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ワールドパレス池袋立教通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,735万円 〜 6,694万円 （325万円 〜 341万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区西池袋５丁目２１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 38.0㎡ 〜 64.87㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
TES床暖房低風換気S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱｴｱｺﾝ
ﾍﾟｯﾄ可ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
定額常接INCATV
ワールドパレス池袋立教通りについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ワールドパレス池袋立教通りは、立教大学付近に位置するマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩5分の場所にあります。2001年に竣工したこのマンションは、総戸数17戸で地上8階建てです。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、コンビニではファミリーマート要町駅前店やローソン豊島西池袋五丁目店、セブンイレブン豊島要町駅前店があり、いずれも徒歩数分で利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、コモディイイダ池袋立教通り店やまいばすけっと西池袋5丁目店、東武ストア西池袋店が利用可能です。
飲食店に関しても豊富なラインナップがあります。CYCAD BREWING(サイカド ブリューイング)や立教大学の第一食堂、氷連、オールシーズンズコーヒー池袋店、ムーの子孫・西池袋店などが徒歩圏内にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。原整形外科病院や野城歯科西池袋クリニック、島本歯科診療室が徒歩数分の場所にあります。近くにはケミスト薬局要町店やスギ薬局西池袋店、佐藤薬局があり、健康に関する利便性も高いです。
公共施設としては立教大学池袋図書館や目白警察署要町交番、豊島税務署が近くにあります。また、近くには谷端川第二親水公園や谷端川親水公園、千早第二公園などの公園もあり、自然に触れる機会も豊富です。
教育施設については私立立教小学校や私立立教池袋高校、立教大学池袋キャンパスが徒歩圏内にあり、学びの環境も整っています。保育園・幼稚園も近くにあり、ドリームキッズにし池袋保育園や西池袋第二保育園、こどもの王国保育園西池袋園などが利用できます。
ワールドパレス池袋立教通りは周辺の施設に恵まれた立地にあり、便利で暮らしやすいマンションです。是非一度、その魅力を体感してみてください。
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ワールドパレス池袋立教通りの
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ワールドパレス池袋立教通りの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
ワールドパレス池袋立教通りの最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワールドパレス池袋立教通りは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価665.9万円に比べて、築40年以上では214.1万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ワールドパレス池袋立教通りの存在する東京都豊島区西池袋５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,380万円 | 2014年5月 | 66.35㎡ | 156.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1978年5月 | 34.46㎡ | 89.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 15,500万円 | 1996年8月 | 126.8㎡ | 122.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2012年12月 | 20.47㎡ | 131.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 20,917万円 | 2004年3月 | 93.75㎡ | 223.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2013年1月 | 63.29㎡ | 132.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1990年10月 | 63.08㎡ | 102.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年3月 | 93.75㎡ | 211.2万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 24,200万円 | 2004年3月 | 90.94㎡ | 266.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 2004年3月 | 93.75㎡ | 192.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2005年10月 | 73.31㎡ | 136.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 2004年3月 | 90.94㎡ | 197.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年3月 | 90.94㎡ | 217.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2004年3月 | 93.75㎡ | 234.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 20,917万円 | 2004年3月 | 90.94㎡ | 230.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2004年3月 | 90.94㎡ | 241.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1986年6月 | 58.82㎡ | 96.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1978年1月 | 31.19㎡ | 134.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 49.15㎡ | 70.8万円 | 7 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 2012年4月 | 40.88㎡ | 110.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,990万円 | 2014年5月 | 66.35㎡ | 135.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2022年5月 | 37.71㎡ | 145.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,350万円 | 2019年3月 | 46.1㎡ | 181.1万円 | 15 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1974年8月 | 47.01㎡ | 74.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,900万円 | 2004年3月 | 66.34㎡ | 179.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1974年8月 | 31.86㎡ | 69.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 2011年2月 | 70.81㎡ | 166.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,550万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 43.08㎡ | 115.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,980万円 | 2004年10月 | 71.22㎡ | 154.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 61.79㎡ | 113.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 61.79㎡ | 124.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1976年12月 | 45.0㎡ | 75.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1983年1月 | 52.36㎡ | 76.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,350万円 | 2013年1月 | 63.29㎡ | 131.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 51.27㎡ | 117.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,400万円 | 1996年8月 | 126.8㎡ | 97.8万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1978年5月 | 43.32㎡ | 78.0万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,220万円 | 1979年6月 | 33.48㎡ | 66.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 1996年12月 | 60.4㎡ | 128.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 76.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1999年11月 | 60.85㎡ | 98.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 25.92㎡ | 57.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 1976年12月 | 37.8㎡ | 97.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1990年10月 | 27.56㎡ | 86.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1978年5月 | 43.02㎡ | 87.9万円 | 11 | 2DK |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 1999年3月 | 56.07㎡ | 131.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 55.63㎡ | 125.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,299万円 | 1977年11月 | 36.0㎡ | 91.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 13,980万円 | 2004年3月 | 75.17㎡ | 186.0万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 2012年4月 | 34.34㎡ | 101.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 8,880万円 | 2009年1月 | 72.72㎡ | 122.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 1978年7月 | 57.75㎡ | 67.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 11,680万円 | 2004年3月 | 75.17㎡ | 155.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2012年4月 | 55.34㎡ | 129.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,490万円 | 2012年4月 | 56.75㎡ | 132.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1978年5月 | 39.3㎡ | 66.2万円 | 7 | 2K |
| 2023年10月 | 8,340万円 | 2005年2月 | 66.96㎡ | 124.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 66.96㎡ | 134.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 70.5万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西池袋レジデンス | 東京都豊島区西池袋４丁目２−２ | 2009年3月 | 22.33㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール椎名町 | 東京都豊島区西池袋４丁目４０−２２ | 2003年3月 | 72.17㎡〜 | 7,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル池袋立教通り | 東京都豊島区西池袋４丁目１８−７ | 1998年2月 | 53.93㎡〜 | 6,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートアドヴァンス | 東京都豊島区西池袋４丁目１９−１２ | 1990年10月 | 33.8㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ハーモニーレジデンス池袋ウエスト | 東京都豊島区西池袋４丁目８ | 2021年12月 | 25.43㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 東急産業池袋マンション | 東京都豊島区西池袋４丁目８−２０ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立教通り南パークホームズ | 東京都豊島区西池袋４丁目２４−９ | 2002年3月 | 63.57㎡〜 | 6,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピーライフ池袋 | 東京都豊島区西池袋４丁目２７−２ | 1982年10月 | 16.46㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ椎名町 | 東京都豊島区西池袋４丁目４０−１７ | 1996年8月 | 51.18㎡〜 | 5,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ池袋立教南 | 東京都豊島区西池袋４丁目１２−９ | 2011年3月 | 43.08㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池袋立教通り | 東京都豊島区西池袋４丁目１３−１５ | 1999年10月 | 56.83㎡〜 | 6,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス池袋立教南 | 東京都豊島区西池袋４丁目２７−１１ | 2012年4月 | 40.88㎡〜 | 5,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア椎名町駅前シティ | 東京都豊島区西池袋４丁目３９−７ | 2008年1月 | 20.4㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン池袋 | 東京都豊島区西池袋４丁目８−１４ | 1991年10月 | 41.04㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロード池袋 | 東京都豊島区西池袋４丁目１９−９ | 1985年1月 | 17.08㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |