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ウッドビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町４丁目２６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウッドビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウッドビル」は、1990年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は12戸です。JR中央線(快速)「東小金井」駅からは徒歩9分でアクセスできます。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ローソン小金井東町三丁目店が273m、セブンイレブン武蔵野境5丁目店が535m、デイリーヤマザキ三鷹井口4丁目店が570mの距離にあります。スーパーではグルメシティ武蔵境店が351mの近さで利用できます。また、周辺には飲食店があり、若松が120m、アッシュアカマツが134m、来々軒が201m、シタールが411m、大むら境南店が449mにあります。
医療機関も近くにあり、グリーン歯科クリニックが79m、はみんぐ訪問看護が167m、プレザングラン小金井が214mの距離に位置しています。また、薬局もたま調剤薬局東町店が332m、クリエイトSD(JR武蔵境西店)が533m、グリーン薬局が563mにあります。
公共施設としては、武蔵野ふるさと歴史館が355m、武蔵野市境南コミュニティセンターが577m、亜細亜大学図書館が672mに位置しています。また、周辺には境南中央公園が231m、境南西公園が237m、武蔵境ぽっぽ公園が327mにあります。
さらに、小金井市立東小学校が644m、私立日本獣医生命科学大学第二校舎が644m、私立亜細亜大学が647mにあります。保育園・幼稚園も充実しており、みそら幼稚園が212m、グローバルキッズ武蔵境園が337m、ドリームキッズ小金井保育園が468mに位置しています。
「ウッドビル」は周辺に豊富な施設がありながら、自然環境も充実しているマンションです。交通アクセスも便利で快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
ウッドビルの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 三鷹市, 西東京市, 調布市, 小平市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格
ウッドビルの最寄り東小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウッドビルは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ウッドビルの存在する東京都武蔵野市境南町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1977年2月 | 61.11㎡ | 71.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1973年10月 | 57.6㎡ | 60.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 33.97㎡ | 58.3万円 | 8 | 1DK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2003年8月 | 59.24㎡ | 109.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 1996年10月 | 67.79㎡ | 82.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,250万円 | 2022年8月 | 56.34㎡ | 128.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1980年2月 | 89.41㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1984年10月 | 25.72㎡ | 42.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1984年10月 | 28.05㎡ | 39.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1969年3月 | 40.59㎡ | 43.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 590万円 | 1984年10月 | 16.85㎡ | 35.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 8,999万円 | 2021年11月 | 73.79㎡ | 122.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2021年11月 | 73.79㎡ | 121.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2021年11月 | 73.79㎡ | 121.7万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1983年9月 | 51.12㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,080万円 | 2022年8月 | 58.57㎡ | 120.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2011年6月 | 73.2㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,700万円 | 2022年8月 | 43.98㎡ | 129.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1977年2月 | 65.51㎡ | 71.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 59.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1968年6月 | 78.93㎡ | 50.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 33.97㎡ | 43.6万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 820万円 | 1984年10月 | 18.69㎡ | 43.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 74.6万円 | 1LDK | |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 74.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,280万円 | 2018年10月 | 74.0㎡ | 125.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2018年10月 | 68.57㎡ | 123.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,290万円 | 1989年9月 | 86.54㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1990年11月 | 61.23㎡ | 74.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1968年6月 | 72.38㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,150万円 | 1989年9月 | 86.54㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1989年9月 | 86.28㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 1995年2月 | 75.58㎡ | 100.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 55.6㎡ | 120.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,690万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 61.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2005年2月 | 77.17㎡ | 96.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 2003年11月 | 80.83㎡ | 80.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 2003年11月 | 80.83㎡ | 93.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1994年11月 | 68.08㎡ | 73.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1967年7月 | 42.66㎡ | 27.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1982年3月 | 48.39㎡ | 68.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1969年8月 | 42.93㎡ | 69.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1982年2月 | 33.97㎡ | 67.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 56.9㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 42.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 55.45㎡ | 48.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 12,480万円 | 2004年6月 | 93.36㎡ | 133.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,399万円 | 1982年3月 | 42.21㎡ | 56.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 1981年3月 | 36.0㎡ | 58.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1995年3月 | 53.75㎡ | 85.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1981年3月 | 28.8㎡ | 69.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1982年2月 | 23.4㎡ | 38.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 2,599万円 | 1981年3月 | 47.4㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1967年7月 | 40.9㎡ | 28.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1978年2月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,230万円 | 1985年7月 | 17.12㎡ | 71.8万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1989年9月 | 77.32㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1978年2月 | 69.3㎡ | 58.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,680万円 | 2018年10月 | 70.94㎡ | 108.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,780万円 | 2019年3月 | 73.47㎡ | 133.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 1979年8月 | 80.56㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 65.53㎡ | 111.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1977年2月 | 45.15㎡ | 83.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,490万円 | 2013年1月 | 67.76㎡ | 125.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,880万円 | 2005年2月 | 93.42㎡ | 105.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,680万円 | 2013年1月 | 68.05㎡ | 127.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,390万円 | 1977年2月 | 63.38㎡ | 85.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,298万円 | 1989年10月 | 86.28㎡ | 61.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1985年7月 | 15.6㎡ | 75.6万円 | 4 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラン境南 | 東京都武蔵野市境南町５丁目１１−２９ | 1986年3月 | 46.52㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町５丁目１１−５ | 1983年10月 | 39.86㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境パークハウス | 東京都武蔵野市境南町５丁目１１−８ | 1989年9月 | 60.26㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KMコーポ小金井 | 東京都小金井市東町３丁目１−２６ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マーベラス東小金井 | 東京都小金井市東町２丁目１０−１０ | 2002年11月 | 50.37㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート東小金井1番館 | 東京都小金井市東町２丁目２−３ | 2005年1月 | 62.6㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町４丁目１６−２０ | 1980年2月 | 89.41㎡〜 | 5,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ハイム | 東京都武蔵野市境南町４丁目１６−３ | 1968年6月 | 64.71㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町４丁目１６−１２ | 1983年3月 | 56.25㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境南マンション | 東京都武蔵野市境南町４丁目１５−３ | 1969年8月 | 40.59㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア武蔵野境南 | 東京都武蔵野市境南町４丁目２−１６ | 1983年5月 | 38.36㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年3月 | 75.6㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境２丁目５−７ | 1979年6月 | 64.98㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスイング | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 83.87㎡〜 | 7,514万円〜 | このマンションの相場を見る |