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クレッセント学芸大学2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,367万円 〜 7,367万円 （415万円 〜 415万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TV付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
TES床暖房
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
クレッセント学芸大学2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレッセント学芸大学2」は、地上9階建てのマンションで、総戸数は24戸です。1998年に竣工しており、駅から徒歩12分の立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。目黒本町三丁目にあるファミリーマートや清水池にあるセブンイレブン、目黒本町にあるローソンなどのコンビニが近くにあります。また、まいばすけっとの目黒本町2丁目店、目黒本町4丁目店、目黒本町6丁目店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店についても、目黒本町にある天勝やビオ ビストロ ポルト スオーノ、碑文谷ベーカリー、ドミノ・ピザ、信濃屋など多数の店舗があります。
また、マンション周辺には米津歯科医院や小西医院、デイサービス清水の里といった病院や安全薬局、白愛薬局、さくら薬局 目黒本町店などの薬局もあります。
公共施設としては、目黒区立目黒本町図書館や目黒本町社会教育館、目黒区シルバー人材センター 目黒本町分室があります。また、こなべ野公園や羅漢寺川緑道、小山台公園といった公園も近くにあり、自然を楽しむことができます。
さらに、目黒本町には目黒本町学童保育クラブや目黒区立月光原小学校、目黒区立不動小学校などの学校や、目黒本町保育園やまなびの森保育園学芸大学前、ゆらりん下目黒保育園などの保育園・幼稚園もあります。
「クレッセント学芸大学2」は、周辺に豊富な施設が揃っており、生活に便利な住環境です。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
クレッセント学芸大学2の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
クレッセント学芸大学2の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント学芸大学2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では269.3万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 東
2LDK
58.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 2LDK | 58.69㎡ | 東 | 8階 東(58.69㎡)を無料査定する |
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クレッセント学芸大学2の存在する東京都目黒区目黒本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,890万円 | 1971年8月 | 51.9㎡ | 94.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,520万円 | 2016年1月 | 55.16㎡ | 136.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,780万円 | 2010年1月 | 72.13㎡ | 149.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,490万円 | 1996年3月 | 71.55㎡ | 146.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2002年1月 | 55.16㎡ | 126.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 117.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2004年12月 | 64.61㎡ | 143.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 196.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1993年3月 | 16.83㎡ | 82.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 12,990万円 | 2004年3月 | 80.18㎡ | 162.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2016年6月 | 71.02㎡ | 168.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1995年9月 | 27.87㎡ | 82.5万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1999年2月 | 49.62㎡ | 106.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,530万円 | 1996年11月 | 58.24㎡ | 95.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1984年3月 | 20.52㎡ | 63.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 28.21㎡ | 87.9万円 | 4 | 2K |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 62.1㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1981年9月 | 39.47㎡ | 65.4万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1984年3月 | 20.52㎡ | 58.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 7,590万円 | 2016年6月 | 56.51㎡ | 134.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 1,440万円 | 1995年2月 | 16.2㎡ | 88.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,098万円 | 1996年8月 | 42.29㎡ | 73.3万円 | 1LDK | |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2015年4月 | 38.52㎡ | 155.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,898万円 | 1996年8月 | 42.29㎡ | 68.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,898万円 | 1996年8月 | 42.29㎡ | 68.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1995年1月 | 50.6㎡ | 118.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2002年1月 | 55.16㎡ | 124.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2016年10月 | 60.48㎡ | 148.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1981年9月 | 41.53㎡ | 59.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 7,020万円 | 1998年2月 | 71.7㎡ | 97.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1995年1月 | 29.25㎡ | 95.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1989年1月 | 16.42㎡ | 70.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1986年8月 | 27.87㎡ | 81.8万円 | 2 | 2K |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1971年9月 | 67.81㎡ | 91.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,020万円 | 1998年2月 | 67.39㎡ | 104.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2018年1月 | 33.81㎡ | 153.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 2008年11月 | 55.62㎡ | 129.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,999万円 | 1971年8月 | 53.9㎡ | 92.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2015年4月 | 54.3㎡ | 156.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2002年2月 | 64.5㎡ | 112.9万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 1998年3月 | 58.69㎡ | 122.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1989年1月 | 16.31㎡ | 69.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1990年10月 | 16.61㎡ | 72.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 10,800万円 | 2014年7月 | 70.12㎡ | 154.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,230万円 | 1984年3月 | 22.79㎡ | 54.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1964年6月 | 32.0㎡ | 49.7万円 | 3 | 2K |
| 2023年10月 | 8,100万円 | 1996年3月 | 71.55㎡ | 113.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1976年7月 | 33.09㎡ | 65.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1991年12月 | 65.0㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1974年9月 | 63.0㎡ | 87.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 10,300万円 | 2004年3月 | 80.18㎡ | 128.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,840万円 | 1971年8月 | 53.9㎡ | 71.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1971年4月 | 24.71㎡ | 68.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2015年8月 | 54.57㎡ | 146.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イクシア目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町４丁目 | 2006年2月 | 50.99㎡〜 | 5,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール碑文谷 | 東京都目黒区目黒本町４丁目２０−２ | 1996年8月 | 42.29㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンファイエ目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町４丁目１２−２０ | 2001年12月 | 75.11㎡〜 | 8,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション津軽 | 東京都目黒区目黒本町４丁目１２−１２ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコート学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町４丁目２０−２５ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ目黒パルティエ | 東京都目黒区目黒本町４丁目２５−２８ | 1998年2月 | 59.39㎡〜 | 6,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビリジアン学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町４丁目２４−２７ | 1995年6月 | 36.72㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティーヒルズ目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町４丁目８−２９ | 1991年1月 | 50.94㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム学芸大 | 東京都目黒区目黒本町４丁目１４−１５ | 1990年10月 | 16.06㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス学芸大学2 | 東京都目黒区目黒本町４丁目１２−１５ | 1998年3月 | 63.82㎡〜 | 6,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カリテ目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町４丁目２０−１２ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド学芸大学テラス | 東京都目黒区目黒本町１丁目１５−５ | 2013年11月 | 37.48㎡〜 | 5,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト目黒 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−２１ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学清水池公園 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１０−１１ | 2000年6月 | 55.68㎡〜 | 5,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー目黒 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−２２ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール目黒学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−３ | 2018年1月 | 30.89㎡〜 | 4,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒工業会ビル | 東京都目黒区目黒本町１丁目１５−２１ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学ハイデンスA棟 | 東京都目黒区目黒本町１丁目９−１１ | 1978年10月 | 35.8㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒本町ヒミコマンション | 東京都目黒区目黒本町１丁目１１−４ | 1980年4月 | 59.33㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート学芸大学レジデンス | 東京都目黒区目黒本町１丁目１２−１０ | 2015年8月 | 46.45㎡〜 | 7,007万円〜 | このマンションの相場を見る |