オリンポス西高島平の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区三園１丁目４９−３１
築年月	1991年4月
総階数	4階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	西高島平駅徒歩3分

オリンポス西高島平について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「オリンポス西高島平」は、板橋区にあるマンションであり、1991年に竣工された4階建ての低層マンションです。マンションは交通に便利で、都営三田線「西高島平」駅まで徒歩3分の好立地に位置しています。

住まいの周辺には、さまざまな施設が数多くあります。例えば、コンビニではローソン板橋三園一丁目店が164m、セブンイレブン西高島平駅前店が213m、セブンイレブン板橋三園1丁目店が235mに位置しています。また、スーパーマーケットではマルエツ成増団地店が803m、ヤスノC&C高島平店が832m、ヤスノC&C 高島平店が833mにあるので、生活に便利です。

飲食店も豊富で、いろは寿司（290m）、ブラウンオニオンカレーファクトリー（301m）、平久（385m）、マクドナルド笹目通り和光店（386m）、かしを食堂（452m）などがあります。

また、医療施設も周辺に充実しており、木村整形外科（67m）、ハルエ企画ホームヘルパーサービス（67m）、三園福祉園（269m）などが近くにあり、安心して生活できます。薬局もにしたか薬局（79m）、みその薬局（340m）、スギ薬局和光店（506m）などがあり便利です。

周辺の公共施設は、高島平警察署笹目橋交番（385m）、板橋区立郷土資料館（656m）、和光市図書館下新倉分館（1026m）といった施設があり、多様な利用が可能です。

街の緑豊かな環境も魅力の一つです。近隣には三園一丁目緑地（257m）、成増北第一公園（627m）、赤塚溜池公園（693m）といった公園があり、自然に触れながらリラックスできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。板橋区立三園小学校（462m）、板橋区立児童館しらさぎ（615m）、板橋区立あいキッズ高島第三小学校（738m）など、子育てに適した環境が整っています。

「オリンポス西高島平」は、魅力的な住まいの条件を備えたマンションです。交通の利便性、周辺の便利な施設、自然環境や教育環境など、快適で充実した生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

オリンポス西高島平の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は和光市, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西高島平駅の築年数で見たマンション価格

オリンポス西高島平の最寄り西高島平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オリンポス西高島平は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

オリンポス西高島平の存在する東京都板橋区三園１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	650万円	1990年9月	15.91㎡	40.9万円	3	1K
2024年4月	2,780万円	1982年3月	70.0㎡	39.7万円	1	3LDK
2024年2月	620万円	1990年9月	16.22㎡	38.2万円	4	1K
2024年1月	2,880万円	1998年7月	54.44㎡	52.9万円	5	2LDK
2023年12月	3,980万円	1998年3月	63.84㎡	62.3万円	3	3LDK
2023年12月	4,280万円	1998年3月	58.8㎡	72.8万円	5	2LDK
2023年11月	4,480万円	1998年8月	70.16㎡	63.9万円	6	2LDK
2023年11月	5,980万円	1998年8月	70.16㎡	85.2万円	6	2LDK
2023年10月	3,290万円	1982年3月	78.3㎡	42.0万円	5	2LDK
2023年9月	2,880万円	1998年3月	63.84㎡	45.1万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	1982年3月	70.0㎡	39.7万円	7	3LDK
2023年7月	2,380万円	1998年3月	58.8㎡	40.5万円	5	3LDK
2023年7月	3,098万円	1994年10月	56.7㎡	54.6万円	3	3LDK
2023年7月	3,480万円	2003年4月	65.21㎡	53.4万円	10	2SLDK
2023年6月	2,200万円	1982年3月	78.3㎡	28.1万円	5	4LDK
2023年6月	2,980万円	1994年8月	55.02㎡	54.2万円	4	3DK
2023年4月	690万円	1990年10月	17.67㎡	39.0万円	4	1K
2023年3月	800万円	1991年3月	18.62㎡	43.0万円	2	ワンルーム
2023年3月	3,480万円	2004年10月	75.08㎡	46.4万円	5	3LDK
2023年3月	2,680万円	1994年11月	56.7㎡	47.3万円	1	3DK
2023年2月	2,180万円	1984年12月	53.1㎡	41.1万円	1	1LDK
2022年10月	1,990万円	2013年8月	25.35㎡	78.5万円	4	1K
2022年9月	3,480万円	1989年5月	75.16㎡	46.3万円	2	3LDK
2022年5月	3,680万円	2004年10月	76.02㎡	48.4万円	7	3LDK
2022年4月	3,299万円	1989年5月	68.94㎡	47.9万円	2	3LDK
2022年3月	3,970万円	1998年3月	65.98㎡	60.2万円	3	3LDK
2022年2月	1,480万円	1984年11月	56.49㎡	26.2万円	2	2LDK
2022年2月	2,980万円	1994年8月	60.48㎡	49.3万円	2	3LDK
2022年2月	2,799万円	1982年3月	70.0㎡	40.0万円	5	2SLDK
2022年1月	1,890万円	2010年4月	24.45㎡	77.3万円	2	1K
2022年1月	3,300万円	2011年10月	66.1㎡	49.9万円	4	2SLDK
2022年1月	3,190万円	2003年4月	65.21㎡	48.9万円	9	2SLDK
2021年12月	2,600万円	1994年10月	60.3㎡	43.1万円	3	2LDK
2021年12月	660万円	1991年3月	18.4㎡	35.9万円	3	ワンルーム
2021年11月	2,450万円	1989年5月	68.94㎡	35.5万円	2	2LDK
2021年11月	3,280万円	2003年4月	70.02㎡	46.8万円	1	2SLDK
2021年10月	2,990万円	1998年3月	65.98㎡	45.3万円	3	3LDK
2021年10月	3,380万円	1998年7月	60.76㎡	55.6万円	1	3LDK
2021年9月	3,140万円	2003年6月	65.21㎡	48.2万円	2	2LDK
2021年8月	1,700万円	2010年4月	23.94㎡	71.0万円	2	1K
2021年8月	2,590万円	1994年11月	56.52㎡	45.8万円	1	3DK
2021年7月	3,680万円	2004年10月	67.55㎡	54.5万円	5	3LDK
2021年6月	2,000万円	2013年7月	23.22㎡	86.1万円	3	1K
2021年6月	2,180万円	1998年3月	65.98㎡	33.0万円	3	3LDK
2021年5月	600万円	1990年10月	16.51㎡	36.3万円	2	1K
2021年5月	3,180万円	1998年8月	60.76㎡	52.3万円	5	3LDK
2021年5月	3,280万円	2003年4月	78.22㎡	41.9万円	1	3LDK
2021年5月	2,600万円	1984年11月	55.08㎡	47.2万円	3	2LDK
2021年3月	3,980万円	2004年10月	75.08㎡	53.0万円	8	3LDK
2021年3月	780万円	1991年3月	18.62㎡	41.9万円	1	ワンルーム
2021年3月	2,780万円	1994年8月	55.44㎡	50.1万円	1	2LDK
2021年2月	2,999万円	1994年10月	55.35㎡	54.2万円	4	3DK
2021年2月	1,680万円	1984年11月	55.8㎡	30.1万円	3	3DK
2021年1月	2,750万円	1982年1月	70.0㎡	39.3万円	2	3LDK
2021年1月	2,999万円	1994年10月	55.35㎡	54.2万円	3	3DK
2021年1月	3,500万円	2004年10月	67.55㎡	51.8万円	7	3LDK
2020年11月	3,690万円	2004年10月	67.55㎡	54.6万円	2	3LDK
2020年9月	2,380万円	1988年6月	69.27㎡	34.4万円	1	3LDK
2020年9月	1,880万円	1998年3月	58.8㎡	32.0万円	3	3LDK
2020年6月	1,680万円	1988年6月	65.24㎡	25.8万円	1	3LDK
2020年5月	1,950万円	1994年10月	55.35㎡	35.2万円	1	2LDK
2020年4月	1,880万円	1994年10月	55.35㎡	34.0万円	3	3DK
2020年4月	3,600万円	2004年10月	76.02㎡	47.4万円	7	3LDK
2020年3月	3,399万円	2004年10月	78.65㎡	43.2万円	1	4LDK
2020年3月	2,450万円	1998年7月	60.76㎡	40.3万円	2	3LDK
2020年2月	690万円	1990年9月	16.51㎡	41.8万円	3	1K
2020年1月	2,880万円	1999年7月	60.7㎡	47.4万円	1	2SLDK
2020年1月	3,490万円	2004年10月	76.02㎡	45.9万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ドラゴンマンション西高島平2番館

埼玉県和光市白子４丁目３−３

築年月：1998年8月

専有面積：61.68㎡〜

相場価格：2,966万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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第二ベルハイツ	東京都板橋区高島平５丁目１２−１０	1978年11月	36.5㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
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