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ニューハイツ船橋の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市宮本１丁目８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
ニューハイツ船橋の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 鎌ケ谷市, 千葉市花見川区, 浦安市, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格
ニューハイツ船橋の最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューハイツ船橋は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.3万円に比べて、築40年以上では119.8万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ニューハイツ船橋の存在する千葉県船橋市宮本１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1998年2月 | 67.4㎡ | 62.2万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1998年2月 | 67.45㎡ | 62.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 68.18㎡ | 58.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1982年7月 | 93.7㎡ | 33.0万円 | 10 | - |
| 2024年4月 | 780万円 | 1990年9月 | 16.2㎡ | 48.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 790万円 | 1990年9月 | 16.2㎡ | 48.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1974年2月 | 68.42㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2010年2月 | 60.21㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2017年12月 | 72.76㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1992年1月 | 53.0㎡ | 58.3万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2012年11月 | 70.34㎡ | 63.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2010年2月 | 65.04㎡ | 56.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1992年1月 | 53.07㎡ | 58.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 800万円 | 1973年12月 | 32.4㎡ | 24.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,090万円 | 2015年2月 | 68.18㎡ | 60.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 860万円 | 1990年3月 | 28.98㎡ | 29.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 2019年2月 | 56.26㎡ | 74.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1971年5月 | 56.33㎡ | 17.8万円 | 5 | 4K |
| 2024年1月 | 1,520万円 | 1971年5月 | 54.39㎡ | 27.9万円 | 5 | 4K |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1995年8月 | 55.22㎡ | 43.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1982年7月 | 93.75㎡ | 33.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1997年5月 | 64.87㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,460万円 | 1998年2月 | 67.45㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 52.11㎡ | 36.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1982年7月 | 79.95㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,070万円 | 1992年1月 | 26.56㎡ | 40.3万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1985年10月 | 50.46㎡ | 29.3万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1991年3月 | 57.1㎡ | 53.9万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1973年6月 | 51.84㎡ | 30.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1991年3月 | 57.15㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1992年1月 | 53.07㎡ | 43.0万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1985年10月 | 50.34㎡ | 43.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1997年5月 | 64.8㎡ | 42.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1982年7月 | 93.0㎡ | 32.0万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 2008年3月 | 30.25㎡ | 62.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1971年5月 | 39.18㎡ | 45.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1982年7月 | 93.75㎡ | 26.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2015年2月 | 68.3㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,990万円 | 1974年5月 | 60.6㎡ | 32.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2015年3月 | 68.3㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2010年2月 | 65.04㎡ | 56.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1991年3月 | 64.71㎡ | 55.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1971年5月 | 37.54㎡ | 47.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,399万円 | 2010年2月 | 65.0㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,499万円 | 1967年8月 | 54.5㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2005年1月 | 83.62㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2019年2月 | 57.66㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,499万円 | 1967年8月 | 54.58㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 千葉県船橋市本町３丁目３−８ | 1996年3月 | 52.7㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 千葉県船橋市本町３丁目１８−１０ | 2020年3月 | 27.3㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町レジデンス | 千葉県船橋市本町３丁目６−５ | 2012年3月 | 65.93㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 千葉県船橋市本町３丁目９ー８ | 2007年6月 | 65.52㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート船橋 | 千葉県船橋市本町３丁目５−２９ | 1991年11月 | 58.0㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ船橋本町 | 千葉県船橋市本町５丁目２−１２ | 1996年10月 | 52.5㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海老川ハイホーム | 千葉県船橋市本町５丁目１９−２ | 1971年10月 | 36.8㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海老川マンション | 千葉県船橋市本町５丁目１９−１ | 1971年10月 | 41.52㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー船橋 | 千葉県船橋市本町５丁目４−５ | 2005年1月 | 53.02㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船橋 | 千葉県船橋市本町５丁目８−３ | 1990年3月 | 42.84㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋第3 | 千葉県船橋市本町５丁目９−１１ | 1986年11月 | 50.68㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋駅前 | 千葉県船橋市本町５丁目７−１２ | 1999年10月 | 37.01㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ船橋本町 | 千葉県船橋市本町５丁目１１−１ | 2006年8月 | 66.92㎡〜 | 5,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク船橋本町 | 千葉県船橋市本町５丁目１３−１２ | 2010年6月 | 53.12㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト船橋 | 千葉県船橋市本町５丁目７−８ | 2007年4月 | 23.34㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ船橋第2 | 千葉県船橋市宮本１丁目２１−３ | 1990年3月 | 28.98㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート船橋 | 千葉県船橋市宮本１丁目２０−８ | 2003年2月 | 70.16㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ船橋 | 千葉県船橋市宮本１丁目２８−８ | 2008年2月 | 30.25㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ニューハイツ | 千葉県船橋市宮本１丁目８−９ | 1967年8月 | 51.14㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ東船橋デュアルウイング | 千葉県船橋市宮本６丁目２２−１６ | 1997年3月 | 59.0㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |