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プレミス栄町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,501万円 〜 3,559万円 （180万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区栄町２１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレミス栄町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレミス栄町」は、1979年03月に竣工した地上6階のマンションで、総戸数は23戸です。東武東上線「大山」駅からは徒歩9分とアクセスも良好です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、徒歩数分の距離にはファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやスーパーみらべる大山店、よしやSainE(セーヌ) 大山店といったスーパーも徒歩圏内にあります。
さらに飲食店街も充実しており、徒歩数十メートルの距離にはローリエや四季、カフェ・ド・クリエホピタル健康長寿医療センター店、あすか、Le deuxieme chidori(ル・ドゥージェーム・チドリ)などがあります。
また、生活に便利な施設も充実しています。例えば、徒歩数十メートルの距離にはワーカーズコープ・パル板橋やデイサービスヨウコー栄町、東京都保健医療公社豊島病院などの病院があり、日本調剤板橋栄町薬局やプラザ薬局、クオール薬局大山店などの薬局も揃っています。
周辺の公共施設としては、栄町集会所や板橋区立氷川図書館、山中児童遊園内集会所などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東京都立板橋看護専門学校や板橋区立あいキッズ 中根橋小学校、板橋区立児童館氷川などがあります。
「プレミス栄町」は周囲の施設に恵まれた便利な立地であることが分かります。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
プレミス栄町の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
プレミス栄町の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミス栄町は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.3万円に比べて、築40年以上では190.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
3LDK
62.41㎡
4階 東
2DK
45.82㎡
5階 北
3LDK
64.58㎡
5階 北
3LDK
61.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 62.41㎡ | 南西 | 4階 南西(62.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.82㎡ | 東 | 4階 東(45.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.58㎡ | 北 | 5階 北(64.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.5㎡ | 北 | 5階 北(61.5㎡)を無料査定する |
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プレミス栄町の存在する東京都板橋区栄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,170万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 34.2万円 | 8 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 57.0万円 | 10 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 64.58㎡ | 61.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1974年11月 | 48.6㎡ | 51.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 1995年4月 | 60.62㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1974年11月 | 30.33㎡ | 42.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,199万円 | 1995年3月 | 58.67㎡ | 71.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,798万円 | 1982年6月 | 51.73㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 1979年3月 | 64.58㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 58.67㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 60.8万円 | 3 | 2K |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 1974年11月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,150万円 | 1990年1月 | 30.62㎡ | 37.6万円 | 1 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,799万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 64.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,740万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 50.9万円 | 1 | 2K |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1995年4月 | 60.62㎡ | 82.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1982年6月 | 44.15㎡ | 60.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 31.6万円 | 1 | 2K |
| 2022年10月 | 2,899万円 | 1974年11月 | 54.0㎡ | 53.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,398万円 | 1969年3月 | 51.66㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 49.27㎡ | 60.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 34.0㎡ | 58.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1974年11月 | 48.6㎡ | 51.0万円 | 9 | 3DK |
| 2022年4月 | 1,950万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 57.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年3月 | 2,899万円 | 1974年11月 | 48.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1982年6月 | 44.15㎡ | 40.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 49.65㎡ | 58.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1982年6月 | 49.27㎡ | 40.2万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 52.8万円 | 4 | 2DK |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 1990年1月 | 29.3㎡ | 56.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,898万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 55.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,750万円 | 2009年7月 | 22.96㎡ | 76.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 45.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,850万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 54.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年9月 | 5,180万円 | 2006年3月 | 63.19㎡ | 82.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1990年2月 | 30.62㎡ | 54.9万円 | 2 | 1DK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 57.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 30.62㎡ | 74.5万円 | 4 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール中板橋 | 東京都板橋区中板橋１０−１６ | 1990年9月 | 50.14㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モダビエント中板橋 | 東京都板橋区中板橋２０−３ | 2007年11月 | 35.46㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ中板橋 | 東京都板橋区中板橋１２−１ | 2016年3月 | 25.26㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第5ハイプレース | 東京都板橋区中板橋１２−３ | 1983年5月 | 29.3㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー | 東京都板橋区中板橋２４−２ | 2010年8月 | 60.98㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルパレス中板橋 | 東京都板橋区中板橋１−１６ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中板ビル | 東京都板橋区中板橋２２−６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中板橋 | 東京都板橋区中板橋１９−６ | 1983年12月 | 36.68㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード中板橋 | 東京都板橋区中板橋２１−１４ | 2017年2月 | 25.3㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス中板橋2番館 | 東京都板橋区中板橋９−１６ | 2009年4月 | 20.61㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中板橋 | 東京都板橋区中板橋３−１９ | 1995年3月 | 50.26㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイプレース中板橋 | 東京都板橋区中板橋１２−９ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モダビエント中板橋プラシア | 東京都板橋区中板橋２０ー１ | 2015年1月 | 25.36㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション中板橋 | 東京都板橋区中板橋１５−５ | 1983年2月 | 49.5㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス板橋大山 | 東京都板橋区大山東町３２−１ | 2012年1月 | 19.7㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大山 | 東京都板橋区大山東町６０−２ | 2012年5月 | 57.36㎡〜 | 5,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション大山 | 東京都板橋区大山東町５８−１３ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日大山マンション | 東京都板橋区大山東町４０−６ | 1978年11月 | 37.8㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー旭マンション | 東京都板橋区大山東町３−１ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパークドルミ大山 | 東京都板橋区大山東町１４−１ | 1984年11月 | 28.25㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |