今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
グランブルー真田山公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,706万円 〜 6,025万円 （209万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町６−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 58.64㎡ 〜 91.96㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
水ﾀﾝｸなし自動開閉(ﾄｲﾚ)
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
グランブルー真田山公園の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性
グランブルー真田山公園の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 75,729 | 100.0 |
| 2020年 | 80,562 | 106.4 |
| 2025年 | 84,162 | 111.1 |
| 2030年 | 86,479 | 114.2 |
| 2035年 | 87,508 | 115.6 |
| 2040年 | 87,442 | 115.5 |
| 2045年 | 86,595 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格
グランブルー真田山公園の最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランブルー真田山公園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.9万円に比べて、築40年以上では152.2万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
グランブルー真田山公園の存在する大阪府大阪市天王寺区餌差町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2001年3月 | 65.3㎡ | 71.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1998年12月 | 41.24㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1988年3月 | 27.33㎡ | 32.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 870万円 | 1988年3月 | 28.3㎡ | 30.7万円 | 6 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1998年12月 | 51.7㎡ | 55.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 850万円 | 1988年3月 | 27.33㎡ | 31.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 65.3㎡ | 60.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,960万円 | 2003年5月 | 65.05㎡ | 60.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 840万円 | 1989年4月 | 22.14㎡ | 37.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 820万円 | 1988年3月 | 24.28㎡ | 33.8万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1977年12月 | 46.05㎡ | 25.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 3,850万円 | 2001年2月 | 65.3㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1977年12月 | 55.85㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,800万円 | 2001年2月 | 80.45㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,800万円 | 2001年2月 | 85.08㎡ | 79.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1998年12月 | 33.42㎡ | 44.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1988年3月 | 47.54㎡ | 35.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 800万円 | 1988年3月 | 27.33㎡ | 29.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 980万円 | 1989年4月 | 29.48㎡ | 33.2万円 | 4 | 1DK |
| 2020年2月 | 3,500万円 | 2003年5月 | 58.64㎡ | 59.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 5,080万円 | 2003年5月 | 86.5㎡ | 58.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 72.57㎡ | 54.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 870万円 | 1988年3月 | 28.3㎡ | 30.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 1977年12月 | 42.77㎡ | 25.3万円 | 5 | 2SDK |
| 2019年2月 | 1,100万円 | 1988年3月 | 27.33㎡ | 40.2万円 | 5 | 1DK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 72.57㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1977年10月 | 35.42㎡ | 36.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年12月 | 1,360万円 | 1998年11月 | 35.24㎡ | 38.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年10月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 28.3㎡ | 38.2万円 | 4 | 1DK |
| 2017年1月 | 1,200万円 | 1988年3月 | 27.33㎡ | 43.9万円 | 3 | 1DK |
グランブルー真田山公園の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上町台アショカビハーラ | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８ | 1974年7月 | 54.27㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックスリビオ城南寺町 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町３−５ | 2011年2月 | 70.99㎡〜 | 4,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロイヤル上町台 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町４−１９ | 1990年6月 | 101.19㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アショカビハーラ | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８ | 1975年8月 | 35.38㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートエスタ上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−５４ | 2005年10月 | 61.02㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−６３ | 1981年7月 | 31.9㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上本町ガーデンハイツ | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−７８ | 1977年10月 | 22.72㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１２−１５ | 1980年9月 | 57.11㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッチハイム上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 | 1980年10月 | 58.32㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上本町第2ガーデンハイツ | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−７１ | 1978年3月 | 26.11㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１３−１２ | 2002年3月 | 35.75㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトレジデンス | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１２−２ | 1974年5月 | 19.27㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン天王寺小橋町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町９−１３ | 2002年2月 | 71.97㎡〜 | 4,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッチハイムアルテ上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１３−１８ | 1999年3月 | 48.04㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ真田山公園 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町４−１７ | 1981年8月 | 56.16㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ天王寺真田山 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町５−１５ | 1996年8月 | 55.83㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストフィオーレ天王寺空堀町 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町７−６ | 2019年9月 | 23.74㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ天王寺真田山 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町１３−２２ | 1996年7月 | 52.0㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス玉造駅前ルージュ | 大阪府大阪市天王寺区空堀町１−１７ | 2017年3月 | 21.17㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン真田山ゲートハウス | 大阪府大阪市天王寺区空堀町１６−１４ | 2021年7月 | 73.75㎡〜 | 9,395万円〜 | このマンションの相場を見る |