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基本情報
| 住所 | 京都府長岡京市天神１丁目２３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＢＳ有線放送
ＴＶモニター付インターホン
カード式ドアロック
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人口予測から見た京都府長岡京市の資産性・将来性
フォルム長岡天神の存在する京都府長岡京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の76.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,090 | 100.0 |
| 2020年 | 79,745 | 99.6 |
| 2025年 | 78,638 | 98.2 |
| 2030年 | 76,953 | 96.1 |
| 2035年 | 74,851 | 93.5 |
| 2040年 | 72,565 | 90.6 |
| 2045年 | 70,378 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 乙訓郡大山崎町, 向日市, 三島郡島本町, 京都市西京区, 八幡市, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長岡天神駅の築年数で見たマンション価格
フォルム長岡天神の最寄り長岡天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルム長岡天神は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.7万円に比べて、築40年以上では77.7万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
フォルム長岡天神の存在する京都府長岡京市天神１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,800万円 | 2023年11月 | 36.51㎡ | 104.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,370万円 | 2005年7月 | 72.13㎡ | 74.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2005年7月 | 70.15㎡ | 75.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,350万円 | 2005年7月 | 72.13㎡ | 60.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,160万円 | 2005年7月 | 73.46㎡ | 70.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2005年8月 | 78.72㎡ | 67.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 2005年7月 | 70.15㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2005年7月 | 84.3㎡ | 70.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 63.3㎡ | 26.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 2005年7月 | 77.05㎡ | 69.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,090万円 | 2005年7月 | 78.72㎡ | 64.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 4,580万円 | 2005年7月 | 71.48㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,580万円 | 2005年7月 | 71.84㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 61.97㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 57.74㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 4,180万円 | 2005年7月 | 72.13㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード長岡天神 | 京都府長岡京市天神１丁目１−４８ | 2005年7月 | 65.52㎡〜 | 4,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン長岡天神CRESIST | 京都府長岡京市天神１丁目８−６ | 2023年11月 | 36.51㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア長岡天神 | 京都府長岡京市天神１丁目 | 2023年11月 | 72.36㎡〜 | 6,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム長岡B棟 | 京都府長岡京市開田４丁目６−１ | 1972年11月 | 66.73㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスパス長岡天神 | 京都府長岡京市開田４丁目４−５ | 2004年3月 | 65.74㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム長岡 | 京都府長岡京市開田４丁目６−１ | 1972年11月 | 66.73㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ長岡天神レジデンス | 京都府長岡京市開田４丁目 | 2024年3月 | 70.44㎡〜 | 5,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム長岡Ａ棟 | 京都府長岡京市開田４丁目 | 1972年10月 | 66.73㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地 | 京都府長岡京市竹の台３ | 1967年3月 | 62.6㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地D2棟 | 京都府長岡京市竹の台２ | 1968年4月 | 55.56㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地B3棟 | 京都府長岡京市竹の台３ | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地C1棟 | 京都府長岡京市竹の台２ | 1968年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地F2棟 | 京都府長岡京市竹の台３ | 1968年2月 | 55.56㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地C2 | 京都府長岡京市竹の台３ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地E2棟 | 京都府長岡京市竹の台２ | 1968年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地D3棟 | 京都府長岡京市竹の台３ | 1968年3月 | 62.6㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地E1棟 | 京都府長岡京市竹の台３ | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドムール長岡京 | 京都府長岡京市長法寺川原谷４−１ | 1989年1月 | 60.0㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークリッチながおか | 京都府長岡京市天神５丁目６−１８ | 1990年12月 | 57.74㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツブラン長岡京 | 京都府長岡京市神足大張２０−１ | 2015年3月 | 70.56㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |