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コーポ若竹の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,549万円 〜 2,356万円 （164万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区沼袋３丁目１５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポ若竹について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コーポ若竹」は、西武新宿線「沼袋」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は9戸で、地上3階建ての建物であり、竣工は1980年9月です。
このマンションの周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニはセブンイレブン 中野野方2丁目店が50メートル先、ファミリーマート 中野新井二丁目店が427メートル先、ファミリーマート 中野新井三丁目店が448メートル先にあります。スーパーも近くにあり、ライフ 中野新井店は554メートル先、まいばすけっと 沼袋駅北店は650メートル先、まいばすけっと 沼袋1丁目店は672メートル先に位置しています。
飲食店も充実しており、朝日庵は438メートル先、しのカフェは470メートル先、十八番は506メートル先、ピザーラ環七野方店は546メートル先、松屋 沼袋店は555メートル先にあります。病院も近くに存在し、しまナーシングホーム中野は202メートル先、沼袋藤浪内科医院は246メートル先、杉本医院は249メートル先に位置しています。薬局も揃っており、ドラッグストアスマイル沼袋店は561メートル先、フラワー薬局 野方店は562メートル先、矢崎薬局は572メートル先にあります。
また、公共施設にも恵まれており、東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所は340メートル先、矯正図書館は436メートル先、中野区立野方図書館は443メートル先に位置しています。また、平和の森公園は409メートル先にあります。
教育施設も近くにあり、中野区立平和の森小学校は151メートル先、東京都立中野工科高校は223メートル先、キッズボイス学童クラブ平和の森校は460メートル先に存在しています。保育園・幼稚園も充実しており、沼袋西保育園は129メートル先、キッズフォレ平和の森は155メートル先、中野小鳩幼稚園は277メートル先に位置しています。
「コーポ若竹」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、マンションの魅力が十分に伝わる物件です。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
コーポ若竹の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格
コーポ若竹の最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ若竹は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.5万円に比べて、築40年以上では180.3万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
47.55㎡
3階 南
ワンルーム
29.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 47.55㎡ | 南 | 1階 南(47.55㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 29.23㎡ | 南 | 3階 南(29.23㎡)を無料査定する |
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コーポ若竹の存在する東京都中野区沼袋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 990万円 | 1987年6月 | 17.92㎡ | 55.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2013年10月 | 25.37㎡ | 106.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1987年2月 | 30.55㎡ | 81.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1970年2月 | 50.94㎡ | 54.6万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1972年11月 | 57.18㎡ | 69.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2000年9月 | 110.29㎡ | 66.9万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2008年3月 | 37.12㎡ | 96.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1972年6月 | 49.55㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1987年6月 | 20.01㎡ | 49.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 51.23㎡ | 67.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1970年8月 | 38.32㎡ | 46.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1989年9月 | 18.49㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 8,280万円 | 2000年9月 | 110.29㎡ | 75.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 2000年9月 | 110.29㎡ | 66.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1970年2月 | 24.3㎡ | 48.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 1995年5月 | 69.61㎡ | 75.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,590万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 46.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,220万円 | 2016年6月 | 25.75㎡ | 86.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 2016年6月 | 25.8㎡ | 93.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1970年11月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 920万円 | 1987年6月 | 20.4㎡ | 45.1万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1970年11月 | 68.8㎡ | 52.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 37.12㎡ | 93.8万円 | 2 | 1DK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1988年2月 | 16.8㎡ | 58.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 16.8㎡ | 64.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 1970年11月 | 72.92㎡ | 49.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,199万円 | 1987年3月 | 45.01㎡ | 71.1万円 | 3 | 2DK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1993年1月 | 57.1㎡ | 82.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 930万円 | 1989年9月 | 17.16㎡ | 54.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 33.28㎡ | 59.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 8,380万円 | 1993年1月 | 99.03㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,798万円 | 1996年8月 | 63.6㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 47.55㎡ | 47.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 45.01㎡ | 44.0万円 | 3 | 2K |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1993年1月 | 54.94㎡ | 90.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 1993年1月 | 54.94㎡ | 74.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 950万円 | 1989年9月 | 17.0㎡ | 55.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 1970年8月 | 55.0㎡ | 70.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1996年8月 | 33.46㎡ | 80.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,800万円 | 2000年9月 | 73.67㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,398万円 | 2008年2月 | 43.78㎡ | 100.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 2000年9月 | 73.67㎡ | 78.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,500万円 | 2016年6月 | 27.72㎡ | 90.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1972年6月 | 34.32㎡ | 46.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 34.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 850万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 24.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 1996年8月 | 69.78㎡ | 74.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,348万円 | 1996年8月 | 69.78㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイステージ中野 | 東京都中野区野方２丁目５６−１０ | 1991年4月 | 15.41㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ野方 | 東京都中野区野方２丁目６９−４ | 2012年1月 | 20.18㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ハイツ | 東京都中野区野方２丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス野方 | 東京都中野区野方２丁目６３−１０ | 1994年4月 | 14.59㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターテラス中野平和の森公園 | 東京都中野区野方２丁目４−６ | 2009年2月 | 61.41㎡〜 | 5,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パレステージ中野野方 | 東京都中野区野方２丁目６３−３ | 2013年2月 | 60.0㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アムス野方 | 東京都中野区野方３丁目２９−５ | 2000年10月 | 54.85㎡〜 | 4,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 野方ハイム | 東京都中野区野方３丁目２５−２ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス | 東京都中野区野方３丁目６−２９ | 2023年7月 | 34.82㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ野方 | 東京都中野区野方３丁目２７−９ | 2000年7月 | 50.6㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ第2野方 | 東京都中野区野方３丁目１４−２４ | 1982年6月 | 32.53㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン中野 | 東京都中野区新井３丁目２−１ | 2014年3月 | 53.6㎡〜 | 6,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス中野 | 東京都中野区新井３丁目５ー２ | 1992年2月 | 17.87㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野平和の森公園 | 東京都中野区新井３丁目１０−１ | 2002年8月 | 45.03㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |