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フレンテ西宮西館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,008万円 〜 4,452万円 （185万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市池田町９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 17階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
フレンテ西宮西館の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格
フレンテ西宮西館の最寄り西宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フレンテ西宮西館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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8階 北東
3LDK
79.7㎡
8階 北
2LDK
70.17㎡
9階 北
2LDK
78.58㎡
11階 南
3LDK
79.7㎡
13階 東
1LDK
53.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 3LDK | 79.7㎡ | 北東 | 8階 北東(79.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.17㎡ | 北 | 8階 北(70.17㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 78.58㎡ | 北 | 9階 北(78.58㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 79.7㎡ | 南 | 11階 南(79.7㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 53.4㎡ | 東 | 13階 東(53.4㎡)を無料査定する |
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フレンテ西宮西館の存在する兵庫県西宮市池田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1976年6月 | 63.75㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1993年7月 | 63.81㎡ | 60.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1995年8月 | 79.7㎡ | 65.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 1976年6月 | 60.5㎡ | 35.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,160万円 | 1976年6月 | 55.25㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 1993年7月 | 106.62㎡ | 45.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1976年1月 | 63.75㎡ | 23.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 1993年7月 | 102.26㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 78.58㎡ | 53.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 1993年7月 | 78.06㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,290万円 | 1993年7月 | 70.17㎡ | 61.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1993年7月 | 74.08㎡ | 48.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1993年7月 | 93.37㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,200万円 | 1993年7月 | 70.17㎡ | 45.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1995年8月 | 53.4㎡ | 48.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 1993年7月 | 93.37㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1976年6月 | 63.75㎡ | 37.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 1993年7月 | 93.42㎡ | 48.0万円 | 20 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 4,300万円 | 1993年7月 | 93.37㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,500万円 | 1976年6月 | 55.25㎡ | 45.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1984年10月 | 36.22㎡ | 35.3万円 | 4 | 2DK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1984年10月 | 36.22㎡ | 35.3万円 | 2DK | |
| 2021年5月 | 430万円 | 1984年10月 | 19.7㎡ | 21.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年3月 | 4,380万円 | 1993年7月 | 78.06㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,450万円 | 1993年7月 | 63.8㎡ | 54.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,798万円 | 1993年7月 | 88.12㎡ | 54.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 2,150万円 | 1976年6月 | 55.25㎡ | 38.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 720万円 | 1984年10月 | 19.7㎡ | 36.5万円 | 6 | 1K |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1993年7月 | 88.12㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,480万円 | 1993年7月 | 106.62㎡ | 42.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 1993年7月 | 74.08㎡ | 53.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 1993年7月 | 63.8㎡ | 54.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,090万円 | 1976年6月 | 55.25㎡ | 37.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,650万円 | 1993年7月 | 63.81㎡ | 41.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,290万円 | 1976年6月 | 60.5㎡ | 37.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1976年6月 | 55.25㎡ | 25.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年10月 | 2,290万円 | 1976年1月 | 57.81㎡ | 39.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1976年6月 | 55.25㎡ | 25.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 1993年7月 | 63.8㎡ | 56.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 1993年7月 | 63.81㎡ | 54.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,980万円 | 1993年7月 | 93.37㎡ | 53.3万円 | 19 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 西宮ハイム | 兵庫県西宮市染殿町６−１２ | 1983年2月 | 20.22㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア西宮2 | 兵庫県西宮市染殿町４−８ | 1982年1月 | 79.53㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ワコーレ西宮エグゼ | 兵庫県西宮市津門稲荷町１１−２０ | 2014年7月 | 57.58㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィーダ西宮 | 兵庫県西宮市池田町１２−３３ | 1993年7月 | 63.8㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮スカイハイツ | 兵庫県西宮市池田町７−４ | 1976年6月 | 50.13㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル西宮 | 兵庫県西宮市池田町１０−２２ | 1984年10月 | 18.63㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サニーハウス松原 | 兵庫県西宮市松原町 | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレアーベイン西宮 | 兵庫県西宮市松原町３−３３ | 2002年5月 | 60.07㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド西宮松原町 | 兵庫県西宮市松原町２−２０ | 2015年1月 | 73.98㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮松原町パークホームズ | 兵庫県西宮市松原町７−２５ | 1998年11月 | 75.54㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |