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ル・ヴィラージュの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,671万円 〜 2,123万円 （141万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市緑町２丁目９−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ル・ヴィラージュについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ル・ヴィラージュ」は、1991年03月に竣工した地上3階建てのマンションです。JR中央線(快速)「東小金井」駅から徒歩13分の立地で、交通の便も良好です。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート小金井法政大学前店が117m、ローソン小金井緑町店が188m、ミニストップ小金井梶野町店が376mの距離にあります。スーパーも近くにあり、オーケー梶野町店が423m、マルエツ東小金井駅北口店が790m、地産マルシェ東小金井店が834mの距離です。
飲食店も充実しており、一平ソバは212m、ドミノ・ピザ東小金井緑町店は321m、松屋小金井関野町店は399m、肉の万世小金井店は406m、モンスーン(MONSOON)は432mの距離にあります。病院も近くにあり、みどり歯科は237m、待山内科眼科医院は297m、石川接骨院は360mです。
また、薬局も徒歩圏内にあり、ミドリ薬局は263m、マルトオ薬局は410m、アトム薬局は631mの距離に位置しています。
さらに、小金井市内の公共施設や学校も充実しています。周辺には、法政大学情報科学部図書室(48m)や小金井市役所障害者地域自立生活支援センター(375m)などの公共施設、私立法政大学小金井キャンパス(109m)や小金井市立緑中学校(205m)などの学校もあります。また、公園や保育園・幼稚園も充実しており、浴恩館公園は407m、はなもも公園は602m、上水南公園は606m、くるみ保育室は471m、第二コスモ保育園は607m、第四コスモ保育園は619mの距離にあります。
「ル・ヴィラージュ」は、周辺に多くの施設があり、生活に便利な立地であると言えます。その他にも、マンション内には魅力的な設備が充実しており、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
ル・ヴィラージュの存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 武蔵野市, 小平市, 三鷹市, 国分寺市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格
ル・ヴィラージュの最寄り東小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ル・ヴィラージュは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 41.85㎡ | 北 | 2階 北(41.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.32㎡ | 北 | 2階 北(39.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.78㎡ | 北東 | 3階 北東(48.78㎡)を無料査定する |
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ル・ヴィラージュの存在する東京都小金井市緑町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1984年12月 | 61.08㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 60.1㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2018年8月 | 65.83㎡ | 103.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2000年12月 | 73.53㎡ | 85.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 47.1万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 64.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 710万円 | 1993年3月 | 19.14㎡ | 37.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1977年7月 | 35.64㎡ | 35.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 1972年4月 | 40.0㎡ | 38.8万円 | 7 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 40.5㎡ | 53.8万円 | 7 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1972年4月 | 47.79㎡ | 51.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2000年12月 | 75.42㎡ | 79.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1986年3月 | 40.06㎡ | 32.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1997年3月 | 70.55㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1979年6月 | 43.12㎡ | 59.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 74.4㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1996年7月 | 57.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年6月 | 76.85㎡ | 84.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 1996年7月 | 74.98㎡ | 85.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 50.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 59.9㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 690万円 | 1993年3月 | 19.14㎡ | 36.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1972年4月 | 42.75㎡ | 55.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 56.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 5,390万円 | 2016年1月 | 54.46㎡ | 99.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 90.66㎡ | 77.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1977年7月 | 35.6㎡ | 44.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 620万円 | 1993年3月 | 16.71㎡ | 37.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1972年4月 | 44.34㎡ | 55.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,090万円 | 1997年3月 | 81.42㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2016年1月 | 72.53㎡ | 103.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1982年1月 | 63.14㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 54.07㎡ | 86.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,700万円 | 2003年1月 | 90.66㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,600万円 | 1996年7月 | 74.98㎡ | 61.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1986年3月 | 40.06㎡ | 34.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 55.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1984年12月 | 61.08㎡ | 40.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1995年10月 | 54.07㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1972年4月 | 66.33㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,999万円 | 2000年6月 | 64.88㎡ | 77.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1977年7月 | 36.45㎡ | 43.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 1977年7月 | 48.6㎡ | 50.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 57.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 83.07㎡ | 72.0万円 | 3LDK | |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 83.07㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 83.07㎡ | 72.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1977年7月 | 35.64㎡ | 35.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 590万円 | 1993年3月 | 20.29㎡ | 29.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 2012年10月 | 72.92㎡ | 77.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 67.19㎡ | 92.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 4,390万円 | 1982年3月 | 78.26㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 710万円 | 1993年3月 | 20.29㎡ | 35.0万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン小金井公園 | 東京都小金井市梶野町３丁目１７−１９ | 2000年10月 | 61.6㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル小金井公園 | 東京都小金井市梶野町３丁目４−３３ | 1996年2月 | 66.25㎡〜 | 4,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井緑町パークハウス | 東京都小金井市緑町２丁目５−６ | 2000年5月 | 64.88㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ小金井緑町 | 東京都小金井市緑町２丁目９ー２０ | 1994年3月 | 55.4㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東小金井 | 東京都小金井市緑町２丁目１７−３７ | 1985年1月 | 55.8㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス小金井公園南セントローズ | 東京都小金井市緑町２丁目３−６ | 2003年2月 | 57.63㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑桜館 | 東京都小金井市緑町２丁目 | 2003年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネス小金井公園 | 東京都小金井市緑町２丁目 | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエリスアーデル小金井緑町 | 東京都小金井市緑町２丁目３−４ | 2015年3月 | 66.54㎡〜 | 5,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート東小金井2番館 | 東京都小金井市梶野町４丁目５−５ | 2005年1月 | 60.69㎡〜 | 5,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ東小金井 | 東京都小金井市梶野町４丁目１６ー１１ | 1999年12月 | 57.68㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東小金井ハイツ | 東京都小金井市梶野町４丁目１１ー１０ | 1978年11月 | 47.48㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック東小金井コートパート2 | 東京都小金井市梶野町４丁目１−５ | 1986年1月 | 20.73㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東小金井 | 東京都小金井市梶野町４丁目２−２８ | 2006年4月 | 60.32㎡〜 | 4,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック東小金井コート | 東京都小金井市梶野町４丁目２−３２ | 1983年6月 | 35.1㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井テラスハウス | 東京都小金井市緑町４丁目１１−１５ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ小金井緑町 | 東京都小金井市緑町４丁目２−４８ | 1997年3月 | 70.55㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年3月 | 75.6㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |