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ロータリーパレス一之江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,155万円 〜 3,713万円 （169万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区一之江７丁目６５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロータリーパレス一之江について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロータリーパレス一之江」は、2004年01月に竣工した地上9階のマンションです。25戸の総戸数を誇り、交通の便も良く、都営新宿線「一之江」駅まで徒歩8分の距離です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。周辺には多くのコンビニがあり、例えば「ファミリーマート 春江町四丁目店」は徒歩37m、「セブンイレブン 江戸川一之江7丁目店」は徒歩316m、「ローソン 二之江町店」は徒歩326mです。さらに、スーパーも近くにあります。例えば、「まいばすけっと 西瑞江5丁目店」は徒歩410m、「まいばすけっと 一之江7丁目店」は徒歩476m、「ヤマイチ 一之江駅前店」は徒歩569mです。
飲食店も豊富で、例えば「とんかつ田一之江店」は徒歩197m、「無添 くら寿司 江坂店」は徒歩339m、「ゆで太郎 環七西瑞江店」は徒歩484m、「【8/10オープン】ペッパーランチ 環七西瑞江店」は徒歩490m、「七輪や金剛苑」は徒歩494mです。
また、病院や薬局も近くにあり、例えば「井出接骨院」は徒歩121m、「デイサービスきらら一之江」や「ケアホームうらら一之江」は徒歩275m、薬局では「さくら薬局 一之江店」が徒歩310m、「ウエルシア薬局江戸川一之江店」が徒歩324m、「エンジェル薬局一之江店」が徒歩400mの距離にあります。
公共施設も近くにあり、例えば「コミュニティプラザ一之江」は徒歩561m、「小松川警察署 一之江交番」は徒歩750mの距離です。公園もあり、例えば「一之江境川緑地」は徒歩483m、「船堀五丁目第二児童遊園」は徒歩647mの位置にあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。江戸川区立の「二之江中学校」や「一之江第二小学校」、東京都立の「葛西工科高校」といった学校まで徒歩数百mの距離に位置しており、子育て世帯にも安心です。保育園・幼稚園も近くにあり、「まなびの森保育園一之江」は徒歩158m、「社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園」は徒歩284m、「二ノ江幼稚園」は徒歩353mです。
以上のように、「ロータリーパレス一之江」は交通の便が良く、周辺には多くの生活施設が揃っている住環境の良いマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ロータリーパレス一之江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格
ロータリーパレス一之江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロータリーパレス一之江は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2SLDK
72.6㎡
4階 北
3LDK
72.6㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
72.6㎡
7階 西
2LDK
60.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 72.6㎡ | 北 | 3階 北(72.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.6㎡ | 北 | 4階 北(72.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 72.6㎡ | 北 | 4階 北(72.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.44㎡ | 西 | 7階 西(60.44㎡)を無料査定する |
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ロータリーパレス一之江の存在する東京都江戸川区一之江７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,300万円 | 2007年3月 | 75.08㎡ | 57.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1996年1月 | 73.51㎡ | 77.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 1998年2月 | 75.21㎡ | 54.5万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 1998年2月 | 72.21㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2004年3月 | 57.44㎡ | 67.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2004年3月 | 35.84㎡ | 66.4万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2020年5月 | 70.07㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2002年4月 | 61.05㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2002年4月 | 61.05㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2014年2月 | 70.1㎡ | 89.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1995年10月 | 73.44㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 68.73㎡ | 72.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1998年2月 | 73.57㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 73.25㎡ | 77.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 1998年2月 | 75.21㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 72.6㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,099万円 | 1998年2月 | 75.21㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 63.69㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1996年1月 | 73.51㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,390万円 | 1997年2月 | 73.2㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2013年2月 | 71.93㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2009年2月 | 65.0㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,230万円 | 2007年3月 | 67.07㎡ | 63.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1995年10月 | 73.44㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,240万円 | 2018年6月 | 68.29㎡ | 76.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 70.78㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2018年6月 | 65.64㎡ | 75.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 6,490万円 | 2018年6月 | 72.24㎡ | 89.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 72.6㎡ | 50.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 75.21㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 70.47㎡ | 77.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2013年1月 | 73.25㎡ | 70.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 71.76㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 73.51㎡ | 48.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,299万円 | 1999年3月 | 72.51㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 68.73㎡ | 78.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 2013年6月 | 57.38㎡ | 60.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 68.29㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 1996年1月 | 68.93㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2002年6月 | 64.56㎡ | 57.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2008年2月 | 71.76㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,650万円 | 2014年2月 | 68.73㎡ | 67.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2007年3月 | 82.79㎡ | 56.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 70.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 75.21㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 69.16㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,190万円 | 2013年1月 | 62.92㎡ | 66.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 4,880万円 | 1997年2月 | 91.74㎡ | 53.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 4,150万円 | 2004年3月 | 73.86㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,490万円 | 1998年2月 | 73.57㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,300万円 | 1999年3月 | 72.51㎡ | 45.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,999万円 | 1999年3月 | 72.51㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 69.16㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 2008年2月 | 71.19㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2018年7月 | 41.35㎡ | 84.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 72.6㎡ | 50.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 4,890万円 | 2020年5月 | 64.35㎡ | 76.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,580万円 | 2004年3月 | 153.09㎡ | 36.4万円 | 6LDK | |
| 2021年11月 | 4,399万円 | 1996年2月 | 66.41㎡ | 66.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,580万円 | 2004年3月 | 153.09㎡ | 36.4万円 | 6 | 6SLDK |
| 2021年10月 | 3,750万円 | 1998年2月 | 69.76㎡ | 53.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 4,790万円 | 2014年2月 | 69.17㎡ | 69.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,599万円 | 1996年1月 | 68.93㎡ | 66.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,998万円 | 1998年2月 | 73.57㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−３０ | 2007年3月 | 67.07㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江町３００２ | 1998年2月 | 67.2㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア一之江 | 東京都江戸川区春江町４丁目１８ー８ | 1994年3月 | 56.35㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションフラッツ一之江駅南 | 東京都江戸川区春江町４丁目 | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ一之江 | 東京都江戸川区春江町４丁目１７−１２ | 1995年6月 | 56.81㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江5番街 | 東京都江戸川区春江町４丁目８−３ | 2006年11月 | 80.72㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江 | 東京都江戸川区春江町４丁目８−７ | 1995年9月 | 67.12㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ一之江クアドラート | 東京都江戸川区春江町４丁目２０−６ | 2003年12月 | 68.87㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ一之江2番館 | 東京都江戸川区春江町４丁目１６−２ | 2006年11月 | 73.52㎡〜 | 5,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江6番街 | 東京都江戸川区一之江７丁目８８−１８ | 2013年2月 | 69.24㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート一之江駅前 | 東京都江戸川区一之江７丁目４４−７ | 2013年6月 | 57.38㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス一之江 | 東京都江戸川区一之江７丁目６５−１１ | 2004年2月 | 57.01㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ一之江 | 東京都江戸川区一之江７丁目６６−２３ | 2021年9月 | 25.8㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プワソンルゥジュ | 東京都江戸川区春江町５丁目１３−９ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ一之江 | 東京都江戸川区春江町５丁目１０−１ | 2014年3月 | 68.35㎡〜 | 4,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル船堀グリーンアベニュー | 東京都江戸川区松江３丁目２−２ | 2017年8月 | 63.31㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀リベルタ | 東京都江戸川区松江３丁目２ー３ | 2008年3月 | 63.08㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |