カーネ池之端売却査定・相場情報

3.13
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売却査定価格(坪単価)
2,935万円 〜 8,710万円
(295万円 〜 295万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都台東区池之端2丁目2−10
築年月1985年10月
総階数9階
総戸数23戸
間取り
アクセス

カーネ池之端について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

カーネ池之端は、根津駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。1985年に竣工し、地上9階建ての23戸がある魅力的な住まいです。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、ファミリーマート台東池之端店やミニストップ上野池之端店などのコンビニがあります。また、マルエツプチ池之端二丁目店や赤札堂根津店などのスーパーも近くにあり、日常の買い物に便利です。

飲食店についても、多くの選択肢があります。例えば、「lotus osteria」や「柏家蒲焼店」、「ASAGAO」などがあります。これらの店舗は、徒歩数十メートルの距離にあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。吉田産婦人科医院や渡辺歯科医院、文京根津クリニックなどは、徒歩数十メートルの距離にあります。薬局も三恵漢方薬局やウエルシア文京根津店などがあり、健康管理に便利です。

公共施設や公園についても触れておくと良いでしょう。上野警察署池之端交番や東京都立上野恩賜公園などが近くにあり、安心で安全な生活を送ることができます。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。

以上のように、カーネ池之端は交通の便に恵まれ、周辺施設が充実している魅力的なマンションです。快適な生活を送るには最適な場所と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

カーネ池之端の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の111.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格

カーネ池之端の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーネ池之端は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.2万円に比べて、築40年以上では252.6万円と45.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

カーネ池之端の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
97.6㎡
2階 北東
3LDK
92.6㎡
2階 東
1LDK(洋 4.5 LDK 8)
32.89㎡
5階 北
2SLDK
60.75㎡
6階 南
2LDK
60.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 97.6㎡ 2階 北(97.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 92.6㎡ 北東 2階 北東(92.6㎡)を無料査定する
2 1LDK(洋 4.5 LDK 8) 32.89㎡ 2階 東(32.89㎡)を無料査定する
5 2SLDK 60.75㎡ 5階 北(60.75㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.75㎡ 6階 南(60.75㎡)を無料査定する
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カーネ池之端の存在する東京都台東区池之端2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月18,800万円2005年1月93.19㎡201.7万円203LDK
2024年2月20,980万円2010年7月77.48㎡270.8万円212LDK
2024年1月14,800万円2005年1月79.55㎡186.0万円243LDK
2024年1月5,680万円2000年10月56.69㎡100.2万円22LDK
2024年1月8,280万円2013年2月55.95㎡148.0万円22LDK
2024年1月12,500万円2021年1月70.85㎡176.4万円82LDK
2024年1月21,980万円2010年7月77.48㎡283.7万円212LDK
2024年1月9,580万円2013年2月55.88㎡171.4万円152LDK
2023年12月9,080万円2013年2月55.88㎡162.5万円72LDK
2023年12月13,980万円2019年2月62.53㎡223.6万円301SLDK
2023年12月9,280万円2013年2月55.95㎡165.9万円72LDK
2023年12月13,890万円2010年7月70.09㎡198.2万円122LDK
2023年11月4,280万円2000年10月43.08㎡99.4万円21LDK
2023年11月3,280万円1961年8月40.3㎡81.4万円21LDK
2023年11月15,000万円2010年7月77.48㎡193.6万円212LDK
2023年11月1,700万円2007年2月23.25㎡73.1万円1ワンルーム
2023年11月16,500万円2019年2月62.53㎡263.9万円301LDK
2023年11月16,500万円2019年2月62.53㎡263.9万円301LDK
2023年11月16,900万円2005年1月86.26㎡195.9万円362LDK
2023年10月8,550万円2015年12月56.57㎡151.1万円42LDK
2023年9月8,980万円2013年2月57.69㎡155.7万円22LDK
2023年9月5,990万円2005年1月42.82㎡139.9万円211LDK
2023年9月7,980万円2005年1月51.63㎡154.6万円111LDK
2023年9月12,880万円2010年7月70.09㎡183.8万円192LDK
2023年8月10,990万円2015年12月70.89㎡155.0万円63LDK
2023年8月16,000万円2005年1月87.99㎡181.8万円203LDK
2023年8月6,399万円1978年11月85.14㎡75.2万円43LDK
2023年7月1,200万円1980年8月21.33㎡56.3万円6ワンルーム
2023年7月9,980万円2013年2月55.95㎡178.4万円172LDK
2023年7月6,480万円2010年7月44.02㎡147.2万円31LDK
2023年7月7,580万円2014年9月55.87㎡135.7万円22LDK
2023年7月20,000万円2005年1月95.81㎡208.7万円293LDK
2023年7月11,480万円2010年9月41.17㎡278.8万円222LDK
2023年6月11,480万円2010年7月61.17㎡187.7万円221LDK
2023年6月14,300万円2005年1月93.19㎡153.4万円201LDK
2023年6月15,000万円2005年1月93.19㎡161.0万円201LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区池之端16−18
築年月:1997年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区池之端3丁目1−30
築年月:2003年3月
専有面積:20.73㎡〜
相場価格:2,450万円
東京都台東区池之端3丁目1−25
築年月:2014年9月
専有面積:34.1㎡〜
相場価格:5,048万円
東京都台東区池之端3丁目
築年月:2003年3月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:2,721万円
東京都文京区根津2丁目20−2
築年月:2002年9月
専有面積:19.08㎡〜
相場価格:2,179万円
東京都文京区根津2丁目12−5
築年月:1986年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区根津2丁目36−3
築年月:1998年6月
専有面積:41.43㎡〜
相場価格:4,689万円
東京都文京区根津2丁目14−10
築年月:1987年1月
専有面積:16.78㎡〜
相場価格:1,319万円
東京都文京区根津2丁目12−5
築年月:1986年4月
専有面積:14.6㎡〜
相場価格:1,327万円
東京都文京区根津2丁目28−5
築年月:2001年4月
専有面積:50.29㎡〜
相場価格:5,786万円
東京都文京区根津2丁目1−16
築年月:2008年2月
専有面積:35.42㎡〜
相場価格:5,497万円
東京都文京区根津2丁目37−8
築年月:1992年9月
専有面積:33.17㎡〜
相場価格:3,454万円
東京都文京区根津2丁目37−4
築年月:1988年9月
専有面積:45.99㎡〜
相場価格:4,087万円
東京都文京区根津2丁目20−5
築年月:2002年11月
専有面積:35.91㎡〜
相場価格:4,159万円
東京都文京区根津2丁目1−16
築年月:2008年3月
専有面積:76.61㎡〜
相場価格:9,621万円
東京都文京区根津2丁目11−2
築年月:1995年4月
専有面積:45.45㎡〜
相場価格:5,087万円
東京都文京区根津2丁目37−1
築年月:2005年8月
専有面積:27.14㎡〜
相場価格:3,114万円
東京都文京区根津2丁目1−16
築年月:2008年3月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:8,777万円
東京都文京区根津2丁目
築年月:2015年2月
専有面積:43.13㎡〜
相場価格:6,692万円
東京都文京区根津2丁目13−6
築年月:2016年12月
専有面積:26.76㎡〜
相場価格:3,965万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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