京都板橋区高島平8丁目に位置するマンションで、最寄り駅である都営三田線「高島平」駅から徒歩わずか2分という好立地にあります。この利便性の高いアクセスは住環境において大きなメリットと言えるでしょう。建物はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で耐久性と安全性が高く、地震などのリスクにも比べて安心できます。

外観はモダンなデザインで、周辺の住宅地と調和しつつも高級感があります。資産性に関しては、都心への通勤の利便性と建物の構造的優位性から安定した評価が期待できます。これにより、中長期の資産価値を維持できる可能性が高いです。

一方で、所有リスクについて考慮すべき点として、将来の人口動態や周辺開発の影響、およびマンションの経年劣化による維持費の増大などがあります。しかし、適切な管理と運営が行われている限り、大きなリスクは回避できるでしょう。このように、様々な角度から見ても「ドメイン高島平アップレッソ」は住む人にとって魅力的なマンションです。

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推定相場

売却相場	1,947万円〜 4,159万円
売却坪単価	201万円〜 215万円/坪
リノベ後相場	4,135万円〜 5,054万円
賃料相場	9.4万円〜 15.8万円/月
表面利回り	4.1% 〜 6.16%

ドメイン高島平アップレッソの

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ドメイン高島平アップレッソの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 和光市, 川口市, 練馬区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格

ドメイン高島平アップレッソの最寄り高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドメイン高島平アップレッソは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.0万円に比べて、築40年以上では125.9万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	1DK	32.01㎡	101を無料査定する
201	2LDK	64.09㎡	201を無料査定する
202	2LDK	64.09㎡	202を無料査定する
301	2LDK	64.09㎡	301を無料査定する
302	2LDK	64.09㎡	302を無料査定する
401	2LDK	64.09㎡	401を無料査定する
402	2LDK	64.09㎡	402を無料査定する
501	2LDK	64.09㎡	501を無料査定する
502	2LDK	64.09㎡	502を無料査定する
601	2LDK	64.09㎡	601を無料査定する
602	2LDK	64.09㎡	602を無料査定する
701	2LDK	64.09㎡	701を無料査定する
702	2LDK	64.09㎡	702を無料査定する
801	2LDK	64.09㎡	801を無料査定する
802	2LDK	64.09㎡	802を無料査定する
901	2LDK	64.09㎡	901を無料査定する
902	2LDK	64.09㎡	902を無料査定する
1001	2LDK	64.09㎡	1001を無料査定する
1002	2LDK	64.09㎡	1002を無料査定する
1101	2LDK	57.11㎡	1101を無料査定する
1102	2LDK	56.83㎡	1102を無料査定する

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ドメイン高島平アップレッソの存在する東京都板橋区高島平８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年6月	1,100万円	1976年1月	47.79㎡	23.0万円	3	1LDK
2025年6月	1,100万円	1976年1月	47.79㎡	23.0万円	3	1LDK
2025年6月	1,380万円	1978年1月	35.5㎡	38.9万円	3	1LDK
2025年6月	2,080万円	1994年12月	50.5㎡	41.2万円	6	2LDK
2025年6月	2,080万円	1994年12月	50.5㎡	41.2万円	6	2LDK
2025年6月	2,080万円	1994年12月	50.5㎡	41.2万円	6	2LDK
2025年6月	1,280万円	1976年1月	45.27㎡	28.3万円	1	1LDK
2025年6月	1,280万円	1976年1月	45.27㎡	28.3万円	1	1LDK
2025年6月	1,600万円	1972年1月	56.54㎡	28.3万円	12	2LDK
2025年6月	1,600万円	1972年1月	56.54㎡	28.3万円	12	2LDK
2025年6月	2,599万円	1972年6月	53.87㎡	48.2万円	1	2LDK
2025年6月	2,599万円	1972年6月	53.87㎡	48.2万円	1	2LDK
2025年6月	1,250万円	1976年10月	35.7㎡	35.0万円	5	1LDK
2025年6月	1,980万円	1976年7月	52.08㎡	38.0万円	2	3LDK
2025年6月	1,980万円	1976年7月	52.08㎡	38.0万円	2	3LDK
2025年6月	2,380万円	1972年7月	78.92㎡	30.2万円	5	3LDK
2025年5月	1,950万円	1978年1月	37.89㎡	51.5万円	1	1R
2025年5月	2,680万円	1977年2月	45.36㎡	59.1万円	5	2LDK
2025年5月	2,680万円	1977年2月	45.36㎡	59.1万円	5	2LDK
2025年5月	2,680万円	1977年2月	45.36㎡	59.1万円	5	2LDK
2025年5月	1,600万円	1976年10月	40.39㎡	39.6万円	2	1LDK
2025年5月	2,200万円	1974年1月	53.2㎡	41.4万円	14	1LDK
2025年5月	2,200万円	1974年1月	53.2㎡	41.4万円	14	1LDK
2025年5月	2,200万円	1974年1月	53.2㎡	41.4万円	14	1LDK
2025年5月	450万円	1974年3月	23.7㎡	19.0万円	1	1R
2025年5月	450万円	1974年3月	23.7㎡	19.0万円	1	1R
2025年5月	450万円	1974年3月	23.7㎡	19.0万円	1	1R
2025年5月	1,380万円	1978年6月	36.45㎡	37.9万円	2	1LDK
2025年5月	3,300万円	2005年4月	64.09㎡	51.5万円	9	2LDK
2025年5月	2,680万円	1982年3月	55.14㎡	48.6万円	2	2LDK
2025年5月	2,680万円	1982年3月	55.14㎡	48.6万円	2	2LDK
2025年5月	780万円	1987年6月	16.5㎡	47.3万円	3	1R
2025年5月	780万円	1987年6月	16.5㎡	47.3万円	3	1R
2025年5月	780万円	1987年6月	16.5㎡	47.3万円	3	1R
2025年5月	1,200万円	1975年7月	38.7㎡	31.0万円	2	2LDK
2025年5月	1,200万円	1975年7月	38.7㎡	31.0万円	2	2LDK
2025年5月	2,280万円	1976年8月	49.1㎡	46.4万円	3	2LDK
2025年5月	2,280万円	1976年8月	49.1㎡	46.4万円	3	2LDK
2025年5月	799万円	1974年7月	30.76㎡	26.0万円	6	1LDK
2025年5月	1,480万円	1974年4月	45.9㎡	32.2万円	1	2LDK
2025年5月	1,480万円	1974年4月	45.9㎡	32.2万円	1	2LDK
2025年5月	3,130万円	1981年10月	64.8㎡	48.3万円	4	2LDK
2025年5月	3,130万円	1981年10月	64.8㎡	48.3万円	4	2LDK
2025年5月	950万円	1975年4月	37.8㎡	25.1万円	4	1LDK
2025年5月	950万円	1975年4月	37.8㎡	25.1万円	4	1LDK
2025年5月	2,700万円	2022年11月	25.51㎡	105.8万円	5	1K
2025年5月	2,590万円	1972年7月	55.83㎡	46.4万円	7	2LDK
2025年5月	1,700万円	1972年1月	56.54㎡	30.1万円	3	2LDK
2025年5月	2,280万円	1972年7月	78.92㎡	28.9万円	3	3LDK
2025年5月	2,590万円	1972年7月	64.35㎡	40.2万円	1	3LDK
2025年5月	1,190万円	1977年7月	32.75㎡	36.3万円	1	1LDK
2025年5月	2,580万円	1972年6月	51.32㎡	50.3万円	4	2LDK
2025年5月	2,580万円	1972年6月	51.32㎡	50.3万円	4	2LDK
2025年5月	860万円	1987年6月	16.5㎡	52.1万円	4	1R
2025年5月	860万円	1987年6月	16.5㎡	52.1万円	4	1R
2025年5月	860万円	1987年6月	16.5㎡	52.1万円	4	1R
2025年5月	4,598万円	1998年5月	73.9㎡	62.2万円	3	3LDK
2025年5月	3,980万円	1994年2月	57.11㎡	69.7万円	3	2LDK
2025年5月	610万円	1986年9月	16.0㎡	38.1万円	1	1R
2025年5月	610万円	1986年9月	16.0㎡	38.1万円	1	1R
2025年5月	2,530万円	1974年1月	53.2㎡	47.6万円	2	2LDK
2025年5月	2,530万円	1974年1月	53.2㎡	47.6万円	2	2LDK
2025年5月	2,530万円	1974年1月	53.2㎡	47.6万円	2	2LDK
2025年5月	2,380万円	1974年1月	53.2㎡	44.7万円	13	1R
2025年5月	2,380万円	1974年1月	53.2㎡	44.7万円	13	1R
2025年5月	2,380万円	1974年1月	53.2㎡	44.7万円	13	1R
2025年4月	890万円	1974年2月	34.92㎡	25.5万円	2	1LDK
2025年4月	890万円	1974年2月	34.92㎡	25.5万円	2	1LDK
2025年4月	2,280万円	1972年1月	56.54㎡	40.3万円	9	1LDK
2025年4月	2,280万円	1972年1月	56.54㎡	40.3万円	9	1LDK
2025年4月	1,980万円	1972年1月	56.54㎡	35.0万円	2	1LDK
2025年4月	1,580万円	1974年1月	37.26㎡	42.4万円	1	1LDK
2025年4月	1,580万円	1974年1月	37.26㎡	42.4万円	1	1LDK
2025年4月	1,580万円	1974年1月	37.26㎡	42.4万円	1	1LDK
2025年4月	3,190万円	1976年11月	60.5㎡	52.7万円	7	3LDK
2025年4月	2,400万円	2020年11月	25.62㎡	93.7万円	2	1K
2025年4月	980万円	1973年7月	28.48㎡	34.4万円	2	1K
2025年4月	1,950万円	1978年6月	56.0㎡	34.8万円	5	3LDK
2025年4月	1,580万円	1974年2月	37.26㎡	42.4万円	1	1LDK
2025年4月	1,580万円	1974年2月	37.26㎡	42.4万円	1	1LDK
2025年4月	1,580万円	1974年2月	37.26㎡	42.4万円	1	1LDK
2025年4月	930万円	1988年8月	20.4㎡	45.6万円	4	1R
2025年4月	5,780万円	2012年9月	70.33㎡	82.2万円	2	3LDK
2025年4月	2,780万円	1976年3月	51.03㎡	54.5万円	8	2LDK
2025年4月	770万円	1987年3月	16.51㎡	46.6万円	3	1K
2025年4月	850万円	1988年9月	20.09㎡	42.3万円	3	1K
2025年4月	800万円	1987年3月	16.51㎡	48.5万円	5	1R
2025年4月	800万円	1987年3月	16.51㎡	48.5万円	5	1R
2025年3月	1,380万円	1976年1月	35.27㎡	39.1万円	5	1K
2025年3月	1,380万円	1976年1月	35.27㎡	39.1万円	5	1K
2025年3月	3,380万円	1976年3月	59.35㎡	57.0万円	5	2LDK
2025年3月	1,180万円	1976年1月	35.27㎡	33.5万円	2	1LDK
2025年3月	1,180万円	1976年1月	35.27㎡	33.5万円	2	1LDK
2025年3月	1,380万円	1975年7月	38.7㎡	35.7万円	1	1LDK
2025年3月	1,380万円	1975年7月	38.7㎡	35.7万円	1	1LDK
2025年3月	2,680万円	2020年2月	25.65㎡	104.5万円	4	1K
2025年3月	2,999万円	1972年7月	64.35㎡	46.6万円	3	3LDK
2025年3月	2,999万円	1972年7月	64.35㎡	46.6万円	3	3LDK
2025年3月	1,800万円	1977年2月	45.36㎡	39.7万円	7	2LDK
2025年3月	1,800万円	1977年2月	45.36㎡	39.7万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

ルーブル高島平

東京都板橋区高島平８丁目３２−１６

築年月：2019年2月

専有面積：25.42㎡〜

相場価格：2,086万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルーブル高島平	東京都板橋区高島平８丁目３２−１６	2019年2月	25.42㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオン高島平パークアベニュー	東京都板橋区高島平８丁目１７−１５	1994年2月	57.11㎡〜	3,259万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ高島平1	東京都板橋区高島平８丁目１３−１２	1994年5月	18.9㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ高島平	東京都板橋区高島平８丁目３３−６	1976年8月	48.6㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
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コスモ高島平駅前	東京都板橋区高島平８丁目１２−４	1996年2月	63.7㎡〜	4,225万円〜	このマンションの相場を見る
東久高島平ハイツ	東京都板橋区高島平８丁目２７−１１	1976年9月	54.71㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
太閣コーポ高島平	東京都板橋区高島平８丁目２０−６	1975年3月	33.63㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ高島平第2	東京都板橋区高島平８丁目１０−７	1993年4月	18.36㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
アゼリアハイム高島平	東京都板橋区高島平８丁目６−１０	1999年6月	74.32㎡〜	5,111万円〜	このマンションの相場を見る
高島平第1サンパワー	東京都板橋区高島平８丁目１２−１	1976年11月	31.5㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ高島平	東京都板橋区高島平８丁目１１−５	1992年1月	57.11㎡〜	3,202万円〜	このマンションの相場を見る
トップ高島平第2	東京都板橋区高島平８丁目１９−１１	1986年10月	16.05㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
東武高島平サンライトマンション	東京都板橋区高島平８丁目３３−２	1975年3月	32.16㎡〜	1,207万円〜	このマンションの相場を見る
トップ高島平第3	東京都板橋区高島平２丁目１４−３	1986年9月	16.0㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
赤塚公園パークホームズ	東京都板橋区高島平２丁目２１−１０	1991年9月	115.68㎡〜	6,138万円〜	このマンションの相場を見る
グレース東武第2高島平	東京都板橋区高島平２丁目９−４	1978年11月	54.69㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
高島平パークハイツ	東京都板橋区高島平２丁目５−４	1978年6月	36.45㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高島平第3	東京都板橋区高島平２丁目１５−１１	2000年8月	56.67㎡〜	2,910万円〜	このマンションの相場を見る
アルブル高島平	東京都板橋区高島平２丁目１０−３	1998年5月	68.8㎡〜	3,936万円〜	このマンションの相場を見る

ドメイン高島平アップレッソの売却査定・相場情報

ドメイン高島平アップレッソについて

推定相場

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格

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