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メゾンクルツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,255万円 〜 11,679万円 （338万円 〜 338万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区自由が丘２丁目８−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンクルツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンクルツ」は、1992年に竣工された4階建てのマンションで、総戸数は7戸です。東急東横線「自由が丘」駅からは徒歩5分という好立地に位置しており、交通の便がとても良いです。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニはセブンイレブン目黒自由が丘2丁目店(194m)や、ローソン自由が丘2丁目店(205m)などが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットもまいばすけっと自由が丘1丁目店(255m)や、Bio c' Bon自由が丘(302m)などが近くにあります。飲食店も集まっており、あえん自由が丘店(17m)や、チュベ・ド・ショコラ自由が丘本店(73m)、メッシーナ(74m)、OPTIMUM EATS!!(オプティマムイーツ)(113m)、ギャラリー茶房古桑庵(119m)などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。ちあきクリニック(73m)や、LE在宅・施設訪問看護ステーション(105m)などの医療施設が徒歩圏内にあります。薬局もオレンジ薬局自由が丘店(174m)や、ウエルシア自由が丘店(185m)、誠心堂薬局自由が丘店(240m)などがあります。
その他にも商業施設であるLuz自由が丘(202m)や、フレル・ウィズ自由が丘(421m)も周辺にあります。公共施設も目黒区自由が丘住区センター(191m)や、碑文谷警察署自由が丘交番(373m)、ケニア共和国大使館(414m)などが近くに存在しています。自由が丘公園(35m)も徒歩圏内にあり、自然に触れることも可能です。
さらに、教育施設も多く揃っています。私立自由ケ丘学園高校(198m)や、グレッグインターナショナルスクール(308m)、グレッグ外語専門学校自由が丘校(309m)なども近くにあり、学びの環境も整っています。保育園・幼稚園もアソシエ自由が丘保育園(183m)や、伸芽's(ズ)クラブ自由が丘校(216m)、ライフサポートゆらりん自由が丘保育園(224m)などがあり、子育て世代にも優しいまちと言えるでしょう。
「メゾンクルツ」では、周辺の便利な施設が徒歩圏内にあり、暮らしやすさを実感できます。都心へのアクセスも良く、地域の魅力を最大限に活かしたマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
メゾンクルツの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 品川区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り自由が丘駅の築年数で見たマンション価格
メゾンクルツの最寄り自由が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンクルツは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価645.0万円に比べて、築40年以上では291.2万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 103.15㎡ | 北 | 2階 北(103.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 114.07㎡ | 北 | 3階 北(114.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 100.16㎡ | 西 | 3階 西(100.16㎡)を無料査定する |
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メゾンクルツの存在する東京都目黒区自由が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,780万円 | 2001年9月 | 86.0㎡ | 137.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1969年7月 | 50.51㎡ | 118.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 55.04㎡ | 65.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1974年3月 | 90.22㎡ | 94.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 37.43㎡ | 85.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1996年11月 | 32.54㎡ | 131.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,900万円 | 1996年11月 | 32.54㎡ | 150.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 1998年9月 | 84.32㎡ | 177.7万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 14,200万円 | 2022年6月 | 81.08㎡ | 175.1万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 14,200万円 | 2022年6月 | 81.08㎡ | 175.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2004年8月 | 60.29㎡ | 132.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1985年7月 | 35.12㎡ | 124.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 7,299万円 | 1974年3月 | 75.02㎡ | 97.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1969年7月 | 43.61㎡ | 109.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1977年12月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,250万円 | 1974年3月 | 90.22㎡ | 80.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 58,000万円 | 2017年2月 | 213.04㎡ | 272.2万円 | 3LDK | |
| 2023年10月 | 58,000万円 | 2017年2月 | 213.04㎡ | 272.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1971年11月 | 56.73㎡ | 93.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1976年5月 | 68.05㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1994年4月 | 40.79㎡ | 122.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 13,800万円 | 1997年3月 | 84.34㎡ | 163.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 58,000万円 | 2017年2月 | 213.04㎡ | 272.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 1977年1月 | 67.65㎡ | 91.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,598万円 | 1976年5月 | 56.74㎡ | 98.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 59,000万円 | 2017年2月 | 215.42㎡ | 273.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 15,900万円 | 2002年2月 | 92.91㎡ | 171.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1974年3月 | 63.05㎡ | 79.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1974年3月 | 54.72㎡ | 91.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 37.57㎡ | 63.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,740万円 | 1978年7月 | 28.09㎡ | 61.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 12,980万円 | 2002年2月 | 79.19㎡ | 163.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,000万円 | 1974年3月 | 90.22㎡ | 99.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 49.59㎡ | 100.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2004年8月 | 76.45㎡ | 117.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 11,980万円 | 1998年9月 | 84.32㎡ | 142.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,600万円 | 1978年7月 | 30.49㎡ | 118.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1994年4月 | 47.19㎡ | 116.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,695万円 | 1996年11月 | 37.65㎡ | 151.3万円 | 6 | 2K |
| 2023年3月 | 7,990万円 | 1971年11月 | 80.78㎡ | 98.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 23,800万円 | 2022年6月 | 113.21㎡ | 210.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,580万円 | 1998年9月 | 53.84㎡ | 122.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年2月 | 4,999万円 | 1976年5月 | 46.75㎡ | 106.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1971年11月 | 60.92㎡ | 75.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1996年11月 | 40.11㎡ | 116.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年2月 | 14,980万円 | 2022年6月 | 80.08㎡ | 187.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 10,980万円 | 1992年6月 | 114.07㎡ | 96.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 12,380万円 | 1992年6月 | 114.07㎡ | 108.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 1998年2月 | 67.3㎡ | 118.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 63.05㎡ | 94.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,990万円 | 1998年9月 | 74.65㎡ | 133.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,790万円 | 1971年11月 | 56.82㎡ | 84.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,990万円 | 1971年11月 | 86.15㎡ | 92.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,590万円 | 1976年5月 | 68.05㎡ | 96.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 14,500万円 | 2002年2月 | 101.3㎡ | 143.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 54.7㎡ | 109.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1974年3月 | 54.7㎡ | 91.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,780万円 | 1985年3月 | 63.63㎡ | 106.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 15,980万円 | 1979年10月 | 102.65㎡ | 155.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1978年7月 | 42.97㎡ | 88.0万円 | 7 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,250万円 | 1999年2月 | 22.55㎡ | 99.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 17,500万円 | 2015年6月 | 103.8㎡ | 168.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７−２０ | 1978年2月 | 37.22㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘テラス | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７ー２０ | 1993年7月 | 74.65㎡〜 | 7,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目７−１７ | 1994年4月 | 40.79㎡〜 | 5,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイタウン | 東京都目黒区自由が丘３丁目１６−１９ | 1976年5月 | 46.75㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス自由が丘ディアナガーデン | 東京都目黒区自由が丘３丁目１２−２ | 2022年6月 | 74.72㎡〜 | 1億4,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア自由が丘イデア | 東京都目黒区自由が丘３丁目９−１８ | 1997年3月 | 64.97㎡〜 | 1億67万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目１−１９ | 2015年6月 | 72.02㎡〜 | 1億3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2自由が丘ハイム | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７−１８ | 1974年7月 | 39.04㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘２丁目１２−１８ | 2001年2月 | 35.02㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台自由が丘マンション | 東京都目黒区自由が丘２丁目１６−２２ | 1969年7月 | 43.61㎡〜 | 5,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘シティハウス | 東京都目黒区自由が丘２丁目９−２３ | 1985年7月 | 35.12㎡〜 | 4,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート大塚 | 東京都目黒区自由が丘２丁目 | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Jalley | 東京都目黒区自由が丘２丁目１６−９ | 2001年11月 | 114.32㎡〜 | 1億3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム自由が丘2丁目 | 東京都目黒区自由が丘２丁目１−１７ | 2002年2月 | 70.24㎡〜 | 1億91万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘２丁目２−１７ | 1998年9月 | 36.59㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘２丁目９−２３ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームズ自由が丘2丁目 | 東京都目黒区自由が丘２丁目１−２ | 2003年11月 | 26.71㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックハウス自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘２丁目１−２０ | 1998年3月 | 67.3㎡〜 | 9,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘アンクレー | 東京都目黒区自由が丘２丁目７−１０ | 1979年10月 | 102.65㎡〜 | 1億2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴェデーレ自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘２丁目８−１２ | 1992年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |